Мотивированное решение

УИД- 77RS0009-02-2021-008200-93

Дело № 2-4490/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4490/2021 по иску адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование требований истец указывает, что адрес является собственником земельного участка общей площадью 2632,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, Ольховская сельская территория, промплощадка Уралнефтехим, разрешенное использование – земельный участок для размещения промышленных объектов, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения комической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. На указанном земельном участке расположен объект недвижимости – двухэтажное брусчато-кирпичное здание, общей площадью 408,3 кв.м., кадастровый номер 59:12:0000000:17256, собственником которого является ответчик фио При этом, договорные отношения между сторонами об использовании ответчиком вышеуказанного земельного участка отсутствуют. На предложение истца о заключении договора аренды в отношении вышеуказанного земельного участка от фио ответа не последовало. Таким образом, ответчик безвозмездно, без предусмотренных на то сделкой или законом оснований, использует земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности. Истец просит суд взыскать с фио в свою пользу неосновательное обогащение за период с 02 августа 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом имеющихся в письменных материалах дела сведений о надлежащем извещении истца, ответчика о дате, времени месте судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон ( и Конституции Российской Федерации).

Использование земли является платным. Формами платы за пользование землей является земельный налог и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления ( и Земельного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" утверждены основные определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

К числу таких относится принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

Гражданского Кодекса Российской Федерации, установлены ограничения для возврата в виде неосновательного обогащения денежной суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ГК РФ.

По смыслу приведенных нормативных положений необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение или сбережение имущества при отсутствии правовых оснований, то есть в том случае, когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах либо сделке.

Судом из письменных материалов дела установлено, что адрес является собственником земельного участка общей площадью 2632,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, Ольховская сельская территория, промплощадка Уралнефтехим, разрешенное использование – земельный участок для размещения промышленных объектов, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения комической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На данном земельном участке расположено нежилое здание, площадью 408,3 кв.м., кадастровый номер 59:12:0000000:17256, собственником которого с 11 июня 2016 года является фио, что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Земельно-правовые отношения на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, не оформлены, договор аренды в отношении указанного земельного участка между сторонами не заключался. Оплата за пользование земельным участком ответчиком не производится.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 15 июня 2017 года с фио в пользу адрес взыскана сумма неосновательного обогащения за пользование ответчиком вышеуказанным земельным участком период с 11 июня 2014 года по 01 августа 2016 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Согласно расчету, представленному истцом, размер арендной платы за пользование вышеуказанным земельным участком за период с 02 августа 2016 года по 30 сентября 2019 года составляет сумма

Расчет судом проверен и признан правильным, поскольку является арифметически верным, составлен в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения. Документального опровержения вышеуказанному расчету ответчиком суду не представлено. Доказательств, подтверждающих иной размер задолженности, а также погашение указанной задолженности в полном объеме, либо частично, ответчиком суду также не представлено, а судом в ходе рассмотрения данного гражданского дела по существу, таковых добыто не было.

11 декабря 2019 года истцом в адрес фио было направлено требование о добровольном погашении образовавшейся задолженности, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По смыслу , ГК РФ на ответчика возложено бремя доказывания наличия какого-либо правового основания для обогащения.

Как указано в судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 года, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Доводы истца указанные в обоснование заявленных требований ответчиком не опровергнуты.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требовния о взыскании с фиоВ в пользу истца неосновательного обогащения в размере сумма являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2016 года по 09 июня 2021 года в размере сумма, суд приходит к следующему.

Положениями ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Начисление предусмотренных ГК РФ процентов связано с моментом, в который стороне договора стало известно или должно было стать известно в обычных условиях гражданского оборота, что полученное ею от другой стороны исполнение является излишним.

С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку судом установлен факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца в размере сумма, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами и полагает необходимым взыскать с фио в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2016 года по 09 июня 2021 года в размере сумма, согласно расчету, представленному истцом, который судом проверен, является арифметически верным, соответствует положениям ст. 395 ГК РФ, ответчиком не оспорен.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

адрес «Уралоргсинтез» к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу адрес денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Сафьян