Мотивированное решение

77RS0009-02-2021-007629-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4621/2021 по иску Лодкину Сергею Николаевичу к Бугрию Николаю Владимировичу, Управлению Федеральной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании права собственности отсутствующим, возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ:

Истец Лодкин С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам фио Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании права собственности Бугрия Н.В. на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, исключении из ЕГРН записи регистрации права собственности Бугрия Н.В. на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1, комната 59, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, мотивируя тем, что решением Зюзинского районного суда адрес от 01.03.2019 года за истцом признано право собственности на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Уведомлением от 26.08.2020 истец был уведомлен о том, что государственная регистрация приостановлена сроком до 26.11.2020 года, поскольку представленные документы не содержат указание управлению росреестра по адрес осуществить прекращение права собственности по государственной регистрации права собственности Бугрия Н.В. на гаражный бокс № 935 по вышеуказанному адресу. Определением суда от 30.09.2019 года была устранена описка в решении суда от 01.03.2019 года о признании права собственности Бугрий Н.В. на гаражный бокс, принадлежащий истцу, и указаны номер бокса и адрес , право собственности на который принадлежит ответчику - № 956, комната 80. Управление росреестра по адрес отказал в исправлении технической ошибки.

Истец Лодкин С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчик Бугрий Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела судом установлено, что 01.03.20219 года Зюзинкий районный суд адрес, рассмотрев по существу гражданское дело № 2-1376/2019 по иску Лодкина Сергея Николаевича к Потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на машино-место в гараже-стоянке, постановил решение, которым признал право собственности фио на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1, комната 59, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес,

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес от 26.08.2020 года, Лодкин С.Н. был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс сроком до 26.11.2020 года, поскольку представленные для государственной регистрации документы, не содержат указание Управлению росреестра по адрес осуществить прекращение права собственности по государственной регистрации права собственности Бугрия Н.В. на гаражный бокс 935 по указанному адресу.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств, материалов гражданского дела № 2-1274/2019 судом установлено, что 01.03.2019 года Зюзинский районный муд адрес, рассмотрев по существу гражданское дело № 2-1374/2019 по иску Бугрия Николая Владимировича к Потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на машино-место в гараже-стоянке, постановил решение, которым признал право собственности Бугрия Николая Владимировича на гаражный бокс 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Определением Зюзинского районного уда адрес от 30.09.2019 года исправлена описка в решении суда, в резолютивную часть решения суда от 01.03.2019 года внесены изменения, в соответствии с которыми правильным считать признать право собственности Бугрия Н.В. на гаражный бокс № 956, помещение II, этаж 1, комната 80, расположенного по адресу: адрес.

Таким образом, из представленных письменных доказательств, материалов гражданских дел , судом установлено, что за Лодкиным С.Н. решением Зюзинского районного суда адрес от 01.03.2019 года признано право собственности на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес ( гражданское дело № 2-1376/2019), за Бугрием Н.В. решением Зюзинского районного суда адрес от 01.03.2019 года в редакции определения суда от 30.09.2019 года признано право собственности на гаражный бокс № 956, помещение II, этаж 1, комната 80, расположенный по адресу: адрес.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес ( ГПК РФ).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ( Закона N 218-ФЗ).

Согласно Закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям названного Закона и требованиям принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено N 218-ФЗ или иными федеральными законами ( того же Закона).

Из представленных письменных доказательств следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимости произведена запись регистрации права собственности Бугрия Н.В. на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, основанием для регистрации права собственности Бугрия Н.В. явилось решение суда от 01.03.2019 года.

Согласно ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В разъяснениях, содержащихся в Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которого в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребование имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, исходя из вышеприведенных требований закона и разъяснений по их применению, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим имеет узкую сферу применения и является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица, то есть иск об отсутствии права допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

По смыслу указанного выше Постановления Пленума N 10/22 от 29 апреля 2010 г., возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена владеющему собственнику недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Когда спорное имущество отсутствует во владении собственника, его право может быть защищено исключительно с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности имущества.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ГК РФ способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

При этом, в силу действующего законодательства, при регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к новому собственнику, запись регистрации права собственности прежнего собственника объектов недвижимости прекращается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что решением Зюзинского районного суда адрес от 01.03.2019 года в редакции определения суда от 30.09.2019 года за Бугрием Н.В. признано право собственности на гаражный бокс № 956 помещение II, этаж 1, комната 80 по адресу: адрес, принимая во внимание, что в настоящее время не имеются иные способы защиты права фио в отношении гаражного бокса № 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, поскольку на указанный гаражный бокс в связи с допущенной ошибкой зарегистрировано право собственности Бугрия Н.В., суд приходит к выводу, что исковые требования как в части признании права собственности Бугрия Н.В. на гаражный бокс 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес отсутствующим, так и в части возложения обязанностей прекращения в едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права собственности Бугрия Н.В. на указанный гаражный бокс, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Бугрия Николая Владимировича на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, отсутствующим.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права собственности Бугрия Николая Владимировича на гаражный бокс № 935, помещение II, этаж 1 комната 59 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: