Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-010150-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5250/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение Х, комната 1, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, помещение Х, комната 1 (кадастровый номер 77:06:0005015:7238). Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение Х, комната 1 является адрес. В результате осмотра жилого помещения было установлено незаконное проживание ответчиков в спорном жилом помещении, которые отказались освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение Х, комната 1 не предоставлялось ответчикам в установленном законом порядке, договор социального найма на указанное жилое помещение с ответчиками не заключался. Ответчики, зарегистрированные по месту жительства по адресу: адрес, помещение IХ, комната 1, проживая в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке. Истец просит выселить фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение Х, комната 1, без предоставления жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просить иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГУП ЦУГИ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии с ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, в соответствии с ч. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, не возражавших против рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, помещение Х, комната 1 ,площадью 12,8 кв.м. правообладателем права собственности на которое является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела установлено, что по адресу: адрес, помещение Х, комната 1 по месту жительства либо по месту пребывания никто не зарегистрирован, указанное жилое помещение учтено как свободное.

Таким образом, су приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение Х, комната 1 свободно, по указанному адресу никто не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания.

22 июля 2021 года в ходе осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, помещение Х, комната 1, по результатом которого составлен акт, установлено, что указанное жилое помещение занимает фио, фио, которые зарегистрированы по адресу: адрес, помещение IХ, комната 1. По данным информационных систем Департамента городского имущества адрес сведений о документах, послуживших основанием для занятия гражданами жилых помещений, по адресу: адрес, помещение Х, комната 1, не имеется, информация о заключении договора социального найма, отсутствует.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

В судебном заседании судом установлено, что правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение IХ, комната 1 не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения фио, фио на основании договора социального найма жилого помещения либо на основании какого – либо иного договора.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио, фио занимают жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, помещение Х, комната 1, не имея на то законных оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчиков фио, фио в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что документов, свидетельствующих о возникновении у ответчика фио, фио права пользования жилым помещением, не представлено, также принимая во внимание, что правообладатель права собственности указанного жилого помещения – адрес не принимал решения о предоставлении жилого помещения фио, фио на каком-либо основании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, и ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется законных оснований для проживания ответчиков фио, фио спорном жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, помещение Х, комната 1.

Таким образом, оценив, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Департаментом городского имущества адрес исковых требований, поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение Х, комната 1, без законных оснований, чем нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения адрес, доказательств законности вселения ответчиков в спорное жилое помещение, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение Х, комната (кадастровый номер 77:06:0005015:7238), без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: