Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-007410-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио, помощнике фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4255/2021 по иску ООО «УК ГРАНД» к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК ГРАНД» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. ООО «УК ГРАНД» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: адрес. Ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняет, и имеет задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 30 мая 2018 года по 31 марта 2021 года в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес от 14 сентября 2020 года ранее вынесенный судебный приказ о взыскании указанных сумм с ответчика отменен на основании возражений ответчика. Истец просит суд взыскать с фио задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Представитель истца ООО «УК ГРАНД» судебное заседание явился, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма не поддержал, указав, что указанная задолженность погашена ответчиком в полном объеме, исковые требования в части взыскания с фио пени в размере сумма. а также расходов по оплате государственной пошлины поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения иска, мотивируя отсутствием задолженности.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, имеющихся в материалах дела сведений о надлежащим извещении ответчика о дате, месте и времени судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи .

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность .

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3).

В соответствии с адрес кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Из искового заявления, объяснений представителя истца, объяснений ответчика, ранее данных в судебном заседании, письменных материалов дела в судебном заседании судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, сведения о чем содержатся в ЕГРН.

ООО «УК ГРАНД» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается протоколом рассмотрения заявок от 26 октября 2018 года.

Как установлено судом, за период с 30 мая 2018 года по 31 марта 2021 года ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере сумма

Из объяснений представителя истца следует, что в ходе рассмотрения данного гражданского дела, вышеуказанная задолженность погашена ответчиком в полном объеме, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с фио в пользу ООО «УК ГРАНД» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30 мая 2018 года по 31 марта 2021 года в размере сумма

Вместе с тем, поскольку ответчик своевременно и надлежащим образом своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не исполнял, суд в соответствии с п. 14 ст. ст. 155 адрес кодекса РФ, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в размере сумма, и полагает необходимым взыскать указанную сумму с фио в пользу истца. Расчет пени, представленный истом, судом проверен является арифметически верным. Документального опровержения указанному расчету ответчиком не представлено.

Также с ответчика в пользу ООО «УК ГРАНД», в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возврата государственной пошлины, подлежит взысканию сумма в размере сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу ООО «УК ГРАНД» пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: