Мотивированное решение
Дело № 02-4616/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4616/2021 по иску Мешкова Германа Юрьевича к Соркину Михаилу Эриковичу, Соркину Дэвиду Михайловичу, Соркину Арье Михайловичу, Соркиной Ханне Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Соркина Михаила Эриковича, Соркина Дэвида Михайловича, Соркина Арье Михайловича, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Соркина Михаила Эриковича, Соркина Дэвида Михайловича, Соркина Арье Михайловича, Соркиной Ханны Михайловны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-009038-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4616/2021 по иску Мешкова Германа Юрьевича к Соркину Михаилу Эриковичу, Соркину Дэвиду Михайловичу, Соркину Арье Михайловичу, Соркиной Ханне Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мешков Г.Ю. обратился в суд с иском, в котором просил о прекращении права фио, Д.М., А.М., Х.М. на пользование жилым помещением по адресу: адрес, Академика Семенова ул., д. 5, кв. 52 и снятии их с регистрационного учета по указанному месту жительства. Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора купли – продажи квартиры № б/н от 22.06.2017, заключенного с фио, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Академика Семенова ул., д. 5, кв. 52. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчики фио, Д.М., А.М., Х.М., которые членами семьи истца не является. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, последний просит суд прекратить право пользования фио, Д.М., А.М., Х.М.. спорной квартирой со снятием последних с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Мешков Г.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков фио, фио, фио, фио, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.
В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Академика Семенова ул., д. 5, кв. 52.
В указанном жилом помещении зарегистрирован истец Мешков Г.Ю., являющийся собственником спорной квартиры на основании договора купли – продажи квартиры № б/н от 22.06.2017, заключенного с фио и договора передачи от 16.11.2006 комнаты № 1, а также ответчики фио, Д.М., А.М., Х.М.
Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности к истцу Мешкову Г.Ю. и изложенное является основанием для прекращения права пользования фио, Д.М., А.М., Х.М., зарегистрированных в качестве членов семьи прежнего собственника, на спорную квартиру, то имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.
В отсутствие предусмотренных законом либо договором требований, право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, Академика Семенова ул., д. 5, кв. 52, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента государственной регистрации права собственности истца фио на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, фио, фио, фио, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Академика Семенова ул., д. 5, кв. 52, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Соркина Михаила Эриковича, Соркина Дэвида Михайловича, Соркина Арье Михайловича, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Соркина Михаила Эриковича, Соркина Дэвида Михайловича, Соркина Арье Михайловича, Соркиной Ханны Михайловны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова