Мотивированное решение
Дело № 02-4191/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4191/2021 по иску Фофоновой Ольги Леонидовны, действующей за себя и несовершеннолетних фио, фио, Бялынович Нины Ивановны, Скачкова Александра Романовича, к Департаменту городского имущества адрес, Видновскому городскому потребительскому обществу о признании права собственности в порядке приватизации,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Фофоновой Ольгой Леонидовной, фио, фио, Бялынович Ниной Ивановной, Скачковым Александром Романовичем право собственности по 1/5 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 36 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-006756-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4191/2021 по иску Фофоновой Ольги Леонидовны, действующей за себя и несовершеннолетних фио, фио, Бялынович Нины Ивановны, Скачкова Александра Романовича, к Департаменту городского имущества адрес, Видновскому городскому потребительскому обществу о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
фио, действующая за себя и несовершеннолетних фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Видновскому городскому потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 36 кв.м., в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что фио является ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, квартира была предоставлена ей на основании ордера № 802249 от 10.05.1995 выданного на основании решения администрации и профкома Видновского горпо. На данный момент нанимателями квартиры являются истце, мать Бялынович Н.И., дети Скачков А.Р., фио 2008 г.р., фио сумма При обращении в ДГИ адрес о приватизации занимаемого жилого помещения был получен отказ со ссылкой на отсутствие права города на жилое помещение. При обращении в Видновское городское потребительское общество с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение и выдаче документов для оформления квартиры в собственность в порядке приватизации , в июне 2020 года получен ответ о том, что Видновское горпо не возражает относительно приватизации жилого помещения, жилой дом находится на их балансе. Истцы указывают, что до настоящего времени лишены возможности оформить право на жилое помещение, ранее в приватизации они не участвовали, несут бремя содержания по оплате коммунальных услуг.
Истцы фио, действующая за себя и несовершеннолетних фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены. Обеспечили явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заедание не явилась извещена.
Представитель ответчика Видновского городского потребительского общества в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц Новомосковского ТБТИ, Московского регионального союза потребительских кооперативов, Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой .
Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру обшей площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Квартира предоставлена фио (сейчас фио) О.Л. на основании ордера № 802349, выданного 10.05.1995 на основании решения администрации и профкома Видновского горпо от 22.03.1995 № 791-РЖ. Ордер был предоставлен на состав семьи из 2 человек фио, фио
24.07.1997 фио умер.
21.01.2006 фио заключила брак с фио
Согласно выписки из домовой книги, в квартире 2 по 1-й адрес постоянно зарегистрированы фио с 1995 года, Бялынович Н.И. с 1999 года, дети Скачков А.Р. с 1996 года, несовершеннолетние фио с 2008 года, фио с 2015 года.
Из выписки из ЕГРН следует, что квартира расположена в адрес, общая площадь 45 кв.адрес о собственнике жилого помещения отсутствуют.
Жилой дом № 3 по 1-й адрес зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений адрес 01.06.2005, рег.номер № 633454 на основании распоряжения префектуры АО адрес от 16.05.2005 № 943-РП.
Согласно справки № 4 от 17.05.2021, жилой дом по адресу: адрес числится на балансе Видновского городского потребительского общества. У Видновского горпо отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем общество не возражает против приватизации квартиры в судебном порядке.
08.06.2019 истец обратилась с ДГИ адрес с заявлением о передаче квартиры в собственность, на что 18.07.2019 получен отказ.
Сведениями из Управления Росреестра по адрес от апреля 2021 и адрес Москве подтверждается отсутствие наличия оформленных у фио (фио, фио) О.Л., фио, фио объектов недвижимого имущества в порядке приватизации.
В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2007 года), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2007 года), «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, с 22 февраля 2017 года бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной, ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, в соответствии со ГПК РФ, суд полагает требования истцов Фофоновой О.Л., действующая за себя и несовершеннолетних фио, фио, фио, фио подлежащими удовлетворению в объеме первоначально предоставленной жилой площади – 36 кв.м., поскольку истцы, являясь гражданами Российской Федерации, занимают спорную жилую площадь на законном основании на основании ордера № 802349, выданного 10.05.1995, оформить правоотношения договором социального найма не имеется возможности, ранее участия в приватизации жилья не принимали, в связи с чем в соответствии со ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно, притом что основания, указанные в указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцу в собственность, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фофоновой Ольгой Леонидовной, фио, фио, Бялынович Ниной Ивановной, Скачковым Александром Романовичем право собственности по 1/5 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 36 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова