Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-006469-48

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3987/2021 по иску фио к фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, мотивируя тем, что истец на основании договора пожизненной ренты от 09 февраля 2021 года является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В квартире по данному адресу по месту жительства зарегистрированы ответчики и фио Ответчики являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения. Ответчики не вселялись в указанное жилое помещение, не проживали в данной квартире, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире, не имеется. Оставаясь зарегистрированными по месту жительства по указанному адресу, не вселяясь и не проживая в квартире, ответчики не приобрели право пользования квартирой, а факт их регистрации носит административный характер. Истец, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просит признать фио, фио не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес по адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес, ГУП ЦУГИ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, показания допрошенного в судебном заседании свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению , по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,6 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора пожизненной ренты от 09 февраля 2021 года является фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио

Для правильного разрешения дела по существу, необходимо установить значимые обстоятельства, свидетельствующие о вселении ответчиков в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, исполняют ли ответчики обязанности в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, следует, что ответчики фио, фио никогда не вселялись в спорную квартиру, не несли и не несут расходов по оплате и содержанию жилого помещения. В квартире по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчики не являются членомами семьи собственника жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленные доказательствами в их совокупности, даны лицом, не заинтересованным в исходе дела.

Согласно ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, учитывая, что фио, фио не вселялись в спорное жилое помещение, не использовали и в настоящее время не используют жилое помещение по назначению – для проживания, учитывая, что ответчик фио, фио не несут расходов по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что фио, фио не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и считает, что исковые требования в части признания ответчиков фио, фио не приобретшими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков фио, фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчиков фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению .

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания судебных расходов в виде расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, поскольку суду не представлено доказательств несения истцу расходов по оплату услуг представителя в указанном размере, а несение указанных расходов прежним собственником при обращении в суд с иском, не является основанием для удовлетворения исковых требований в этой части иска.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: