Мотивированное решение

Дело № 2-4684/2021

УИД 77RS0009-02-2021-008996-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при помощнике Трениной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4684/2021 по иску ООО «Р-Сетевая компания» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Р-Сетевая компания» обратился в суд с исковым заявлением к фио о   взыскании задолженности. Мотивировал требования тем, что ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии (отоплению) и горячему водоснабжению, а также имеет право, на основании договора от 31.07.2020г., на взыскание задолженности указанных услуг. На основании договора № от 31.07.2020г. об уступке прав требования (цессии) ООО «УК « » уступает, а ООО «Р-сетевая компания» принимает права требования платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и/или тепловой энергии (отоплению) с собственников и нанимателей жилых помещений по неисполненным должниками денежных обязательств за весь период образования задолженности, а также имеющимся переплатам, возникшим из длящихся правоотношений, а именно из договоров управления многоквартирными домами (с даты заключения договоров с МКД). На основании п. 1.2 договора, размер денежного обязательства должников перед цедентом подтверждается отчетом по сальдо с разверсткой услуг по состоянию на 11.07.2020г., предоставленным платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», осуществляющим начисление жилищно-коммунальных услуг согласно договору № /15 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 15.12.2015г., передаваемым цедентом цессионарию в порядке, предусмотренном п. 4 договора № СК-22/20. ООО «УК « » выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: адрес. Лицевой счет № зарегистрирован на фио Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Р-сетевая компания» по многоквартирному дому № 5 по адрес. Ежемесячно, в период управления, истец своевременно выставлял квитанции жителям на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца, о чем свидетельствует поступавшая в адрес оплата от других жителей дома по вышеуказанному адресу. Истец неоднократно направлял в адрес ответчика извещения с указанием сроков и способами добровольной оплаты. По данным из лицевого счета № , ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего у него образовалась задолженность перед поставщиком с учетом начислений, оплат, перерасчетов за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2011г. по 31.05.2021г. в сумме 99 888,84 руб. Основная задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение увеличилась и составляет за период с 01.01.2011г. по 31.05.2021г. по состоянию на 16.06.2021г. сумму 99 888,84 руб.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу основную сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2011г. по 31.05.2021г. по состоянию на 16.06.2021г. в размере 99 888,84 руб., также сумму оплаченной госпошлины в размере 3 197 руб., а всего 103 085,84 руб.

Истец ООО «Р-Сетевая компания» в суд явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в суд не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснил, что из представленных истцом: выписки из ЕГРП и лицевого счета, следует что, квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной. Из обменного ордера серия 01 № от 14.03.1983г. следует, что ответчику не предоставлялось жилое помещение, а именно квартира, расположенная по адресу: адрес. Как следует из выписки из домовой книги, фио не была зарегистрирована ни постоянно, ни временно по адресу: адрес. Кроме того, каких-либо договоров найма фио не было направлено и соответственно ей подписано. Таким образом, отсутствуют какие-либо правовые основания для начисления коммунальных платежей фио по квартире, расположенной по адресу: адрес. Просил взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит, что первоначальный иск подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес Кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 69 адрес Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что истец ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии (отоплению) и горячему водоснабжению, а также имеет право, на основании договора цессии № от 31.07.2020г., заключенного с ООО «УК «РЭУ », требовать оплату за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и/или тепловой энергии (отоплению) с собственников и нанимателей жилых помещений по неисполненным должниками денежных обязательств за весь период образования задолженности, а также имеющимся переплатам, возникшим из длящихся правоотношений, а именно из договоров управления многоквартирными домами (с даты заключения договоров с МКД).

На основании п. 1.2 договора, размер денежного обязательства должников перед цедентом подтверждается отчетом по сальдо с разверсткой услуг по состоянию на 11.07.2020г., предоставленным платежным агентом ООО « », осуществляющим начисление жилищно-коммунальных услуг согласно договору № /15 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 15.12.2015г., передаваемым цедентом цессионарию в порядке, предусмотренном п. 4 договора № СК-22/20. ООО «УК « » выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно пояснениям истца следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: адрес, который не исполняет обязанности по оплате ЖКУ и имеет задолженность за период с 01.01.2011г. по 31.05.2021г. в размере 99 888,84 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно выписке из ЕГРП и лицевого счета, следует что, квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной.

Согласно данным из обменного ордера серия 01 № от 14.03.1983г. следует, что ответчику не предоставлялась квартира, расположенная по адресу: адрес.

Как следует из выписки из домовой книги, фио не была зарегистрирована ни постоянно, ни временно по адресу: адрес.

Поскольку между сторонами отсутствуют договорные отношения, ответчик не является нанимателем указанного выше жилого помещения, что подтверждается материалами дела, иного истцом не доказано, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют в полном объеме.

Требования ответчика о взыскании с истца в счет компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. подлежат отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 137 ГПК РФ, ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрено право ответчика на заявление требований за исключением судебных расходов по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ без предъявления встречного иска, данное требование не может быть рассмотрено в рамках настоящего гражданского дела, а подлежит предъявлению в качестве самостоятельного искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Р-Сетевая компания» к фио о взыскании задолженности отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова