Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-007295-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио,

с участием истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4246/2021 по иску фио к фио о взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о взыскании неосновательного обогащения в виде расходов, понесенных на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с июня 2018 года по апрель 2021 года в размере сумма, взыскании неосновательного обогащения в размере сумма за пользование 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года, взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что фио, фио, фио являются наследниками имущества, фио, умершего 14 февраля 2017 года, принявшими наследство после смерти последнего. 22 мая 2018 года решением Зюзинского районного суда адрес в удовлетворении исковых требований фио и фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением было отказано. Определен размер и порядок оплаты жилого помещения по указанному адресу по 1/3 доли каждого. В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес проживает только фио истец не имеет возможности пользоваться квартирой. 20 января 2020 года фио стала собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение. фио О.Н. в период с мая 2018 года по апрель 2021 года производила оплату коммунальных услуг и жилого помещения за 2/3 доли в праве собственности. Поскольку фио фактически одна проживает и пользуется жилым помещением, у последней возникло неосновательное обогащение в виде произведенной истцом оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в размере сумма Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, имеет общую площадь 37,9 кв.м., жилую площадь 22, 6 кв.м. н 2/3 доли в праве собственности истца приходится 15 кв.м. В связи с невозможностью проживания истца в спорном жилом помещении, исходя из среднемесячной стоимости за аренду аналогичной комнаты, приходящейся на долю истца, у ответчика фио возникло неосновательное обогащение за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года (15 месяцев) пользование жилым помещением, приходящихся на долю истца в размере сумма

Истец фио в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Также в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение оборудовано приборами учета воды, за водоотведение, горячее и холодное снабжение, газоснабжение и электроснабжение оплату производит она.

Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных указанного Кодекса.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что решением Зюзинского районного суда адрес от 22 мая 2018 года, вступившим в законную силу, постановлено Исковые требования фио, фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением, разделе оплаты коммунальных платежей, взыскании компенсации, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес распределив оплату за фио в размере 1/3 доли, за фио в размере 1/3 доли, за фио в размере 1/3 доли.

Указанным решением суда установлено, что спорной является двухкомнатная квартира расположенная по адресу: адрес, общей площадью 37,90 кв.м., жилой площадью 22,60 кв.м., одна комната 13,60 кв.м. и вторая комната 9,00 кв.м.

Собственниками квартиры являются фио, фио, фио, по 1/3 доли каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

По адресу: адрес зарегистрирована и фактически проживает фио

Также решением суда от 22 мая 2018 года установлено, что фио по адресу спорной квартиры лично проживать не намерена, так как проживает с мужем в квартире по другому адресу, фио в настоящее время на адрес не проживает, но когда вернется в Россию, возможно, будет проживать в спорной квартире. Истцы намерены вселить в квартиру совершеннолетних детей.

В соответствии с нормами гражданского законодательства порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику, не считает возможным определить порядок пользования указанным жильем, поскольку квартира является двухкомнатной и не имеется реальной возможности выделить каждому собственнику отдельное жилое помещение, соответствующее его доле, кроме того, как установлено в судебном заседании нуждаемости истцов во вселении и проживании в спорной квартире нет, в настоящее время истцы обеспечены местом постоянного жительства. Также суд отмечает, что истцы не располагают возможностью пользования квартирой ввиду особенностей спорной квартиры: отсутствие изолированных комнат, поскольку согласно поэтажного плана, из комнаты 13,6 кв.м., есть выход в комнату 9,00 кв.адрес истцов в спорную квартиру приведет к существенному нарушению прав ответчика, проживающая в жилом помещении долгое время. Участники общей долевой собственности на жилое помещение не обладают безусловным правом на вселение в него, и, следовательно на проживание в жилом помещении, реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера их доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения сособственников.

Таким образом, в силу ст. 61 ГПК РФ, указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со Конституции РФ, , НК РФ каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Как разъяснено в Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 г. N 10-П, участие участника общей долевой собственности соразмерно со своей долей в уплате налогов, сборов и иных платежей, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества ( ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Обращаясь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение за период с июня 2018 года по апрель 2021 года в размере сумма, истец фио ссылается на то, что указанные денежные средства были ею выплачены, исходя из принадлежности истцу 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, при фактическом единоличном пользовании всем жилым помещением ответчиком фио

Разрешая заявленные требования фио в этой части, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку как установлено судом, вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от 22 мая 2018 года между сособственниками указанного жилого помещения определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, в ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что ответчик фио в соответствии с указанным решением суда несет расходы по содержанию жилого помещения, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе за водоотведение, горячее и холодное снабжение, газоснабжение и электроснабжение, в соответствии с приборами учета, установленными в жилом помещении, что подтверждается представленными квитанциями.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у фио не возникло неосновательного обогащения, произведенные фио выплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2018 года по апрель 2021 года в сумма является обязанностью собственника жилого помещения по несению расходов по его содержанию и несению иных расходов, предусмотренных действующим законодательством, исполненной фио, и не подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ГК РФ и ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с и ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, то в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления соответствующее правомочие собственника может быть реализовано иными способами, предусмотренными законом на основании ГК РФ, предусматривающей способы защиты гражданских прав.

В силу положений ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте Конституции РФ и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.ч.1 - ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу, представленных письменных доказательств судом установлено, что в жилом помещении в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. адрес проживает и зарегистрирована по месту жительства фио Другие сособственники указанного жилого помещения не имеют регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере сумма, суд приходит к выводу, что указанные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагает, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих тот факт, что фио действительно извлекла или могла извлечь доход за пользование имуществом, не представлено доказательств факта получения (сбережения) имущества ответчиком; отсутствие для этого должного основания; а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца. Фактическое проживание и пользование жилым помещением ответчиком фио, где правообладателем права собственности на жилое помещение совместно с фио также является и фио не свидетельствует об аренде фио жилого помещения и обязанности фио нести расходы по аренде. При принятии решения суд учитывает, что фио, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, что являясь правообладателем права собственности на 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение имела реальную возможность сдавать принадлежащее ей имущество в виде указанных долей в аренду, что сумма арендных платежей могла составлять сумму именно сумма в месяц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части также не подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования о взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате юридических услуг в размере сумма и возврате государственной пошлины в размере сумма производны от требований о взыскании неосновательного обогащения, в удовлетворении которых судом отказано, суд приходит к выводу, что требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

В силу ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных , суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные , применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание требования разумности, добросовестности и справедливости, закон допускает установление судом приоритетной защиты прав одних сособственников по сравнению с правами других сособственников для обеспечения именно законных интересов каждой из сторон в целях пресечения злоупотребления правом в отношении владения и пользования жилым помещением в любых формах.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: