Мотивированное решение
Дело № 02-4430/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4430/2021 по иску Ребровой Раисы Алексеевны к Вахновецкой Анне Аркадьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Вахновецкую Анну Аркадьевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Вахновецкой Анны Аркадьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-008110-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4430/2021 по иску Ребровой Раисы Алексеевны к Вахновецкой Анне Аркадьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Реброва Р.А. обратилась в суд с иском о признании Вахновецкой А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Адмирала Лазарева ул., д. 11, кв. 200 и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирована Вахновецкая А.А., которая в спорном жилье не проживает, никогда в него не вселялась, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, Реброва Р.А. просит об удовлетворении иска.
Представитель истца Ребровой Р.А. по доверенности Замальдинов Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика Вахновецкой А.А., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела видно, что квартира № 200, расположенная по адресу: адрес, Адмирала Лазарева ул., д. 11 была приобретена истцом в собственность на основании договора передачи квартиры в собственность № 99НП 0951642 от 19.10.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77 АВ 518641 от 01.02.2005.
С 01.06.2004 помимо истца, в квартире зарегистрирована по постоянному месту жительства Вахновецкая А.А.
Как пояснил истец, ответчик членом семьи собственника не является, в настоящее время в указанной квартире не проживает и ранее никогда не проживала, регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик проживает постоянно за границей, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась.
Доказательств обратного суду ответчиком, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика Вахновецкой А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …
Вахновецкая А.А., право пользования которой в отношении спорного жилого помещения не приобретено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Вахновецкую Анну Аркадьевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Вахновецкой Анны Аркадьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова