Мотивированное решение

УИД 77MS0011-01-2021-001047-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчиков – Назаровой В.Н., фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4634/2021 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» к Назаровой Вере Николаевне, Назарову Антону Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, по встречному иску Назаровой Веры Николаевны, Назарова Антона Александровича к Государственному бюджетному учреждению адрес Котловка» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Котловка» обратилось в суд с иском к Назаровой В.Н., Назарову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. В связи с тем, что ответчики не выполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2018 года по сентябрь 2020 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма Добровольно долг не погашен. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Назарова В.Н., Назаров А.А. обратились в суд со встречным иском к ГБУ адрес Котловка» об обязании произвести перерасчет, мотивируя свои требования тем, что в период с мая 2020 по август 2020 размер платы за коммунальные услуги был произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, предусмотренном для населения, не пользующегося квартирными приборами учета холодной и горячей воды. Так, было начислено (что подтверждается долговым ЕПД): май - 8341,85 (оплачено 4 876.77), июнь - 8341,85, июль - 8387,34, август - 8613,69, Итого сумма. При этом средний платеж но квитанциям за потребление коммунальных услуг до мая 2020 года составлял сумма

19.08.2020 по заявлению истцов по встречному иску ГБУ адрес Котловка» проведено контрольное снятие показаний квартирных приборов учета холодной и горячей воды, о чем составлен Акт. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. 14.09.2020 (вх. №жк-999/0) Назаровым А.А. было подано обращение в ГБУ адрес Котловка» по вопросу перерасчета начислений по услугам водопотребления в соответствии с фактическими показаниями ИПУ, в связи с тем что в период с мая по август размер платы за коммунальные услуги был произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, предусмотренном для населения, не пользующегося квартирными приборами учета холодной и горячей воды. Однако, в перерасчете и корректировке начислений ГБУ адрес Котловка» нам было отказано.

Истцы по встречному иску просят обязать ГБУ адрес Котловка» произвести перерасчет излишне начисленной суммы за коммунальные услуги в период с мая 2020 по август 2020.

Представитель истца ГБУ адрес Котловка» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на встречное исковое заявление.

Ответчики Назарова В.Н., Назаров А.А. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, поддержали встречные исковые требования.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

В соответствии с , , Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Как установлено и ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, положения ГК РФ, по сути, устанавливают презумпцию равенства долей всех сокредиторов и (или) содолжников, но является диспозитивной, поскольку из закона, иных правовых актов или договора может вытекать "иное", под которым в данной следует понимать солидарность прав требования ( ГК) или обязанностей ( - ГК) либо неравенство долей в них, а также предоставление одним кредиторам предпочтения в очередности осуществления прав требования перед другими или субсидиарный характер обязанностей одних должников по отношению к обязанностям других ( ГК).

В силу Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что Назарова В.Н., Назаров А.А. являются собственниками без определения долей квартиры по адресу: адрес, и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждает Единый жилищный документ б/н по состоянию на 26.01.2021.

За период с мая 2018 года по сентябрь 2020 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждает расчет задолженности, справка о финансовой состоянии лицевого счета, сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчиков солидарно.

Доводы ответчиков о том, что они в данном жилом помещении не проживают, соответственно, не пользуются коммунальными услуга, а потому не должны нести бремя содержания жилого помещения, суд находит необоснованными, направленными на иное толкование норм действующего законодательства.

Согласно ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что наличие в собственности истца объекта недвижимого имущества, в силу ГК РФ, ЖК РФ порождает для ответчиков безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Согласно положениям - Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

В силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, в то время как следует из объяснений ответчиков с соответствующим заявлением к истцу ответчик обратился 14.09.2020.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю. Одновременно в случае несвоевременной передачи показаний со стороны потребителя управляющая организация вправе иным образом производить начисление платы.

Как следует из указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими , или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (в редакции, действующей на момент непредоставления показаний приборов учета).

Таким образом, обязанность по передаче показаний приборов учета лежит на лицах, проживающих в жилом помещении.

Нарушение срока подачи показаний индивидуального прибора учета влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия: плата за коммунальную услугу определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов. По истечении этих предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу исчисляется исходя из нормативов потребления.

В случае перехода на расчет по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса и при последующем переходе на расчет по нормативу предоставление потребителем показаний ИПУ не влечет за собой никаких перерасчетов. Перерасчет в этом случае Правилами не предусмотрен.

Показания, переданные потребителем, в этом случае учитываются как начальные показания ИПУ, применяемые для определения размера платы за коммунальную услугу в расчетном периоде, следующем за тем расчетным периодом, в котором потребитель передал сведения о показаниях ИПУ. Нормы, дословно устанавливающей применение переданных потребителем показаний ИПУ в качестве начальных показаний для расчета в следующем периоде, Правила не содержат. Однако, из совокупности положений Правил следует, что исполнитель обязан принять переданные потребителем показания ИПУ и обязан применить эти показания в расчетах, при этом проведение перерасчета за предыдущие расчетные периоды исходя из переданных с нарушением установленного срока показаний ИПУ, Правила не предусматривают.

Объёмы потребления горячей и холодной воды (далее-ГВС и ХВС) за расчетный период одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления (холодная вода - 6,935 куб. м на одного человека, по горячей воде- 4,745 куб. м и водоотведение- 11,68 куб. м.), увеличенного на повышающий коэффициент, не более 2 (с 01.03.2014 вступило в силу постановление Правительства Москвы от 25.02.2014г. № 75-Г1П «О внесение изменений в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004г. № 77-ПП»),

Вышеуказанная квартира оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодного и горячего водопотребления. При наличии ИПУ собственник обязан ежемесячно передавать показания в филиал «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес», так как начисления за водоснабжение производятся на основании передаваемых показаний ИПУ.

Ответственность за правильность снятия показания с приборов учета расхода ГВС и ХВС лежит на владельце ИПУ.

Показания по приборам учета горячего водопотребления по вышеуказанной квартире не передавались в период с января по июль 2020 года, то есть более 6 месяцев, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Истец по первоначальному иску понес почтовые расходы в размере сумма, которые суд признает расходами понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела и полагает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

При вынесении решения суд учитывает, что истец по первоначальному иску при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины в размере сумма В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать данную сумму солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Котловка» к Назаровой Вере Николаевне, Назарову Антону Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Назаровой Веры Николаевны, Назарова Антона Александровича задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении встречных исковых требований Назаровой Веры Николаевны, Назарова Антона Александровича к Государственному бюджетному учреждению адрес Котловка» об обязании произвести перерасчет отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: