Мотивированное решение

Дело № 02-4512/2021 | Зюзинский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца ОСЗН адрес УСЗН адрес в интересах несовершеннолетнего Шклярова Ю.А., соитца Шклярова Ю.А., представителя ГБУ ЦССВ «Школа циркового искусства им. Ю.В фио», прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4512/2021 по иску ОСЗН адрес УСЗН адрес в интересах несовершеннолетнего Шклярова Юрия Александровича, Шклярова Юрия Александровича к Шкляровой Марии Сергеевне о принудительном обмене жилого помещения, выселении,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОСЗН адрес УСЗН адрес в интересах несовершеннолетнего Шклярова Юрия Александровича, Шклярова Юрия Александровича к Шкляровой Марии Сергеевне о принудительном обмене жилого помещения, выселении – удовлетворить.

Осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес между Шкляровой Марией Сергеевной и Шкляровым Юрием Александровичем.

Предоставить Шклярову Юрию Александровичу однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Предоставить Шкляровой Марии Сергеевне комнату № 11 в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес, пом. XXV.

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, в комнату № 11 в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес, пом. XXV.

Решение суда является основанием для снятия Шкляровой Марии Сергеевны и Шклярова Юрия Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2021-008656-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2021 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец ОСЗН адрес УСЗН адрес в интересах несовершеннолетнего Шклярова Ю.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Шкляровой М.С. о принудительном обмене жилого помещения, ее выселении, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, принадлежащую адрес на праве собственности, общей площадью 57,7 кв.м. В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: фио и фио, являющаяся матерью несовершеннолетнего Шклярова Ю.А. паспортные данные. Решением Бабушкинского районного суда адрес от 06.12.2011 фио лишена родительских нрав в отношении сына фио Распоряжением руководителя ОСЗН адрес УСЗН адрес от 18.09.2019 № 223 фио, зарегистрированный по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, направлен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение, ГБУ ЦССВ «Школа циркового искусства им. фио» с сохранением за несовершеннолетним права на жилую площадь по адресу регистрации. Департаментом городского имущества адрес Шкляровым подобраны жилые помещения: Шклярову Ю.А. – однокомнатная квартира по адресу: адрес, адрес, Шкляровой М.С. – комната № 11 в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес, пом. XXV. От предложенного помещения фио отказалась. Как следует из решения Бабушкинского районного суда адрес от 06.12.2011, фио систематически не исполняла свои родительские права по воспитанию несовершеннолетнего сына Шклярова Ю.А. и дочери фио, дети не посещали школу, выглядели замученными и голодными, отсутствовали спальные места, не было игрушек, спальных принадлежностей, одежды по размеру, продуктов питания, в квартире по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, были антисанитарные условия, представляющие опасность для здоровья несовершеннолетних. С момента выявления Шклярова Ю.А. как лица, оставшегося без попечения родителей, до настоящего времени фио своего поведения не изменила, до настоящего времени ведет антисоциальный образ жизни, алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка не выплачивает, каких-либо мер к восстановлению родительских прав в отношении Шклярова Ю.А. не предпринимала, в Центре ребенка не посещает, его жизнью и здоровьем не интересуется. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, составляет сумма Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив в окончательном варианте исковые требования, истец просит суд осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, между Шкляровой М.С. и Шкляровым Ю.А., предоставив Шклярову Ю.А. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, Шкляровой М.С. комнату № 11 в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес, пом. XXV; выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, в комнату № 11 в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес, пом. XXV, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ОСЗН адрес УСЗН адрес в интересах несовершеннолетнего Шклярова Ю.А. в судебное заседание явилась, требования уточненного иска поддержала.

Соистец фио в судебное заседание явился, исковые требования в части принудительного обмена поддержал, выразил несогласие на выселение Шкляровой М.С. из жилого помещения.

Ответчик фио неоднократно извещавшаяся о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причине неявки суду не представлено.

Представитель третьего лица ГБУ ЦССВ «Школа циркового искусства им. Ю.В фио» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что за время пребывания Шклярова Ю.А. в Центре мать его жизнью и здоровьем не интересовалась ребенка не посещала, с сотрудниками центра не связывалась.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее до суда была доведена устная позиция, согласно которой Департамент не возражает относительно удовлетворения требований, квартира для Шклярова Ю.А. и комната для Шкляровой М.С. подобраны с учетом мнения Департамента.

Представитель комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в судебное заседание не явился извещен.

Представитель третьего лица УВМ по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Прокурор в судебное заседание явился, суду представлено заключение по существу спора.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на адрес. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 настоящего Кодекса.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя (ч. 1 ст. 72 ЖК РФ), а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, - также согласия органов опеки и попечительства. По правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по лицам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (ч. 3 ст. 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене.

При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, оживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом щ разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного ли нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.

В соответствии с ч. 4 п. 1 ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996 г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей, но договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 6 ст. 13 Закона адрес № 61 от 30.11.2005 г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в адрес» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, установленных уполномоченным органом исполнительной власти адрес, проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

Согласно п.п. 18, 19 Порядка установления факта невозможное проживания детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками которых они являются, утвержденного Постановлением Правительства от 14.08.2015 г. № 430-1111, при вынесении Комиссией заключения невозможности проживания ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении при наличии одного или нескольких обстоятельств, установленных ст. 13 Закона адрес № 61, свидетельствующий невозможности проживания ребенка-сироты или лица из числе детей- сирот ранее занимаемом жилом помещении, в случае если в жилом помещении, отношении которого ребенок-сирота является нанимателем жилого помещения договору социального найма либо членом семьи нанимателя жилого помещения договору социального найма, проживают лица, лишенные родительских прав отношении этого ребенка-сироты, Комиссия предлагает законному представителю ребенка-сироты рассмотреть вопрос об обмене жилыми помещениями соответствии со статьей 72 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.Лазарева,д. 47, кв. 161, относящуюся к собственности адрес, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м.

26.12.2005 Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма № 591036928 на указанное жилое помещение со Шкляровой М.С. В качестве членов семьи нанимателя включены фио сын, фио дочь.

В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства фио и несовершеннолетний фио

фио, являющаяся матерью несовершеннолетнего Шклярова Ю.А. паспортные данные решением Бабушкинского районного суда адрес от 06.12.2011 лишена родительских прав в отношении сына, на содержание которого взысканы алименты.

фио, являющийся отцом несовершеннолетнего Шклярова Ю.А. паспортные данные решением Бабушкинского районного суда адрес от 06.12.2011 ограничен в родительских правах в отношении сына в связи с наличием психиатрического заболевания, на содержание которого взысканы алименты.

Распоряжением руководителя ОСЗН адрес УСЗН адрес от 18.09.2019 № 223 фио, зарегистрированный по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, направлен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение, ГБУ ЦССВ «Школа циркового искусства им. фио» с сохранением за несовершеннолетним права на жилую площадь по адресу регистрации.

Комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол № 242 от 22.04.2021) в отношении Шклярова Ю.А. вынесено заключение: внести изменения в поручение комиссии от 20.02.2020 (протокол № 223 - установить факт невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161. Просить ДГИ адрес в срок до 30.03.2020 подобрать варианты обмена жилого помещения, расположенного по адресу адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161 ОСЗН адрес обратиться в суд с иском об обмене жилого помещения.

02.04.2020 Департаментом городского имущества адрес для решения жилищного вопроса Шклярова Ю.А. подобрал следующие жилые помещения: Шклярову Ю.А. квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, Шкляровой М.С. комната № 11 по адресу: адрес, пом. XXV.

От предложенного помещения фио 25.08.2021 отказалась.

30.08.2021 представителем ОСЗН адрес в присутствии Шкляровой М.С. составлен акт обследования жилого помещения, в отношении которого фио является членом семьи нанимателя, по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161. Из указанного акта следует, что общее санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения неудовлетворительное: уборка на кухне и в комнатах долгое время не производилась, посуда в раковине на кухне долгое время невымытая, в коридоре и комнатах местами ободраны обои, потолок требует побелки, в квартире стойкий резкий запах мочи, экскрементов из-за проживания 3 собак, 2 котов, места для туалета животным не оборудованы, на полу валяются куски бумаги, на которую испражняются животные, по стенам ползают тараканы, много мух. В настоящее время сохраняются обстоятельства, противоречащие интересам ребенка Шклярова Ю.А., т.к. фио не пытается восстановиться в родительских правах, не исполняет решение суда по алиментным обязательствам, не проявляет интереса к своему ребенку, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения.

Как следует из решения Бабушкинского районного суда адрес от 06.12.2011, систематически не исполняла свои родительские права по воспитанию несовершеннолетнего сына Шклярова Ю.А., ребенок не посещал школу, выглядел замученным и голодным, отсутствовали спальные места, не было игрушек, спальных принадлежностей, одежды по размеру, продуктов питания, в квартире по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, были антисанитарные условия, представляющие опасность для здоровья несовершеннолетнего. С момента выявления Шклярова Ю.А. как лица, оставшегося без попечения родителей, до настоящего времени фио своего поведения не изменила, до настоящего времени ведет антисоциальный образ жизни, алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка не выплачивает, задолженность на 01.04.2021 составляет сумма, каких-либо мер к восстановлению родительских прав в отношении Шклярова Ю.А. не предпринимала, в Центре ребенка не посещает, его жизнью и здоровьем не интересуется. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, составляет сумма, общее санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения остается неудовлетворительным.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что они подлежат удовлетворению, поскольку обмен квартиры и предоставление Шклярову Ю.А. однокомнатной квартиры, расположенной по адресу адрес, Зеленоград, корп. 350, кв. 42, а Шкляровой М.С. комнату № 11 по адресу: адрес, пом. XXV, является обоснованным, соответствует требованиям действующего законодательства и интересам ребенка.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования Шкляровой М.С. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.Лазарева, д. 47, кв. 161, прекращено, суд приходит к выводу о выселении ее из спорного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения в виде комнаты № 11, расположенной по адресу: адрес, пом. XXV.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что указанное решение является основанием для снятия лиц, зарегистрированных в спорной квартире, расположенной по адресу: адрес с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Предоставить Шклярову Юрию Александровичу однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Судья Е.В. Винокурова

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск