Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-008075-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2021года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5640/2021 по иску фио к Архипцовой Юлии Павловне о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец Лёвина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Архипцовой Ю.П. о взыскании денежных средств, выплаченных истцом за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в сумме сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что фио и Архипцовой Ю.П. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (по ½ доли в праве собственности у каждого). Истец несет расходы по содержанию указанного жилого помещения, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по указанному адресу. Ответчик своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру не исполнят. За период с июля 2018 года по июнь 2021 года истцом была произведена оплата за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за ответчика в размере сумма Указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Лёвина Н.А. просит взыскать с Архипцовой Ю.П. в свою пользу.

Истец Лёвина Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме, суду пояснила что ответчик является ее дочерью, в спорной квартире не проживает, в указанном жилом помещении в настоящее время живет истец и ее супруг.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, указав, что поскольку не проживает в спорном жилом помещении, не возражает оплатить половину задолженности.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МФЦ адрес, ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, имеющихся в письменных материалах дела сведений о надлежащем извещении третьих лиц о дате, времени и месте судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

По Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, потребитель - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В соответствии с вышеуказанного Постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио и Архипцовой Ю.П. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по ½ доли в праве собственности каждого, что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Из искового заявления, объяснений истца, ответчика, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют .

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес пользуется истец Лёвина Н.А. и ее супруг, ответчик фио не использует жилое помещение по его назначению, проживает в ином жилом помещении, что не отрицается в судебном заседании сторонами.

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета воды.

В силу ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает удовлетворить исковые требования о взыскании денежных средств, оплаченных истцом за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в соответствии с тарифами по приборам учета, ответчик, не пользуется жилым помещением, проживает в ином жилом помещении, не является лицом, потребляющим предоставляемые коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес (коммунальные услуги, услуги по предоставлению электроэнергии, услуги городской телефонной связи, услуги по предоставлению ХВС и ГВС, водоотведение), что не отрицается в судебном заседании сторонами, однако, как сособственник спорного жилого помещения, обязана нести расходы по его содержанию, производить оплату отопления жилого помещения (поскольку приостановить предоставление указанной услуги невозможно), содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт.

Исходя из представленных истцом квитанций, подтверждающих произведенную оплату жилого помещения, с учетом заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что с Архипцовой Ю.П. в пользу фио подлежит взысканию в счет произведенной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с июля 2018 год по июнь 2021 года в размере 84 899 руб. 93 коп. ( исходя из расчета: за июль 2018 года 4463 руб. 73 коп. (5117,15 руб. – 141,6 руб. (ХВС) – 150,72 руб. (водоотведение) – 361,10 руб. (ГВС) + за август 2018 года 4463 руб. 73 коп. (4593 руб. 87 коп.-76,12 руб. (ХВС)-54,02 руб. (водоотведение) + за сентябрь 2018 года 4463 руб. 73 коп. (4961 руб. 24 коп. – 164,93 руб. (ХВС) – 144,05 руб. (водоотведение) – 188,53 руб. (ГВС) + за октябрь 2018 года 4463 руб. 73 коп. (5107,44 руб. – 131,02 руб. (ХВС) – 135,63 руб. (водоотведение) – 377,06 руб. (ГВС) + за ноябрь 2018 года 4463 руб. 73 коп. (5115,98 руб. – 122,71 руб. (ХВС) – 152,48 руб. (водоотведение) – 377,06 руб. (ГВС) + за декабрь 2018 года 4464 руб. 57 коп. (5221 руб. – 190,3 руб. (ХВС) – 189,07 руб. (водоотведение) – 377,06 руб. (ГВС) + за январь 2019 года 4661 руб. 94 коп. (5137,76 руб. – 152,24 руб. (ХВС) – 135,05 руб. (водоотведение) – 188,53 руб. (ГВС) + за февраль 2019 года 4661 руб. 94 коп. (5650,36 руб. – 193,5 руб. (ХВС) – 219,76 руб. (водоотведение) – 575,16 руб. (ГВС) + за март 2019 года 4662 руб. 05 коп. (5212 руб. – 193,48 руб. (ХВС) – 164,8 руб. (водоотведение) – 191,67 руб. (ГВС) + за апрель 2019 года 4667 руб. 46 коп. (5018,99 руб. – 77,40 руб. (ХВС) – 82,41 руб. (водоотведение) – 191,72 руб. (ГВС) + за май 2019 года 4667 руб. 01 коп. (5369,66 руб. – 154,72 руб. (ХВС) – 164,73 руб. (водоотведение) – 383,2 руб. (ГВС) + за июнь 2019 года 4667 руб. 46 коп. (5655,88 руб. – 193,50 руб. (ХВС) – 219,76 руб. (водоотведение) – 575,16 руб. (ГВС) + за июль 2019 года 4728 руб. 74 коп. (5146,44 руб. – 116,10 руб. (ХВС) – 109,88 руб. (водоотведение) – 191,72 руб. (ГВС) + за август 2019 года 4729 руб. 09 коп. (5167 руб. – 121,44 руб. (ХВС) – 118,28 руб. (водоотведение) – 198,19руб. (ГВС) + за сентябрь 2019 года 4734 руб. 33 коп. (5400 руб. – 121,44 руб. (ХВС) – 147,85 руб. (водоотведение) – 396,38 руб. (ГВС) + за октябрь 2019 года 4561 руб. 98 коп. (5367,75 руб. – 202,4 руб. (ХВС) – 206,99 руб. (водоотведение) – 396,38 руб. (ГВС) + за ноябрь 2019 года 4643 руб. 23 коп. (5376 руб. – 161,39 руб. (ХВС) – 176,77 руб. (водоотведение) – 394,61 руб. (ГВС) + за декабрь 2019 года 4645 руб. 36 коп. (6046,75 руб. – 283,36 руб. (ХВС) – 325,27 руб. (водоотведение) – 792,76 руб. (ГВС) + за январь 2020 года 4761 руб. 16 коп. (6092 руб. – 242,49 руб. (ХВС) – 295,59 руб. (водоотведение) – 792,46 руб. (ГВС) + за февраль 2020 года 4506 руб. 06 коп. (5977 руб. – 323,75 руб. (ХВС) – 354,73 руб. (водоотведение) – 792,46 руб. (ГВС) + за март 2020 года 4872 руб. 27 коп. (6133,48 руб. – 202,38 руб. (ХВС) – 266,11 руб. (водоотведение) – 792,72 руб. (ГВС) + за апрель 2020 года 3877 руб. 42 коп. (4981 руб. – 242,88 руб. (ХВС) – 266,13 руб. (водоотведение) – 594,57 руб. (ГВС) + за май 2020 года 3877 руб. 51 коп. (5419 руб. – 364,22 руб. (ХВС) – 384,41 руб. (водоотведение) – 792,76 руб. (ГВС) + за июнь 2020 года 3876 руб. 59 коп. (5050,22 руб. – 283,36 руб. (ХВС) – 295,7 руб. (водоотведение) – 594,57 руб. (ГВС) + за июль 2020 года 4945, руб. 85 коп. (5681,57 руб. – 161,92 руб. (ХВС) – 177,42 руб. (водоотведение) – 396,38 руб. (ГВС) + за август 2020 года 4944 руб. 19 коп. (5855,19 руб. – 252,73 руб. (ХВС) – 247,13 руб. (водоотведение) – 410,14 руб. (ГВС) + за сентябрь 2020 года 4946 руб. 45 коп. (6167 руб. – 296,1 руб. (ХВС) – 309 руб. (водоотведение) – 615,45 руб. (ГВС) + за октябрь 2020 года 4945 руб. 42 коп. (6165,86 руб. – 296,07 руб. (ХВС) – 308,97 руб. (водоотведение) – 615,40 руб. (ГВС) + за ноябрь 2020 года 4945 руб. 88 коп. (6622,08 руб. – 423 руб. (ХВС) – 432,6 руб. (водоотведение) – 820,60 руб. (ГВС) + за декабрь 2020 года 4945 руб. 88 коп. (6093,23 руб. – 253,80 руб. (ХВС) – 278,10 руб. (водоотведение) – 615,45 руб. (ГВС) + за январь 2021 года 5045 руб. 70 коп. (6502,30 – 296,1 руб. (ХВС) – 339,9 руб. (водоотведение) – 820,60 руб. (ГВС) + за февраль 2021 года 5147 руб. 75 коп. (6986,80 – 380,7 руб. (ХВС) – 432,6 руб. (водоотведение) – 1025,75 руб. (ГВС) + за март 2021 года 5336 руб. 09 коп. (6939,09 – 380,7 руб. (ХВС) – 401,7 руб. (водоотведение) – 820,6 руб. (ГВС) + за апрель 2021 года 5340 руб. 83 коп. (6414,98 – 211,5 руб. (ХВС) – 247,2 руб. (водоотведение) – 615,45 руб. (ГВС) + за май 2021 года 5340 руб. 83 коп. (6943,83 – 380,7 руб. (ХВС) – 401,7 руб. (водоотведение) – 820,6 руб. (ГВС) + за июнь 2021 года 5340 руб. 83 коп. (6943,83 – 380,7 руб. (ХВС) – 401,7 руб. (водоотведение) – 820,6 руб. (ГВС) = 169810 руб. 52 коп.) : 2 = 84 905 руб. 26 коп.

При этом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств за оплату поставленных иных коммунальных услуг, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, не потребляет поставляемые снабжающими организациями услуги.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оплату государственной пошлины в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Архипцовой Юлии Павловны в пользу фио в счет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с июля 2018 года по июнь 2021 года включительно денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: