Мотивированное решение

УИД 77RS009-02-2021-009572-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5170/2022 по иску Соломончика Дмитрия Наумовича к Ембулаевой Марине Викторовне о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Истец Соломончик Д.Н. обратился в суд с иском к Ембулаевой М.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя тем, что 04.10.2017 года между Д.Н. Соломончиком Д.Н. и Ембулаевой М.В. был заключен предварительный договор купли - продажи нежилого помещения в соответствии с условиями которого стороны обязались в срок до 9 ноября 2017 года заключить договор купли-продажи 9/10 нежилого помещения по адресу: адрес (комнаты 1-46) площадью 262,4 кв. м. по цене сумма. При этом согласно адрес договора ответчик обязалась не совершать с другими лицами переговоров и сделок в отношении помещения. Исполняя свои обязательства по оплате помещения, истец уплатил ответчику аванс за приобретение помещения в размере сумма и сумма. По состоянию на 9 ноября 2017 г. основной договор между сторонами заключен не был, в связи с чем, в соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства сторон из предварительного договора были прекращены. Решением Зюзинского районного суда адрес от 18.12.2019 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда адрес от 26.04.2021 года с Ембулаевой М.В. в пользу Соломончика Д.Н. взыскано неосновательное обогащение в размере сумма и сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период до 04.10.2019 года в размере сумма , расходы по оплате государственной пошлины сумма Ответчик обязательства перед истцом не исполняются. Истец, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.07.2019 года по 08.07.2021 года на сумму сумма в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму эквивалентную сумма в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Истец Соломончик Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим части частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 429 названного кодекса по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 6 статьи 429 названного кодекса, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6 статьи 429 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В силу ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1007 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что 04.10.2017 года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения.

В соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи нежилого помещения фио обязалась продать Соломончику Д.Н. в собственность 9/10 долей нежилого помещения, принадлежащего продавцу на праве собственности по адресу адрес площадью сумма, а Соломончик Д.Н. обязался купить у Ембулаевой М.В. 9/10 долей вышеуказанного нежилого помещения на условиях, указанных в настоящем договоре.

Как следует из п. 3 Договора истец и ответчик обязались заключить основной договор купли-продажи нежилого помещения в срок до 09.11.2017 года.

В соответствии с адрес договора, Договор купли-продажи нежилого помещения по соглашению сторон будет заключен по цене сумма за 9/10 долей вышеуказанного нежилого помещения.

Согласно адрес договора в соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные настоящим предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор купли-продажи нежилого помещения, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В счет оплаты приобретаемого нежилого помещения Соломончик Д.Н. передал ответчику Ембулаевой М.В. денежные средства в размере сумма, что подтверждается распиской от 01.08.2017 г. па сумму в размере сумма, распиской от 07.08.2017 г. на сумму в размере сумма, распиской от 04.10.2017 г. на сумму в размере сумма, распиской на сумму в размере сумма, распиской от 06.09.2017 года на сумму в размере сумма, а также истец передал ответчику денежную сумму в размере сумма, что подтверждается распиской от 31.08.2017 г.

При этом судом установлено, что частично денежные средства в размере сумма были ответчиком возвращены истцу, что подтверждается выписками по счету из Банка.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.04.2021 года изменено решение Зюзинского районного суда адрес от 18.12.2019 года, с Ембулаевой М.В. в пользу Соломончика Д.Н. взыскано неосновательное обогащение в размере сумма (5 687 000 - 582 500), сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма В удовлетворении остальной части иска Соломончика Дмитрия Наумовича отказано. В остальной части решение Зюзинского районного суда адрес от 18.12.2019 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 11.02.2020 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Обращаясь в суд с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, истец мотивирует тем, что до настоящего времени ответчиком денежные средства истца не возвращены, в связи с чем, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.07.2019 года по 08.07.2021 года на сумму сумма в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму эквивалентную сумма в размере сумма.

Разрешая заявленные требования, суд не может согласиться с периодом расчета процентов за пользование денежными средствами, подлежащих взысканию, указанным истцом, поскольку, как установлено судом и не отрицается в судебном заседании представителем истца, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.04.2021 года с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по 04.10.2019 года, следовательно, правовых оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.07.2019 года по 04.10.2019 года не имеется.

Суд, с учетом норм ст. 61 ГПК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а период, за который должен быть произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, составляет с 04.10.2019 года по 08.07.2021 года.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, и с Ембулаевой М.В. в пользу Соломончика Д.Н. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2019 года по 08.07.2021 года на сумму 5104500 руб. в размере 462893 руб. 97 коп., исходя из расчета: за период с 04.10.2019 года по 27.10.2019 года – 5104500 руб. х 24 х 7% х 365 = 23494 руб. 68 коп. + за период с 28.10.2019 года по 15.12.2019 года - 5104500 руб. х 49 х 6,5% х 365= 44542 руб. 01 коп.,+ за период с 16.12.2019 года по 31.12.2019 года - 5104500 руб. х 16 х 6,25% х 365 = 13984 руб. 93 коп. + за период с 01.01.2020 года по 09.02.2020 года -5104500 руб. х 40 х 6,25% х 366 = 34866 руб. 80 коп. + за период с10.02.2020 года по 26.04.2020 года - 5104500 руб. х 77 х 6%х 366 = 64433 руб. 85 коп. + за период с27.04.2020 года по 21.06.2020 года - 5104500 руб. х 56 х 5,5% х 366 = 42955 руб. 90 коп. + за период с22.06.2020 года по 26.07.2020 года - 5104500 руб. х 35 х 4,5% х 366 = 21966 руб. 06 коп., + за период с27.07.2020 года по 31.12.2020 года -5104500 руб. х 158 х 4,25% х 366 = 93652 руб. 23 коп. + за период с01.01.2021 года по 21.03.2021 года - 5104500 руб. х 80 х 4,25% х 365 = 47548 руб. 77 коп. + за период с22.03.2021 года по 25.04.2021 года - 5104500 руб. х 35 х 4,5% х 365 = 22026 руб. 27 коп. + за период с 26.04.2021 года по 14.06.2021 года - 5104500 руб. х 50 х 5% х 365 = 34962 руб. 33 коп. + за период с 15.06.20212 года п 08.07.2021 года - 5104500 руб. х 24 х 5,5% х 365 = 18460 руб. 11 коп., а всего 462893 руб. 97 коп., и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумм эквивалентную 15000 долларов США за период с 04.10.2019 года по 08.07.2021 года в размере 86376 руб. 03 коп., исходя из расчета: за период с04.10.2019 года по 27.10.2019 года - 952500 руб. х 24 х 7% х 365 = 4384 руб. 11 коп. + за период с28.10.2019 года по 15.12.2019 года - 952500 руб. х 49 х 6,5% х 365 = 8311 руб. 54 коп. + за период с 16.12.2019 года по 31.12.2019 года - 952500 руб. х 16 х6,25% х 365 = 2609 руб. 59 коп. + за период с 01.01.2020 года по 09.02.2020 года - 952500 руб. х 40 х 6,25% х 366 = 6506 руб. 15 коп. + за период с 10.02.2020 года по 26.04.2020 года - 952500 руб. х 77 х 6% х 366 = 12023 руб. 36 коп. + за период с 27.04.2020 года по 21.06.2020 года - 952500 руб. х 56 х 5,5% х 366 = 8015 руб. 57 коп. + за период с22.06.2020 года по 26.07.2020 года - 952500 руб. х 35х 4,5% х 366 = 4098 руб. 87 коп. + за период с 27.07.2020 года по 31.12.2020 года - 952500 руб. х 158 х 4,25% х 366 = 17475 руб. 51 коп. + за период с 01.01.2021 года по 21.03.2021 года - 952500 руб. х 80 х 4,25% х 365 = 8872 руб. 60 коп. + за период с22.03.2021 года по 25.04.2021 года - 952500 руб. х 35 х 4,5% х 365 = 4110 руб. 10 коп. + за период с 26.04.2021 года по 14.06.2021 года - 952500 руб. х 50 х 5% х 365 = 6523 руб. 97 коп. + за период с 15.06.2021 года по 08.07.2021 года - 952500 руб. х 24 х 5,5% х 365 = 3444 руб. 66 коп. = 86376 руб. 03 коп. , а всего проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2019 года по 08.07.2021 года в размере 549270 руб. (462893 руб. 97 коп. + 86376 руб. 03 коп. = 549270 руб., не находя оснований для удовлетворения иска в объеме заявленных требований в этой части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, пропорционально удовлетворенным требованиям, суд считает необходимым взыскать с ответчика в счет возврата государственной пошлины сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Ембулаевой Марины Викторовны в пользу Соломончика Дмитрия Наумовича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.20219 года по 08.07.2021 года в размере сумма, в счет возврата государственно пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: