Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-007463-73

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

с участием представителя истца, ответчика Семеновой Е.В. посредством видеоконференцсвязи

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4262/2021 по иску Семеновой Виктории Александровны к Семеновой Елизавете Владимировне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Семеновой Е.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение на основании договора дарения квартиры от 14.12.2019 года. Ответчик Семенова Е.В. является матерью истца, однако, не является членом ее семьи, поскольку ответчик в отношении истцуа решением суда была лишена родительских прав. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2003 года, поскольку постоянно проживала и пользовалась иным жилым помещением, которое также на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик добровольно не проживала в спорном жилом помещении. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного жилого помещения. В квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчику. Ответчик не является членом семьи собственника, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Между истцом и ответчиком не имеется соглашения о пользовании жилым помещением. В настоящее время Семенова Е.В. осуждена и отбывает наказание. Истец, в связи с переходом права собственности на жилое помещение просит признать ответчика Семенову Е.В. утратившей права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета

Истец Семенова В.А., представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить. Также полагал, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением.

Ответчик Семенова Е.В. в судебном заседании, проведенном по видеоконференцсвязи, исковые требования не признала, полагала, что необходимо сохранить право пользования жилым помещением, поскольку указанное жилое помещение для нее является единственным жилым помещением, иного жилого помещения на праве пользования или праве собственности не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., расположено по адресу: адрес.

Правообладателем жилого помещения, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 14.12.2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы Семенова Е.В., фио, Семенова В.А.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца, представителя истца, ответчика, в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время с 2003 года , в квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчику, ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения и ее содержанию. Истец и ответчик являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ранее принадлежало матери ответчика и бабушке истца – фио Ответчик проживала в квартире, также ранее принадлежащей фио по адресу: адрес.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля фио следует, что Семенова Е.В. в квартире по адресу: адрес не проживала, в указанной квартире не имелось вещей ответчика. У ответчика нет ключей от квартиры. Ответчик до момента осуждения проживала в квартире по адресу: адрес. Прежний собственник жилого помещения фио являлась ответчику матерью.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования Семеновой Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, как члена семьи прежнего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежит прекращению. Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес собственником не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения месту истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Семеновой Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу : адрес в связи с переходом права собственности подлежит прекращению, и, считает исковые требования в части признания утратившим права пользования Семеновой Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Семенова Е.В. в настоящее время не имеет достаточно денежных средств для обеспечения себя иным жилым помещением, не имеет на праве собственности или праве пользования в отношении иного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая отсутствие у ответчика на праве собственности или пользования иного жилого помещения, принимая во внимание отсутствие у ответчика дохода, позволяющего в настоящее время обеспечить иным жилым помещением, суд, сохраняя баланс интересов права собственности истца и права пользования жилым помещением ответчика, приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиком Семеновой Е.В. права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на 2 года, до 26.10.2023 года, для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением.

Истцом Семеновой В.А. заявлены исковые требования о снятии Семеновой Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес .

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части признания Семеновой Е.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что у Семеновой Е.В., как члена семьи прежнего собственника жилого помещения, в связи с переходом права собственности на квартиру, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, как и отсутствуют основания и для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, также учитывая, что суд пришел к выводу о возможности сохранения права временного пользования ответчиком спорным жилым помещением на 2 года, суд считает, что решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчика Семенову Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после окончания срока временного пользования жилым помещением с 26.10.2023 года.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Семенову Елизавету Владимировну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Сохранить за Семеновой Елизаветой Владимировной право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сроком на 2 года – до 26.10.2023 года.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием, по окончании срока временного пользования жилым помещением для снятия Семеновой Елизаветы Владимировны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес с 26.10.2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: