Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-009202-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4783/2021 по иску ООО «Ротенштайн РУС» к фио о взыскании неустойки, судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Представитель истца ООО «Ротенштайн РУС» к ответчику фио о взыскании неустойки по договору подряда в размере сумма, взыскании судебных расходов в размере сумма, мотивируя тем, что между ООО «Ротенштайн РУС» (подрядчик) и фио (заказчик) заключен договор строительного подряда №1506182 от 15.06.2018 г., предметом которого является строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020101:366. Согласно условиям договора в редакции дополнительных соглашений №1-6 подрядчик должен выполнить работы, а заказчик принять их в объемах согласно сметному расчету, а также оплатить по ценам и в сроки, установленные графиком платежей. Всего по договору, стороны установили стоимость всех работ в размере сумма, что указано сторонами в дополнительном соглашении № 6 к договору от 14.10.2019 г. В силу п. 4.1., 4.3. договора, графика платежей (приложение №3 к договору), работы оплачиваются заказчиком на условиях внесения предварительных платежей. Ответчик произвел оплату стоимости договора путем внесения наличных платежей с оформлением подрядчиком Приходно-кассовых ордеров (ПКО) о внесении оплаты в следующие сроки: 15 июня 2018 года по ПКО №101 было оплачено 40 % стоимости работ по договору в размере сумма; 25 августа 2018 года по ПКО № 186 было оплачено 40 % стоимости работ по договору в размере 3 840 000 рубляей,сумма после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по фундаменту индивидуального дома. 24 ноября 2018 года по ПКО № 301 было оплачено сумма по дополнительному соглашению №1 от 10 ноября 2018 года. При этом, согласно п. 4 дополнительного соглашения оплата должна была быть произведена в течение 10 календарных дней с даты его подписания, то есть до 20 ноября 2018 года. 08 декабря 2018 года по ПКО № 315 была произведена оплата в размере сумма в счет исполнения обязательства по оплате дополнительного соглашения №2 от 24 ноября 2018 года (сумма) и авансирование работ по договору на заказ материалов для стропильной системы (сумма). 11 декабря 2018 года по ПКО 317 была произведена оплата в размере сумма,сумма в счет исполнения обязательства по оплате дополнительного соглашения №3 от 08 декабря 2018 года. 10 июня 2019 года по ПКО №97 была произведена оплата в размере сумма в счет исполнения обязательства по оплате дополнительного соглашения №3 от 08 декабря 2018 года. При этом согласно графику платежей к дополнительному соглашению №3 оплата должна была быть произведена до «01» апреля 2019 года. 15 октября 2019 года по ПКО № 219 была внесена оставшаяся часть стоимости договора в размере сумма. При этом сумма сумма составляет оплату оставшейся части денежных средств по авансированию работ по сборке стропильной системы, монтажу кровли и установке окон и временной двери; оплата в размере (сумма + сумма - сумма) сумма по дополнительным соглашениям №4, 5, и 6 от 14 октября 2019 года. При этом оплата в размере 1 386 670 рублей.00 коп. должна была быть произведена в течение 5 банковских дней с даты подписания акта сдачи приемки выполненных работ по монтажу коробки дома, то есть до 29.01.2019 года. Ответчик нарушил свои обязательства по внесению своевременной оплаты по договору, что является нарушением встречных обязательств в силу п.1 ст. 328 ГК РФ и влечет применение мер гражданско-правовой ответственности к кредитору. Согласно п. 6.2. договора за нарушение сроков оплаты работ, заказчик выплачивает подрядчику пени в размере 0,1% от не перечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от суммы договора. Сумма пени по договору, подлежащая уплате заказчиком за несвоевременную оплату по договору подряда, путем сложения указанных пеней равна сумма, что составляет менее 5% стоимости договора подряда, и подлежит оплате. Требование (претензию) истца №28/2020 от 31.01.2020 г. о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательства по договору путем зачета встречных однородных требований ответчик добровольно не удовлетворил, немотивированно сославшись на невыполнение работ подрядчиком и некорректный расчет пеней, без представления контррасчета, согласно уведомлению №1 от 31.01.2020 года. При этом, подрядчик выполнил работы по договору и дополнительным соглашениям № 1 - 6 к нему в срок до 25 декабря 2019 года. Однако, заказчик отказался от приемки выполненных работ без указания мотивированных причин. В связи с этим, подрядчик после направления повторного уведомления о готовности работ к сдаче вместе с актами сдачи- приемки выполненных работ по этапам: монтаж окон, монтаж облицовочного кирпича, монтаж малой кровли, отделка свесов ценным письмом с описью вложения по Почте России (16.01.2020 года), которое осталось без ответа, подписал акты сдачи-приемки выполненных работ в одностороннем порядке. При этом заказчиком не оспаривался факт несвоевременного внесения платежей по договору. Однако до настоящего времени денежные средства в виде начисленных пеней не оплачены. Истец просит взыскать с фио в пользу ООО «Ротенштайн РУС» пени по договору подряда в размере сумма, судебные расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

Представитель истца ООО «Ротенштайн РУС» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам, изложенным в возражениях.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с и ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

В силу положений и ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

ГК РФ предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со настоящего Кодекса .

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п. 2).

В силу ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с и ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что 15.06.2018г. между ООО «Ротенштайн РУС» и фио заключен договор строительного подряда №1506182, согласно которому ответчик обязался произвести работы по строительству индивидуального жилого дома из крупноформатного керамического блока, из своих материалов своими силами или с привлечением третьих лиц, в соответствии с проектной документацией по адресу: адрес, кадастровый номер 50:31:0020101:366.

Согласно пункту 2.2. договора срок выполнения работ составляет 6 (шесть) месяцев с даты начала выполнения работ, а именно: с 17.07.2018г. по 17.01.2019г.

Согласно пункту 4.1. договора, стоимость работ составляет сумма.

Пунктом 4.3. договора заказчик осуществляет предоплату в размере 40% от стоимости договора. Дальнейшая оплата этапов работ производится в соответствии с графиком платежей (Приложение №3) в течение 5 рабочих дней после подписания Актов сдачи- приемки этапов выполненных работ.

Согласно пункту 6.2. договора, за нарушение сроков оплаты работ, предусмотренных разделом 4 договора и Приложения №3 к договору, Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере 0,1% от неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от суммы договора.

Дополнительными соглашениями №1 - №6 к договору не изменялись условия пункта 4.3., 6.2. договора, также не изменялись условия Приложения №3 к договору, а были изменены только условия пункта 4.1. договора.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, анализируя условия заключенного между сторонами договора, суд приходит к выводу, что договором предусмотрена ответственность только за нарушение сроков оплаты работ и только в рамках Приложения № 3 к договору.

Ответственность за нарушение сроков оплаты, предусмотренных дополнительными соглашениями к договору, отсутствует.

В абзаце третьем п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положении Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ЕК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что ответчиком осуществлена оплата по договору в размере сумма: 15.06.2018г. оплачена сумма - 40 % (пункт 4.3. договора); 25.08.2018г. оплачена сумма, а всего сумма.

25.08.2018г. сторонами составлен и подписан акт выполненных работ , в соответствии с которым сданы работы по монтажу фундамента для индивидуального дома, стоимость выполненных работ составляет сумма.

08.09.2018 г. сторонами составлен и подписан акт выполненных работ, в соответствии с которым, сданы работы по монтажу закладных в фундамент для индивидуального дома, стоимость выполненных работ составляет сумма.

Таким образом, из анализа представленных доказательств судом установлено, что на 24.11.2018 г. переплата фио составляла сумма (3 840 000 - 1 407 933 - 90 = сумма

Далее, в судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что ответчиком 24.11.2018 . осуществлена оплата по договору в размере сумма, и, с учетом переплаты фио оплачено сумма (2 341 892 + 384 552 = сумма).

24.11.2018 г. сторонами составлен и подписант акт выполненных работ, по монтажу первого этажа стенового комплекта индивидуального дома из крупноформатного керамического блока поротерм на сумму сумма.

Таким образом, переплата фио по договору составляла сумма (2 726 444 - 2 701 781 =сумма )

08.12.2018г. Лубовой Е.С. произведена оплата на сумму сумма, и, общая сумма переплаты на 08.12.2018 г. по договору составляла сумма ( 763 000 + 24 663 = сумма

11.12.2018г. Лубовой Е.С. произведена оплата сумма, то есть всего оплачено сумма.

Таким образом, из представленных доказательств на 11.12.2018г. ответчиком выплачена сумма превышающая сумму, предусмотренную пунктом 4.1. договора (сумма), поскольку как установлено судом, на 11.12.2018 г. фио произведена оплата денежных средств в размере сумма.

Приложением № 3 к договору предусмотрены работы на сумму сумма. На 11.12.2018 г. фио произведена оплата по договору, и переплата составляет сумма (500 000 + 787 663 = сумма)

22.01.2019г. сторонами составлен и подписан акт выполненных работ , в соответствии с которым приняты работы по изготовлению и монтажу стенового комплекта второго этажа индивидуального дома из крупноформатного керамического блока, стоимость выполненных работ составляет сумма. На 22.01.2019 г. переплата составила сумма (287 663 - 2 023 747 = сумма)

10.06.2019г. Лубовой Е.С. произведена оплата в размере сумма, и 15.10.2019г. произведена оплата на сумму сумма, а всего на 15.10.2019 года оплачено сумма.

Дополнительным соглашением № 1 от 10.11.2018 г., заключенным между истцом и ответчиком, стоимость работ и материалов по договору увеличена на сумма. Стоимость работ и материалов по договору составляет сумма. Оплата осуществляется в течение 10 дней с момента подписания соглашения.

Дополнительным соглашением № 2 от 24.11.2018 г., заключенным между истцом и ответчиком, стоимость работ и материалов по договору увеличена на сумма. Стоимость работ и материалов по договору составляет сумма. Оплата осуществляется в течение 15 дней с момента подписания соглашения.

Дополнительным соглашением № 3 от 08.12.2018 г., заключенным между истцом и ответчиком, стоимость работ по договору увеличена на сумма, срок действия договора, в части настоящего соглашения, увеличен до 30.06.2019г. Оплата в размере сумма в течение 5 рабочих дней, оплата сумма до 01.04.2019г.

Согласно Приложению № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 08.12.2018г. (Сметный расчет), стоимость работ составляет сумма.

Дополнительным соглашением № 4 от 14.10.2019г., стоимость работ и материалов по договору увеличена на сумма. Стоимость работ и материалов по договору составляет сумма.

Дополнительным соглашением № 5 от 14.10.2019г., стоимость работ и материалов по договору увеличена на сумма. Стоимость работ и материалов по договору составляет сумма.

Дополнительным соглашением № 6 от 14.10.2019г. стоимость работ и материалов по договору уменьшена на сумма. Стоимость работ и материалов по договору составляет сумма.

Согласно ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, что договором предусмотрена ответственность только за нарушение сроков оплаты работ и только в рамках Приложения № 3 к договору. Ответственность за нарушение сроков оплаты, предусмотренных дополнительными соглашениями к договору, отсутствует.

Из договора, а также дополнительных соглашений , заключенных между истцом и ответчиком невозможно установить стоимость работ и стоимость материалов, что лишает возможность определить стоимость работ, из расчета которых , при наличии просрочки исполнения договора в части сроков оплаты по заключенному договору, возможно произвести расчет неустойки, предусмотренной договором, за нарушение сроком оплаты работ.

При отсутствии со стороны истца доказательств, достоверно подтверждающих возникновение у ответчика обязанности по оплате неустойки, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с фио в пользу ООО «Ротенштайн РУС» неустойки (пени) по договору подряда не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о части взыскания неустойки (пени) не подлежат удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания неустойки (пени), учитывая, что требования о взыскании судебных расходов производны от требований о взыскании неустойки, в удовлетворении которых суд пришел к выводу необходимо отказать, суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания судебных расходов.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО «Ротенштайн РУС» к фио о взыскании неустойки, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: