Определение суда апелляционной инстанции

Судья первой инстанции Вингерт В.Л. Дело № 11-297/2021

УИД 77MS0019-01-2021-001243-91

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

19 августа 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Трубкиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-297/2021 по апелляционной жалобе фио на решение мирового судьи судебного участка № 19 адрес от 05.05.2021 года по гражданскому делу № 2-550/2021 по иску СНТ «Клеверное» к фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Нечаев С.В. обратился в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 19 адрес от 18.05.2021 года по гражданскому делу № 2-550/2021 по иску СНТ «Клеверное» к Нечаеву С.В. о взыскании неосновательного обогащения, резолютивной частью которого решено исковые требования удовлетворить, взыскать с фио в пользу СНТ «Клеверное» сумму неосновательного обогащения в размере 45 000 руб., почтовые расходы в размере 71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 550 руб., а всего 46 621 руб. Ответчик просит вышеуказанное решение отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец СНТ «Клеверное» в судебное заседание обеспечил явку представителя по доверенности Аличеева Е.С. которая возражала против удовлетворения требований апелляционной жалобы, просила оставить решение суда первой инстанции без изменений.

Ответчик Нечаев С.В. в суд не явился, извещен.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение, с которым ответчик не согласился, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.

В соответствии со ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п. 1 и пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья.

Как установлено п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Для определения закона, подлежащего применению к правоотношениям сторон, необходимо принимать во внимание особенности осуществления деятельности СНТ «Клеверное», цели его создания. Так, из положений п. 2.1. Устава СНТ «Клеверное» видно, что оно создано для совместного использования имущества, находящегося в совместном пользовании и/или находящегося в их общей собственности, и управление им в установленных законодательством пределах, а также распоряжение общим имуществом, из чего следует, что для разрешения спора между сторонами, помимо общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о товариществах собственников недвижимости, подлежит применению также Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) по аналогии закона в соответствии с п. 1 ст. 6, п. 1, 2 ст. 2 ГК РФ в части, не урегулированной положениями Гражданского кодекса.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.

Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 ГК РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исключения, предусмотренные положениями ст. 1109 ГК РФ, судом не усматривается.

Пунктом 1 ст. 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 55 ГПК РФ в качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Часть 1 ст. 71 ГПК РФ устанавливает, что письменными доказательствами являются доказательства, содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела: договоры, акты, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи или иным способом, позволяющим установить достоверность документа.

Судом первой инстанции было установлено, что 21 августа 2019 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Клеверное».

Из устава СНТ «Клеверное», утвержденного решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» (протокол № 1 от 13.08.2019 г.) следует, СНТ «Клеверное» создано гражданами - собственниками садовых земельных участков, составляющих единый, неразрывный элемент планировочной структуры площадью 170300 кв.м., расположенных на территории одного муниципального образования, занимающих территорию в адрес, вблизи адрес, границы которой ранее учитывались под кадастровым номером 50:26:0061108:152, где на момент создания данного адрес разделена на 144 земельных участка, для совместного владения, пользования, и в установленном законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом.

В соответствии с п.2.1 Устава СНТ «Клеверное» предметом деятельности товарищества является в установленных законодательством РФ пределах владение, пользование, распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в общей долевой собственности или в общем пользовании.

Пунктом 2.2 Устава СНТ «Клеверное» закреплено, что целями деятельности Товарищества являются: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства печение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения дыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства, содержание в надлежащем всех дорог, проездов, проходов внутри адрес и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории детва; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими в том числе с органами государственной власти и органами местного управления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии с п.5.1 Устава СНТ «Клеверное» средства Товарищества образуются неких и целевых взносов и прочих поступлений в соответствии с решением общих собраний членов Товарищества и действующим законодательством РФ.

В силу п.5.2 Устава СНТ «Клеверное» членские взносы - это денежные средства, вносимые членами Товарищества исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми бытовыми отходами, региональным оператором по обращению с твердыми бытовыми отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего пользования; с охраной адрес и обеспечением в границах такой пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок Товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с п.п.7-9 п.6.2 Устава СНТ «Клеверное» член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством РФ и Уставом Товарищества, уплачивать пени и штрафы в связи с несвоевременной оплатой взносов, предусмотренных законодательством РФ, настоящим Уставом, который определяет особый порядок уплаты взносов, пеней и штрафов. Конкретный размер взносов, пеней и штрафов в связи с несвоевременной оплатой взносов указывается в Положении о порядке уплаты и расходования взносов членов и иных обязательных платежей лиц, не являющихся членами Товарищества; исполнять решения, принятые председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных федеральным законом или изложенных на них общим собранием членов Товарищества; нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

В соответствии с п. 7.18 Устава СНТ «Клеверное», решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными доля исполнения всеми органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, не являющимися членами товарищества в соответствии с федеральным законом.

В силу п. 7.1 Устава СНТ «Клеверное» органами управления Товарищества являются ее собрание его членов, правление Товарищества, председатель Товарищества.

Ответчик Нечаев С.В. с 23 сентября 2019 года по настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:225. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. адрес кв.м. Адрес: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи земельного участка № 103 от 27 августа 2019 года.

Согласно публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/ земельный участок, принадлежащий на праве собственности Нечаеву С.В. расположен в адрес, адрес, в границах СНТ.

Ответчик в реестр членов СНТ «Клеверное» не включен, решение о его принятии в СНТ не представлено.

23 сентября 2019 года между фио и СНТ «Клеверное» заключен договор возмездной передачи земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:296, расположенный в адрес, адрес. Согласно выписки из ЕГРН 10 октября 2019 года за СНТ «Клеверное» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 1108:296. Указанный земельный участок является дорогой в адрес. В отметках в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка пересекают земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0061108:7. Для данного ого участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:7. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к участкам с кадастровым номером 50:26:0061108:225 (земельный участок, принадлежащий на праве собственности Нечаеву С.В.).

Из акта приема - передачи от 01 сентября 2019г. следует, что фио в составе имущества на безвозмездной основе передает СНТ «Клеверное» в целях реализации задач, поставленных для СНТ следующее имущество: ЛЭП-10: опору ЛЭП -0,4 кВ.; Электрические провода, обеспечивающие систему внешнего электроснабжения поселка (без учетов электрических проводов, находящихся за заборами и непосредственно на земельных участках); комплексную трансформаторную подстанцию № 1294 с трансформатором 100 кВА.; копию паспорта на трансформатор 100/10-У1, № 396, заводской номер 1439520; копии: АРБ №235-14-ВУ от 01.08.2014г; АРЭО №235-14-ВУ от 01.08.2014г.; копию договора энергоснабжения №30327535 от 22.10.2014 года с приложениями; опорные столбы в количестве 67 штук; забор - сетка рабица частично по периметру земельного участка; систему наружного освещения внутри поселка - фонари; земельный участок - дорога, кадастровый номер 50:26:0061108:296, общей площадью 23 714 кв.м.; дорожное покрытие, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0061108:296; электрические ворота с системой дистанционного управления.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» от 23 августа 2019 года для собственников земельных участков на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков владельцы которых не подписали акт осмотра участка с председателем товарищества определен размер взносов в размере 15 000 рублей в месяц, для участков до 9 соток.

Исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:225, продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с пользованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не несет, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что имея в собственности земельный участок, расположенный в пределах СНТ, ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, пользование общим имуществом товарищества, инфраструктуры СНТ осуществляется за плату.

С ответчика судом первой инстанции за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года были взысканы денежные средства в размере в размере 45 000 руб.

Довод ответчика о том, что истцом не было представлено доказательств того, что земельный участок входит в состав адрес является необоснованным, поскольку истцом были представлены соответствующие доказательства, судом первой инстанции исследовался данный вопрос, в частности, в мотивировочной части решения суда первой инстанции есть отсылка на публичную кадастровую карту, схему расположения земельных участков в границах СНТ.

Довод ответчика о том, что у него не возникало обязанности по несению расходов СНТ, суд также находит необоснованным, ввиду того, что в силу положения ст. 210 ГК РФ, 309-310 ГК РФ, собственник обязан нести расходы, связанные с принадлежащим ему имуществом, также указанными статьями корреспондируется обязанность стороны надлежащим образом исполнять обязательства, возникшие в силу закона либо договора.

Применяя в мотивировочной части решения вышеуказанные нормы гражданского материального права, суд первой инстанции обосновал обязанность ответчика нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка, расположенного в границах адрес, а также обязанность по оплате членских и целевых взносов вне зависимости от членства, поскольку данная обязанность вытекает в соответствии с положениями ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Довод ответчика о том, что судом первой инстанции необоснованно были применены положения ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в то время, как подлежащим применению положения ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд находит несостоятельным, поскольку судом первой инстанции дана оценка в рамках утратившего силу ФЗ и действующего ФЗ.

Иные доводы ответчика не могут быть приняты во внимание судом, поскольку являются голословными и не подтверждены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что суд первой инстанции, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, установил правоотношения сторон, правильно применил нормы материального права и постановил решение с соблюдением требований процессуального закона.

На основании изложенного, руководствуясь -330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 19 адрес от 05.05.2021г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья: