Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-011714-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4623/2021 по иску Латышева Сергея Николаевича к Латышевой Татьяне Сергеевне, Калининой Светлане Николаевне об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанностей, взыскании денежных средств и по встречному иску Латышевой Татьяны Сергеевны к Латышеву Сергею Николаевичу, МФЦ адрес б определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец Латышев С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Латышевой Т.С., фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес по 1/3 доли каждому, возложении обязанностей выдачи отдельных платежных документов, взыскании с ответчиков в пользу истца в счет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по март 2021 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя сумма, мотивируя тем, что истец и ответчики занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения. В настоящее время истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. С апреля 2020 года по март 2021 года ответчики не оплачивают жилое помещение и коммунальных услуг за жирное жилое помещение, и истец произвел оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период в размере сумма Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и оплатил расходы юриста в размере сумма

Истец Латышева Т.С. обратилась со встречным иском к Латышеву С.Н., МФЦ адрес об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, взыскании денежных средств в размере сумма, понесенных истцом на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что Латышева Т.С. является нанимателем жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74.4 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец Латышева Т.С., ответчик Латышев С.Н. – (сын истца), третье лицо Калинина С.Н. (дочь истца). С апреля 2020 года истец и третье лицо были вынуждены не проживать в указанной квартире, поскольку совместное проживание с ответчиком было невозможно. За период с августа 2018 года по март 2020 года Латышевой Т.С. произведена оплата жилого помещения в размере сумма, из которых доли ответчика составляет сумма

Истец Латышев С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования подержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, встречные исковые требования полагал подлежащими частичному удовлетворению.

Ответчики Латышева Т.С., Калинина С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчиков в судебное заседание вился, исковые требования фио не признал, просил в удовлетворении исковых требований фио отказать, встречные исковые требования Латышевой Т.С. поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МФЦ адрес города в судебное заседание не явился, о дате , времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате , времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика МФЦ адрес, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков по основному и встречному искам, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования как фио, так и Латышевой Т.С. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчиков по основному и встречному искам, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,4 кв.м. расположено по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес.

Указанное жилое помещение занимается истцом и ответчиками на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с единым жилищным документом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчики.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 адрес кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчиков, установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, каждый истец и ответчики имеют источники дохода, позволяющие самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, и приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера оплаты жилого помещения, определив, что Латышев Сергей Николаевич, Латышева Татьяна Сергеевна, Калинина Светлана Николаевна несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере по 1/3 доли каждого от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение

Разрешая заявленные требования как фио, так и Латышевой Т.С. в части взыскания денежных средств , понесенных в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, судом установлено, что Латышевым С.Н. за период апреля 2020 года по март 2021 года понесено расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере сумма

Поскольку, в силу действующего законодательства наниматели несут обязанность по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, то каждый из нанимателей указанного жилого помещения за указанный период должен нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере по сумма (сумма : 3 = сумма)

Латышевой Т.С. понесены расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2018 года по март 2020 года в размере сумма, и доля каждого нанимателя жилого помещения за указанный период составляет по сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь нормами ст. 410 ГК РФ, учитывая, что как Латышевым С.Н., так и Латышевой Т.С. заявлены требования о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за жилое помещение, считает необходимым произвести зачет встречного однородного требования, считает , что с Латышевой Т.С., Калининой С.Н. в пользу фио подлежат взысканию денежные средства в размере сумма, а также в счет возврата государственной пошлины сумма

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Латышева Сергея Николаевича к Латышевой Татьяне Сергеевне, Калининой Светлане Николаевне об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанностей, взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Исковые требования Латышевой Татьяны Сергеевны к Латышеву Сергею Николаевичу б определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить частично

Определить, что Латышев Сергей Николаевич, Латышева Татьяна Сергеевна, Калинина Светлана Николаевна несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Кв. 196 в размере по 1/3 доли каждого от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Взыскать с Латышевой Татьяны Сергеевны, Калининой Светланы Николаевны в пользу Латышева Сергея Николаевича денежные средства в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении исковых требований как Латышева Сергея Николаевича так и Латышевой Татьяны Сергеевны отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: