Мотивированное решение
Дело № 02-4501/2021 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2021-007864-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4501 /2021 по иску Малкиной Юлии Станиславовны к ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» в интересах Малкина Ивана Сергеевича, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Малкиной Юлии Станиславовны к ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» в интересах Малкина Ивана Сергеевича, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.
Судья
УИД 77RS0009-02-2021-007864-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4501 /2021 по иску Малкиной Юлии Станиславовны к ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» в интересах Малкина Ивана Сергеевича, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Малкина Ю.С. обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» в интересах Малкина Ивана Сергеевича, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец Малкина Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы Малкин Сергей Юрьевич и его сын Малкин Иван Сергеевич, паспортные данные. Малкин С.Ю. ведет асоциальный образ жизни, неоднократно лечился от наркотической зависимости, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, от соседей постоянно поступают жалобы на происходящие скандалы и драки. Состояние квартиры неудовлетворительное. Соглашение о порядке пользования квартирой между Малкиной Ю.С. и Малкиным С.Ю. не заключалось, Малкин С.Ю. нести расходы по оплате коммунальных услуг отказывается, в связи с чем, истцу пришлось погасить образовавшуюся задолженность в размере сумма Малкин С.Ю. без согласия истца зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына фио, который в квартире не проживает. Также без согласия истца вселил мать малолетнего фио – Малкину Л.Н., которая злоупотребляет спиртными напитками. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ней не ведут, общих предметов быта не имеют. Истец лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Определением Зюзинского районного суда адрес суда от 15.11.2021 года прекращено производство по делу в части требований к Малкину Сергею Юрьевичу, Малкиной Лилии Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в связи с отказом истца от иска в этой части.
Представитель истца Малкиной Ю.С. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» в интересах фио, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил заключение по делу, в котором возражает против признания несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившим право пользования и снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.
Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что Малкина Юлия Станиславовна является правообладателем права собственности на жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, общей площадью 38,5 кв.м., на основании договора дарения, заключенного 12.01.20219 года с Малкиным Станиславом Юрьевичем.
Малкин Станислав Юрьевич с 27.12.2014 года являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения, заключенного с 15.10.2014 года с Малкиным Сергеем Юрьевичем.
Малкин Сергей Юрьевич с 20.02.2012 года являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследства по закону, выданного нотариусом фио 02.06.2011 года.
Малкин Иван Сергеевич, родился 24.09.2019 года, в актовой записи о рождении указаны родители: Малкин Сергей Юрьевич и Малкина Лилия Николаевна.
По состоянию на 24 мая 2021 года в указанной квартире зарегистрированы: с 01.11.2019 года - Малкин Иван Сергеевич, паспортные данные, с 05.03.2003 года - Малкин Сергей Юрьевич.
Решением Зюзинского районного суда адрес от 25.06.2021 года фио Серей Юрьевич и Малкина Лилия Николаевна ограничены в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка Малкина Ивана Сергеевича, паспортные данные, с них взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка с каждого по сумма, что соответствует одному прожиточному минимуму в адрес; несовершеннолетний ребенок Малкин И.С. передан на попечение органов опеки и попечительства УСЗН адрес.
Распоряжением Отдела социальной защиты населения адрес УСЗН адрес от 14.09.2021 года №354-Р Малкин Иван Сергеевич, паспортные данные, помещен в Центр содействия семейному воспитанию «Каховские Ромашки» Департамента труда и социальной защиты населения адрес; за Малкиным И.С. сохранено право пользования в жилом помещении по адресу: адрес.
04.10.2021 года Отделом социальной защиты населения адрес проведено обследование жилищно-бытовых условий по адресу: адрес, установлено, что в квартире зарегистрирован и проживает Малкин С.Ю., несовершеннолетний Малкин И.С., паспортные данные, не проживает, находится на полном государственном обеспечении в адрес Москвы ЦССВ «Каховские Ромашки», Малкина Л.Н. не зарегистрирована и не проживает; представленные Малкиным С.Ю. жилищно-бытовые условия удовлетворительные.
Разрешая по существу заявленные требования, и отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив представленные доказательства в совокупности, по правилам , , ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных Малкиной Ю.С. требований о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего Малкина Ивана Сергеевича, паспортные данные, не имеется, поскольку право пользования спорной квартирой у несовершеннолетнего возникло на законном основании, Малкин И.С. вселен в указанное жилое помещение и проживал в нем, отец ребенка Малкин Сергей Юрьевич имеет регистрацию по месту жительства, имел все основания для регистрации своего ребенка по месту жительства по указанному адресу.
Согласно и СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
В соответствии с ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста несовершеннолетний не может самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживает на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний Малкин И.С. приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своего отца, который, пользуясь правом на вселение несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия собственника, осуществил право выбора места жительства сына по месту своего жительства, доказательств изменения соглашения, достигнутого родителями несовершеннолетнего относительно места жительства несовершеннолетнего, суду не представлено.
Кроме того, несовершеннолетний Малкин И.С. в силу своего возраста не обладает полной дееспособностью и не может в полной мере защищать свои жилищные права, а, следовательно, не может утратить своего права на спорное жилое помещение.
Сам по себе факт проживания несовершеннолетнего по другому месту жительства в ГБУ адрес ЦССВ «Каховские Ромашки» не свидетельствует о прекращении права пользования несовершеннолетним в отношении спорной квартиры, поскольку в силу возраста и в соответствии с названными выше правовыми нормами несовершеннолетний самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не может. Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, куда ребенок вселен в соответствии с законом.
Неоплата коммунальных и жилищных услуг за спорную квартиру не является основанием для признания несовершеннолетнего фио прекратившим право пользования жилым помещением и основанием для его снятия с регистрационного учета, поскольку в силу своего возраста, не имеет самостоятельного источника дохода, позволяющего ему производить оплату жилого помещения, при этом, суд учитывает, что истец не лишена права предъявить иск о взыскании соответствующей компенсации.
Довод истца о том, что несовершеннолетний Малкин И.С. не является членом ее семьи, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в силу закона, а также в силу распоряжения отдела социальной защиты населения адрес УСЗН адрес от 14.09.2021 года №354-Р , за несовершеннолетним Малкиным И.С., паспортные данные сохранено право пользования, противоречащих действующему в данной части законодательству.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Малкиной Юлии Станиславовны к ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» в интересах Малкина Ивана Сергеевича, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.
Судья