Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-011042-06

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайоной прокуратуры адресфио Поташниковой

с участием истца, представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5688/2021 по иску Золотухина Юрия Ивановича к Мельникову Василию Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, вселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Золотухин Ю.И. обратился в суд с иском к Мельникову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.08.2021 года является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. адрес В указанном жилом помещении с согласия прежнего собственника жилого помещения – фио по месту жительства был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением. Сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права истца в отношении вышеуказанного жилого помещения. Истец просит признать фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, выселить из данного жилого помещения.

Истец Золотухин Ю.И., представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Мельников В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

При принятии решения о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика, суд не может принять во внимание ходатайство об отложении рассмотрения дела по существу в связи с занятостью представителя, поскольку суду не представлено доказательств, наличия обстоятельств , изложенных в ходатайстве. Кроме того, рассмотрение дело по существу неоднократно откладывалось в связи с неявкой ответчика, и в том числе в связи с болезнью ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 44,8 кв.м., жилой расположено по адресу: адрес, ул. адрес.

Правообладателем права собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.08.2021 года является Золотухин Ю.И.

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: Мельников В.И. – ответчик по делу.

Из объяснений истца следует, что Мельников В.И. был зарегистрирован по месту жительства на основании заявления – согласия прежнего собственника жилого помещения – фио Мельников В.И. не является наследником к имуществу фио, умершей 06.11.2020 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге. Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. адрес его собственником не предоставлялось Мельникову В.И. на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Мельников В.И., как член семьи прежнего собственника жилого помещения, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, ул. адрес, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений истца, судом установлено, что ответчик Мельников В.И. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ул. адрес, чем нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение жилым помещением.

Правовых оснований для пользования Мельниковым В.И. жилым помещением по адресу: адрес, ул. адрес, не имеется, поэтому, исковые требования в части выселения фио из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, а Мельников В.И. выселению, без предоставлению другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Мельникова Василия Ивановича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес.

Выселить Мельникова Василия Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: