Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-008421-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

с участием истца, представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -5120/2021 по иску Рудневой Елены Владимировны к Гужорову Роману Михайловичу о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Гужорову Р.М. о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 30 марта 2020 года между истцом и Гужоровым Р.М. был заключен договор найма жилого помещения, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания ответчику. 28 августа 2020 года произошел залив квартиры, расположенной по адресу: адрес, собственником которой является фио Ответчик фио на момент затопления указанной квартиры являлся арендатором жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего истцу на праве собственности. Решением Головинского районного суда адрес от 17 марта 2021 года с истца в пользу фио в счет возмещения ущерба взысканы денежные средства в размере сумма, расходы за проведение независимой экспертизы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма Решение суда вступило в законную силу. В счет возмещения ущерба фио выплатил истцу денежные средства в размере сумма Таким образом, размер не возмещенных истцу убытков составил сумму в размере сумма Кроме того, поскольку на момент залива имевшего место быть 28 августа 2020 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес проживал ответчик, истец полагает, что обязанность по возмещению вреда, причиненного ее квартире в результате данного залива в силу закона должна быть возложена на ответчика. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире по адресу: адрес стоимость восстановительного ремонта квартиры истца с учетом износа составляет сумма Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить ущерб в добровольном порядке, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Истец, в редакции уточненных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с Гужорова Р.М. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере сумма, убытки в размере сумма, в счет расходов по составлению оценки сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

Истец фио, представитель истца в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить. Суду пояснили, что общая сумма денежных средств, взысканных с Рудневой Е.В. решением Головинского районного суда адрес от 17.03. 2021 года, составляет сумма Поскольку залив квартиры фио произошел по вине ответчика, фио выплатил истцу денежные средства в размере сумма Таким образом, размер невозмещенных истцу убытков, составил сумму в размере сумма (сумма – сумма).

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГБУ адрес Ховрино» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. Возражений по существу исковых требований не заявил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство ( ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине ( ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из положений ГК РФ следует, что требование о возмещении вреда может быть удовлетворено путем возмещения причиненных убытков, т.е. расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

При этом, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

30.03.2020 года между истцом и Гужоровым Р.М. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно п.п. 1.4, 1.5 данного договора, найдомадатель передает жилое помещение с имуществом согласно приложению № 1. Срок найма жилого помещения устанавливается с 30.03.2020 года по 28.02.2021 года.

Согласно п. 3 данного договора, наниматель обязан содержать жилое помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине нанимателя, бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении; возвратить жилое помещение и имущество наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в наем с учетом естественного физического износа.

Судом установлено, 28.08.2020 года произошел залив квартиры, расположенной по адресу: адрес, собственником которой является фио

Решением Головинского районного суда адрес от 17.03.2021 года с Рудневой Е.В. в пользу фио в счет возмещения ущерба, причиненного вышеуказанным заливом, взысканы денежные средства в размере сумма, расходы за проведение независимой экспертизы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

Указанным решение суда установлено, что залив квартиры, в результате залития из квартиры № 125, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей фио на праве собственности, была залита нижерасположенная квартира фио № 121 по указанному адресу.

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного гражданского дела судом установлено, что арендатором принадлежащего истцу жилого помещения в период с 30.03.2020 года по 28.02.2021 года являлся фио, который проживал в указанном жилом помещении, а следовательно, был обязан поддерживать арендованное жилое помещение в надлежащем состоянии, однако, данную обязанность не исполнил, в результате чего, истцом были понесены убытки.

13.05.2021 года фио получен исполнительный лист серии ФС № 02737012 в отношении должника Рудневой Е.В.

16.08.2021 года Головинским ОСП УФССП России по Москве на основании вышеуказанного исполнительного листа в отношении Рудневой Е.В. возбуждено исполнительное производство № 590655/21-77009-ИП, предметом которого является взыскание с Рудневой Е.В. в пользу фио денежных средств в размере сумма

В рамках указанного исполнительного производства с Рудневой Е.В. производится удержание денежных средств в пользу фио, что подтверждается имеющимися в деле выписками по счету.

Из искового заявления, объяснений истца, следует, что фио в счет возмещения ущерба выплатил истцу денежные средства в размере сумма

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить оставшийся ущерб в добровольном порядке, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно ГК РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда.

При невозможности определить степень вины доли признаются равными. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в - настоящего Кодекса, не имеют права регресса к лицу, причинившему вред.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права ( ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку причиненный фио - собственнику квартиры, расположенной по адресу: адрес ущерб был возмещен истцом в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что на стороне истца возникло право требования возмещения ущерба в порядке регресса с ответчика, а потому взыскивает с фио в пользу истца денежные средства в размере сумма

Разрешая исковые требования о взыскании с фио в пользу истца ущерба, причинённого квартире Рудневой Е.В. в результате залива, имевшего место быть 28.08.2020 года, суд с учетом того, что на момент указанного залива ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, проживал в указанном жилом помещении, заключая договор аренды данного жилого помещения, брал на себя обязанность по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, приходит к выводу о том, что фио несет ответственность за причиненный истцу ущерб, и полагает необходимым взыскать с фио в пользу истца в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма

При определении размера ущерба, суд полагает возможным руководствоваться отчетом по определению рыночной стоимости на ремонтно-восстановительные работы в квартире по адресу: адрес № 201 от 09 апреля 2021 года, представленному истцом, который суд полагает достоверным, так как в нем указано подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные заключения, указаны сведения об оценщике, а также представлены документы, подтверждающие право на осуществление оценочной деятельности. Ответчиком указанный отчет не опровергнут.

Ходатайство о проведении судебной экспертизы ответчиком в ходе судебного разбирательства, не заявлялось.

Ответчиком не доказано, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления повреждений имущества, в связи с чем, учитывая положения , ГК РФ, а также Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ", сумма ущерба, подлежащая взысканию с ответчика, определена без учета износа.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, суд, находит данные требования необоснованными и не подтвержденными материалами дела, в связи с чем, в удовлетворении данных требований, руководствуясь ст.151, 1099 ГК РФ, суд полагает необходимым истцам отказать.

Руководствуясь ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, суд находит обоснованными требования истца о взыскании судебных расходов и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Рудневой Е.В. расходы по проведению оценки в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гужорова Романа Михайловича в пользу Рудневой Елены Владимировны в счет возмещения ущерба, причиненного заливом денежную сумму в размере сумма, убытки в размере сумма, в счет расходов по составлению оценки сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья