Мотивированное решение
Дело № 02-5039/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5039/2021 по иску ООО «Инвест МСК» к Кирпичкиной Инне Леонидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Взыскать с Кирпичкиной Инны Леонидовны в пользу ООО «Инвест МСК» расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-009893-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5039/2021 по иску ООО «Инвест МСК» к Кирпичкиной Инне Леонидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Инвест МСК» обратилось в суд с иском к Кирпичкиной И.Л. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи жилого помещения от 25.08.2020, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирована фио, вселенная в жилое помещение предыдущим истцом. Ссылаясь на то, что последняя в спорном жилье не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, чем нарушает права истца, ООО «Инвест МСК» просит об удовлетворении иска.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных представителя истца ООО «Инвест МСК», ответчика Кирпичкиной И.Л., по правилам ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует и судом установлено, что квартира № 37, расположенная по адресу: адрес, была приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного 06.04.2021 между фио в лице финансового управляющего фио и ООО «Инвест МСК».
Право собственности ООО «Инвест МСК» зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес 09.07.2021, запись о регистрации права 77:06:0005013:3491-77/072/2021-10.
Согласно выписки из домовой книги № 3617220 на дату подачи иска, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована с 05.06.2007 по постоянному месту жительства фио, вселенная в жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения фио, как член семьи.
27.07.2021 фио истцом направлено уведомление о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
28.07.2021 истцом подано исковое заявление с вышеуказанными требованиями.
Согласно выписки из домовой книги № 3679145 от 13.09.2021, фио снята с регистрационного учета по адресу: адрес 16.08.2021 по личному заявлению.
Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, из квартиры, расположенной по адресу: адрес, снялась с регистрационного учета после подачи иска в суд, суд находит иск о прекращении права Кирпичкиной И.Л. на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, понесенные истцом при подаче иска в суд, подлежат возмещению за счет ответчика, поскольку решение состоялось не в его пользу .
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Взыскать с Кирпичкиной Инны Леонидовны в пользу ООО «Инвест МСК» расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова