Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-009828-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием истца, ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5474/2021 по иску Анацко Елизаветы Анатольевны к Аллахвердиевой Лейле Мохуббаевне и в интересах фио, Давыдову Павлу Анатольевичу, Гуляевой Екатерине Анатольевне и в интересах фио, фио, фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам Аллахвердиевой Лейле Мохуббаевне и в интересах фио, Давыдову Павлу Анатольевичу, Гуляевой Екатерине Анатольевне и в интересах фио, фио, фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определении доли в долговых обязательствах, мотивируя тем, что истец и ответчики, а также их несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, которое занимают на основании договора социального найма жилого помещения. Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Истец просит определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес: определить, что все совершеннолетние зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу истец и ответчики несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за указанное жилое помещение в размере каждый по 1/4 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц в размере по сумма

Истец Анацко Е.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования подержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить

Ответчики фио, Гуляева Е.А., Давыдов П.А. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес», представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчиков, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес.

27.02.2006 года между Департаментом городского имущества адрес и фио (фио) Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 511037001 в отношении жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квратиры, расположенной по адресу: адрес, по условиям которого, совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес вселяются следующие члены семьи: фио (фио) Е.А. (наниматель), фио (дочь), Давыдов П.А. (сын), фио (дочь)

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы истец и ответчики, а также несовершеннолетние дети.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 адрес кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчиков, установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, каждый истец и ответчики имеют источники дохода, позволяющие самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, и приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера оплаты жилого помещения, определив, что Анацко Елизавета Анатольевна, Давыдов Павел Анатольевич несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере по 1/8 доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, Гуляева Екатерина Анатольевна несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетних фио, фио, фио в размере ½ (4/8) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, Аллахвердиева фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетнюю фио в размере ¼ (2/8) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, суд считает, что решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчета и выставления платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение отдельно на имя Гуляевой Екатерины Анатольевны, отдельно на имя Давыдова Павла Анатольевича, и отдельно на имя Аллахвердиевой Лейлы Мохуббаевны.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части определения задолженности по оплате жилого помещения по сумма, суд находит не подлежащими удовлетворению , поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства наниматель и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, и оснований для определения размера задолженности не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить, что Анацко Елизавета Анатольевна, Давыдов Павел Анатольевич несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере по 1/8 доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что Гуляева Екатерина Анатольевна несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетних фио, фио, фио в размере ½ (4/8) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что Аллахвердиева фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в том числе и за несовершеннолетнюю фио в размере ¼ (2/8) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для производства расчетов и выставления платежных документов отдельно на имя Анацко Елизаветы Анатольевны, отдельно на имя Гуляевой Екатерины Анатольевны, отдельно на имя Давыдова Павла Анатольевича, и отдельно на имя Аллахвердиевой Лейлы Мохуббаевны.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: