Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-006321-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3973/2021 по иску Можаевой Людмилы Васильевны к ГБУ адрес Зюзино» о возложении обязанностей, признании долга отсутствующим, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Зюзино» о признании начислений членского взноса в сумме сумма ежемесячно незаконным, признании долга в сумме сумма за февраль 2021 года отсутствующим, взыскании излишне уплаченных денежных средств с января 2018 года по январь 2021 года в сумме сумма, мотивируя тем, что истец не является членом ТСЖ, ежегодные собрания ТСЖ не проводятся, однако управляющая компания начисляет истцу в составе коммунальных платежей и взыскивает членский взнос. По мнению истца, членский взнос не является коммунальным платежом, и ответчик не может его взимать и начислять пени за его неуплату согласно нормам Жилищного кодекса. Как следует из квитанции на оплату за февраль 2021 года, помимо членского взноса в сумме сумма с 1 кв.м. взимается плата за содержание и ремонт в сумме сумма, установленные для дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. №848-ПП, т.е. размер ставки, выставляемой ответчиком собственникам квартир, предусматривает, что функции по управлению домом без всяких изъятий осуществляет именно ответчик. Истец считает незаконным выставление ей для оплаты членского взноса, поскольку плата за управление домом оплачивается истцом в составе платежа за содержание дома в размере ставки сумма с 1 кв.м, установленного законодательством адрес. 25.01.2021 истец направила ответчику претензию, однако перерасчет коммунальных платежей не произведен, денежные средства истцу не возвращены.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора адрес Зюзино, ЖСК «Каховка», ГКУ Инженерная служба адрес в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений , , , ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

На основании и ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным о таком кооперативе. При этом в соответствии с , члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со настоящего Кодекса ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что Можаева Людмила Васильевна зарегистрирована по адресу: адрес.

По состоянию на 01.02.2021 фио имеет задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в размере сумма, из них: за радио сумма, запир.устр. – сумма, местное ТВ – сумма, членский взнос – сумма

25.01.2021 года фио обратилась в ГБУ адрес Зюзино адрес с претензией, в которой просила возвратить излишне уплаченные платежи, взысканные в качестве членских взносов путем включения этих платежей в квитанцию по оплате коммунальных платежей за последние три года путем включения соответствующих сумм в качестве переплаты за февраль 2021 год; не включать в дальнейшем платеж «членские взносы» в состав коммунальных платежей.

24.02.2021 года ГБУ адрес Зюзино» направило ответ на претензию № ГБУ-05-208/21, из которого следует, что в МКД по адресу: адрес, создан Жилищно-строительный кооператив – Потребительское общество «Каховка» (ЖСК «Каховка»); получателем услуги «членские взносы» является ЖСК «Каховка»; распределение оплаты по услуге «членские взносы» происходит с транзитного счета финансового оператора системы – Банк ВТБ (ПАО), откуда денежные средства направляются поставщикам ресурсов и услуг; у управляющей организации ГБУ адрес Зюзино» отсутствуют правовые основания для исключения из платежных документов начислений по услуге «членский взнос»; в связи с тем, что ГБУ адрес Зюзино» не является получателем денежных средств по услуге «членские взносы», произвести возврат денежных средств не предоставляется возможным; разъяснено право обращения в ЖСК «Каховка».

В судебном заседании установлено, что 01.07.2015 года между ГБУ адрес Зюзино» и ЖСК «Каховка» заключен договор управления многоквартирным домом №06/2015-ЖСК на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенного в форме заочного голосования с 15.12.2015 по 21.02.2015.

Из сообщения Жилищной инспекции по адрес №ГР-07-62228/21 от 12.11.2021 года следует, что начисления платы за дополнительную услугу «членский взнос» в размере сумма/кв.м. по адресу: адрес, производится на основании решения общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Каховка», оформленного протоколом №9 от 23.02.2012; указанное решение ежегодно пролонгируется; получателем денежных средств является ЖСК «Каховка».

В соответствии с Правительства Москвы N 299 от 24.04.2007 г. "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации" начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, - счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио), - относятся к перечню государственных услуг, которые предоставляются Многофункциональными центрами предоставления государственных услуг. Сведения о начислениях за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ (ЕПД), содержатся в Автоматизированной системе управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио), пользователями которой Правительством Москвы назначены Многофункциональные центры адрес.

Получателем платежей по услугам, включенным в ЕПД (единые, платежные документы), ГБУ адрес Зюзино" не является.

ГБУ адрес Зюзино " не ведет деятельность по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и не осуществляет формирование ЕПД.

Разрешая заявленные требования и отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив по правилам , , ГПК РФ в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных Можаевой Л.В. требований о признании начислений членского взноса ежемесячно незаконными, признании долга отсутствующим, взыскании излишне уплаченных денежных средств с января 2018 года по январь 2021 года, заявленных к ответчику ГБУ адрес Зюзино не имеется, поскольку начисления платы за дополнительную услугу «членский взнос» производится на основании решения общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Каховка» и получателем денежных средств является ЖСК «Каховка».

В компетенцию ГБУ адрес Зюзино" не входит начисление платы и получение платежей по услуге «членский взнос», , и , учитывая, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств существования нарушенных прав истца ответчиком, подлежащих судебной защите, в связи с чем, заявленные требования Можаевой Л.В. к ГБУ адрес Зюзино" предъявлены быть не могут.

В соответствии со ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу названной нормы, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению. Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения.

Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.

Истец, заявляя требования к ответчику о признании начислений членского взноса ежемесячно незаконным, признании долга отсутствующим, взыскании излишне уплаченных денежных средств, обосновывая их ненадлежащим исполнением управляющей организацией ГБУ адрес Зюзино" обязательств и незаконным начислением платы за услугу «членский взнос», выбрал неверный способ защиты своих нарушенных прав.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности. Суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Можаевой Людмилы Васильевны к ГБУ адрес Зюзино» о возложении обязанностей, признании долга отсутствующим, взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.

Судья