Определение суда апелляционной инстанции

Судья Винокурова Е.В. гр.дело № 33-10205/2022

№ 2-4365/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2022 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

судей Бреховой С.И., Курочкиной О.А.

при помощнике судьи Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бреховой С.И.

дело по апелляционной жалобе ответчика Алексеевой А.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД,ММ,ГГГГ, которым постановлено:

Взыскать с Алексеевой А.В. в пользу СНТ «Волхов» сумму задолженности в размере 48 630, 43 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 658, 91 руб.

В удовлетворении остальной части иска - оказать.

у с т а н о в и л а:

СНТ «Волхов» обратилось в суд с иском к Алексеевой А.В. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 54 000 руб., расходов по оплате госпошлины, ограничении в пользовании земельным участком, принадлежащим ответчику на праве собственности, мотивируя тем, что что Алексеева А.В. является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ «Волхов». За период с ДД,ММ,ГГГГ по ДД,ММ,ГГГГ за ответчиком числится задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 54 000 руб., которую она отказывается погасить, несмотря на решение общего собрания садоводов от ДД,ММ,ГГГГ. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по погашению образовавшейся задолженности истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель СНТ «Волхов» по доверенности Зыченков А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Алексеева А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя их необоснованностью по доводам, изложенным в письменных возражениях, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик Алексеева А.В. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Указанным требованиям обжалуемое решение отвечает.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п.п. 2,3 п.6 ст. 11 указанного Федерального закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным ; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно пп. 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Алексеева А.В. с ДД,ММ,ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного в границах СНТ «Волхов» по адресу: АДРЕС.

Алексеева А.В. членом СНТ не является.

Решением общего собрания членов СНТ «Волхов», оформленным протоколом № от ДД,ММ,ГГГГ, утвержден Устав СНТ «Волхов».

Согласно п. 2.2 Устава СНТ «Волхов» основным видом деятельности товарищества является управление недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 2.3 Устава предметом деятельности товарищества является: садоводство, совместное пользование и в установленных законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Согласно п. 2.4 Устава СНТ «Волхов» на основании решения общего собрания членов товарищества доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим уставом.

На основании п. 4.4 Устава СНТ «Волхов» источниками формирования имущества товарищества в денежной и иных формах являются взносы членов товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании товарищества.

В соответствии с п. 4.5 Устава для определения размера взносов ежегодно правлением составляется смета доходов и расходов. Полученная таким образом сумма расходов делится на всех правообладателей земельных участков в границах территории товарищества.

Согласно п. 4.10 Устава члены товарищества вносят на расчетный счет товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг. Порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением.

Согласно п. 4.11 Устава владельцы земельных участков, расположенные в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам товарищества.

На основании п 4.12 Устава независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Главой 6 Устава СНТ «Волхов» установлено, что члены товарищества обладают равными правами и несут равные обязанности.

Согласно п. 6.2.6 Устава член товарищества обязан своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов товарищества, сметой доходов и расходов товарищества. Своевременно предоставлять в реестр товарищества данные на владельца участка.

Согласно п. 6.2.7 Устава член товарищества обязан участвовать в образовании имущества товарищества, а также нести бремя содержания имущества товарищества.

На основании п. 6.2.9 Устава член товарищества обязан выполнять решения общих собраний и решения правления товарищества.

Пунктом 6.2.11 Устава товарищества установлено, что член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы в размере, установленном общим собранием членом товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Волхов», оформленным протоколом общего собрания № от ДД,ММ,ГГГГ, был установлен размер членского взноса 2 000 руб. за квартал.

Решением общего собрания членов СНТ «Волхов», оформленным протоколом общего собрания № от ДД,ММ,ГГГГ установлен размер целевого взноса на установку ограждения территории СНТ «Волхов» в размере 30 000 руб. с каждого участка, а также обязанность садоводов СНТ «Волхов» внести денежные средства в указанном размере на расчетный счет СНТ до ДД,ММ,ГГГГ.

Ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате взносов за период с ДД,ММ,ГГГГ по ДД,ММ,ГГГГ включительно в размере 54 000 руб.

Согласно справке, подписанной председателем правления СНТ «Волхов» и главным бухгалтером СНТ, по состоянию на ДД,ММ,ГГГГ собственник земельного участка № Алексеева А.В. имеет задолженность по членским и целевым взносам в размере 54 000 руб., из которых: задолженность по оплате членских взносов за период с ДД,ММ,ГГГГ по ДД,ММ,ГГГГ включительно составляет сумму в размере в размере 24000 руб., задолженность по оплате целевого взноса на строительство забора по периметру СНТ - 30000 рублей.

Истцом ДД,ММ,ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Указанное уведомление получено ответчиком ДД,ММ,ГГГГ, однако требования истца в добровольном порядке не исполнены.

При разрешении спора суд исходил из того, что доказательств погашения задолженности по членским и целевым взносам ответчиком при рассмотрении дела не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что решения общих собраний об утверждении размера членских и целевых взносов оспаривались в судебном порядке и были признаны недействительными.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

При разрешении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности суд первой инстанции установил, что истец обратился в суд с исковым заявлением ДД,ММ,ГГГГ, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 196 ГК РФ, пришел к выводу, что СНТ имеет право на возмещение членских и целевых взносов в пределах срока исковой давности с ДД,ММ,ГГГГ по ДД,ММ,ГГГГ.

Разрешая спор, суд первой инстанции применил приведенные выше нормы закона и, установив, что ответчиком обязательства по оплате членских и целевых взносов исполнялись ненадлежащим образом, каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком суду не представлено, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований с учётом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию, суд руководствовался следующим расчетом:

за ДД,ММ,ГГГГ – (ДД,ММ,ГГГГ - 4 000 руб.) + (за ДД,ММ,ГГГГ по ДД,ММ,ГГГГ - 2000 руб. / 92 дн. * 29 дн. = 630, 43 руб.) = 4 630,43 руб.;

за ДД,ММ,ГГГГ - 8 000 руб.;

за ДД,ММ,ГГГГ (ДД,ММ,ГГГГ) – 6 000 руб.;

по целевому взносу – 30 000 руб.

Таким образом, всего задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с ДД,ММ,ГГГГ по ДД,ММ,ГГГГ составляет 48 630,43 руб. (4 630,43 + 8 000 + 6 000 + 30 000).

Установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с ДД,ММ,ГГГГ по ДД,ММ,ГГГГ в размере 48 630,43 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в сумме 1658,91 руб.

Отказывая в удовлетворении требований истца об ограничении действий ответчика по пользованию земельным участком до полного погашения долга, суд первой инстанции исходил из того, что указанные требования должны разрешаться в порядке исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда относительно отсутствия оснований для удовлетворения требований в указанной части, поскольку какие-либо способы ограничения в пользовании имуществом в рассматриваемом случае действующим законодательством не предусмотрены.

Выводы суда первой инстанции при разрешении данного спора являются правильными, основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда.

Поскольку правоотношения между сторонами возникли также и до введения с 01.01.2019 г. в действие Закона № 217-ФЗ, применению подлежат также положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ФЗ № 66).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в период возникших между сторонами спорных правоотношений, к имуществу товарищества могут относиться земельные участки общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, разворотные площадки и участки объектов пользования, включая их санитарно-защитные зоны, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора), недвижимые объекты общего пользования (сторожки, общие ворота и заборы, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества товарищества и работы персонала товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).

Согласно ст.20 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст.21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что размер членских и целевых взносов, подлежащих уплате ответчиком Алексеевой А.В., должен быть меньше, поскольку она не является членом СНТ, судебной коллегией отклоняются как необоснованные, поскольку Уставом СНТ «Волхов» отдельный порядок для расчета суммы членских и целевых взносов для владельцев земельных участков, не являющихся членами СНТ, не предусмотрен, кроме того, согласно положениям Устава, независимо от наличия членства в товариществе, неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с размером членских взносов, установленных решением общего собрания СНТ «Волхов», и порядком принятия такого решения не свидетельствуют о незаконности и необоснованности принятого судом решения, поскольку при рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что решения общего собрания СНТ об установлении членского и целевого взносов в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически направлены на переоценку выводов, сделанных судом первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Оснований для иных выводов, чем те, к которым пришел суд первой инстанции, судебная коллегия не усматривает, обстоятельства дела установлены судом правильно, доказательствам дана надлежащая оценка, нормы материального права применены верно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не допущено.

Решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД,ММ,ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи