Мотивированное решение

Дело № 2-5536/2021

УИД 77RS0009-02-2021-009374-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при помощнике Трениной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5536/2021 по иску фио к Потребительскому гаражному кооперативу №50 «Бутово-4» об обязании не чинить препятствий проезду автомобиля,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ПГК № 50 «Бутово-4» об обязании не чинить препятствий проезду автомобиля. В обоснование исковых требований указал, что ПГК № 50 «Бутово-4» незаконно чинит препятствия истцу на въезд его автомобиля в многоэтажный гараж стоянку по адресу: адрес, где расположен принадлежащий истцу на праве собственности гараж № , тем самым лишая его права пользования своим имуществом. Гараж используется истцом для хранения автомобиля в личных целях. На въезде в МГС ответчик установил шлагбаум, которым ограничивается въезд автомобиля истца в гараж для хранения. При этом шлагбаумом управляют неизвестные истцу лица, ранее приобретенный истцом за собственный счет дистанционный пульт управления шлагбаумом, не работает, незаконно отключен ответчиком.

Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий проезду автомобиля истца на хранение в гараж многоэтажного гаража стоянки по адресу: адрес, в любое время суток, без каких либо ограничений.

Истец фио в суд явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ПГК № 50 «Бутово-4» в суд обеспечил явку представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указал, что истец имеет круглосуточный доступ к своему недвижимому имуществу, вход выход, а так же внос вынос принадлежащих ему вещей, что истцом не оспаривается, а исковое заявление направлено лишь на устранение препятствия в виде шлагбаума, которым истец не может управлять. Истец для урегулирования спора в правление ПГК №50 «Бутово-4» с жалобой не обращался. фио не представил доказательств, что установленный шлагбаум принадлежит ПГК №50 «Бутово-4». С января 2021 года зданием управляет ТСН «Бутово-4», который создан собственниками владельцев помещений в здании на основании ОСС. фио в исковом заявлении вводит суд в заблуждение, указывая, что он является членом общества ПГК №50 «Бутово-4». Доказательства чинения ответчиком препятствий в пользовании земельным участком и объектом недвижимости, истцом не представлено.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит гараж № 258, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

Исходя из пояснений истца следует, что на въезде в МГС ответчик установил шлагбаум, которым истец не может пользоваться, поскольку приобретенный им пульт управления не работает, просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании объектом недвижимости.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом не представлено доказательств чинения со стороны ответчика препятствий в пользовании принадлежащим гаражным боксом, установленным шлагбаумом, проезду автомобиля, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований по иску фио к Потребительскому гаражному кооперативу №50 «Бутово-4» об обязании не чинить препятствий проезду автомобиля отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова