Мотивированное решение
Дело № 02-4465/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, организованной с Темрюкским городским судом адрес, гражданское дело № 2-4465/2021 по иску фио к фио фио об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио фио в размере ½ доли, за фио фио в размере ½ доли.
Обязать ГБУ «Жилищник адрес» выставлять сторонам отдельные единые платежные документы для оплаты.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-008567-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, организованной с Темрюкским городским судом адрес, гражданское дело № 2-4465/2021 по иску фио к фио фио об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес. Понтрягина, д. 11, корп. 1, кв. 28. У истца и ответчика имеются двое несовершеннолетних детей фио 2006 г.р., фио 2009 г.р., которые также являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру. Стороны не могут достигнуть соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей, в связи с чем истец обратился в суд.
Истец фио в судебное заседание не явился, извещен. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не оспаривала. Участие в судебном заседании обеспечено путем проведения видеоконференцсвязи, организованной с Темрюкским городским судом адрес.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, находит возможным, рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ при данной явке, в отсутствие истца фио, представителей третьих лиц ГБУ «Жилищник адрес», ГБУ МФЦ адрес.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Истцы фио, фио, являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение. Дети сторон несовершеннолетние фио 2006 г.р., фио 2009 г.р. являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение.
Как указывает истец, соглашения по оплате коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось, истец желает оплачивать коммунальные услуги согласно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, и с учетом наличия двух несовершеннолетних детей и их долей в праве общей долевой собственности на квартиру, доли должны распределяться между истцом и ответчиком в равных долях по ½ доле за каждым .
Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения соразмерно доли в праве общей долевой собственности сторон и их несовершеннолетних детей на жилое помещение в следующем порядке: выделить ½ долю в оплате фио, ½ долю в оплате фио
Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».
Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 28, расположенной по адресу: адрес. Понтрягина, д. 11, корп. 1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио фио в размере ½ доли, за фио фио в размере ½ доли.
Обязать ГБУ «Жилищник адрес» выставлять сторонам отдельные единые платежные документы для оплаты.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова