Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-007986-56

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5440/2021 по иску Поздняковой Светланы Владимировны к Сонновой Анне Олеговне и в интересах фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Позднякова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику Сонновой А.О. и в интересах фио, паспортные данные о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец на основании договора купли- продажи квартиры от 30.09.2016 года является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В квартире по данному адресу по месту жительства зарегистрированы истец и члены ее семьи, а также ответчик фио и ее дочь фио, паспортные данные. Ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения. Ответчики не вселялись в указанное жилое помещение, не проживали в данной квартире, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире, не имеется. Оставаясь зарегистрированными по месту жительства по указанному адресу, не вселяясь и не проживая в квартире, ответчики не приобрели право пользования квартирой, а факт их регистрации носит административный характер. Истец, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просит признать фио. фио,2012 годв рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.

Истец Позднякова С.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание явилась, иск не признала, представила возражения относительно заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ОМВ ГУ МВД России по адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес, ОУСЗН адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, ответчика, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению , по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,7 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 30.09.2016 года является Позднякова С.В., что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, Позднякова С.В., фио, паспортные данные, фио, фио, фио

Для правильного разрешения дела по существу, необходимо установить значимые обстоятельства, свидетельствующие о вселении ответчиков в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, исполняют ли ответчики обязанности в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, следует, что ответчики фио, фио,паспортные данные никогда не вселялись в спорную квартиру, не несли и не несут расходов по оплате и содержанию жилого помещения. В квартире по адресу: адрес, не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании ответчик фио пояснила, что проживает в адрес, она не несет расходов по оплате жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, учитывая, что фио, фио, паспортные данные не вселялись в спорное жилое помещение, не использовали и в настоящее время не используют жилое помещение по назначению – для проживания, учитывая, что ответчик фио не несут расходов по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио, 2012года рождения не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

Показания свидетелей фио, фио, фио, фио суд не может принять при принятии решения по заявленным требованиям в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанные лица имеют сведения об участии Сонновой А.О. в похоронах мужа истца, что не имеет существенного значения для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что фио, фио,паспортные данные. не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и считает, что исковые требования в части признания ответчиков Сонновой А.О., фио, паспортные данные не приобретшими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков Сонновой А.О., фио, паспортные данные отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчиков Сонновой А.О., фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению .

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио, паспортные данные не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Сонновой Анны Олеговны, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: