Мотивированное решение
Дело № 02-3794/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчиков, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3794/2021 по иску Копаева Максима Витальевича к Копаевой Римме Алексеевне, Копаеву Илье Витальевичу, фио (фио) фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Копаева Максима Витальевича к Копаевой Римме Алексеевне, Копаеву Илье Витальевичу, фио (фио) фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Обязать Копаеву Римму Алексеевну, Копаева Илью Витальевича, фио (фио) фио передать Копаеву Максиму Витальевичу ключи от жилого помещения – квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес, для изготовления дубликата ключей за счет истца.
Взыскать с Копаевой Риммы Алексеевны в пользу Копаева Максима Витальевича расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с Копаева Ильи Витальевича в пользу Копаева Максима Витальевича расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с фио (фио) фио в пользу Копаева Максима Витальевича расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-006172-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчиков, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3794/2021 по иску Копаева Максима Витальевича к Копаевой Римме Алексеевне, Копаеву Илье Витальевичу, фио (фио) фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Копаев М.В. обратилась в суд с иском к Копаевой Р.А., Копаеву И.В., фио (фио) Н.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины. В обоснование требований указано, что истец является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по указанному адресу. Оставшаяся часть квартиры находится в собственности ответчиков. Ответчики препятствуют истцу в доступе в жилое помещение, в связи с чем нарушаются жилищные права истца. Истец просил ответчиков передать ему ключи от жилого помещения, однако ответчики на переговоры с истцом не идут. Указанные действия ответчиков явились основанием для обращения истцов в суд с иском.
Истец Копаев М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что в квартире не проживает с 1998-1999 года. До 2016 года проживал, где придется. С 2016 года проживает у гражданской жены и ее дочерью и внуком. В органы полиции о чинении ему препятствий со стороны ответчиков в пользовании квартирой не обращался, коммунальные платежи не оплачивает. На данный момент у него возникла необходимость содержать свою часть имущества, чтобы не копился долг за квартиру и пользоваться им. Иного жилого помещения в собственности истец не имеет. В квартиру самостоятельно он попасть не может, т.к. ответчики сменили замок, ключи в добровольном порядке выдать отказываются.
Ответчик Копаева Р.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать. Суду пояснила, что не возражает относительно выдачи ключей истцу для изготовления дубликата за его счет, не возражает относительно пользования истца квартирой.
Ответчик Копаев И.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признал.
Представитель ответчика фио (фио) Н.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменных возражений.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствия со ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., расположенную на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.
Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 11,30 кв.м., 14,40 кв.м., 18,40 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРН от 28.04.2021, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: адрес являются в долях: Копаев И.В. – 2/5 доли, Копаева Р.А. -1/5 доли, фио – 1/5 доли, Копаев М.В. – 1/5 доли.
Согласно выписки из домовой книги и единого жилищного документа на квартиру, в ней постоянно зарегистрированы истец Копаев М.В. с 1996 года, ответчики Копаев И.В. с 1997 года, Копаева Р.А. с 1996 года.
Ответчиками не оспаривалось в судебном заседании, что после смены замка входной двери, ключи от жилого помещения истцу не выдавались. Ответчики пояснили, что в 2018 году произошел инцидент, когда после похорон отца Копаев М.В. попытался вломиться в квартиру пьяный и всем угрожал, о чем фио было написано заявление в полицию.
Вместе с тем, фио суду пояснил, что подтвердить факт чинения препятствий со стороны ответчиков не может, т.к. в органы полиции с соответствующими заявлениями не обращался.
По ходатайству ответчиков была допрошена в качестве свидетеля фио, которая суду пояснила, что является супругой ответчика фио, проживает вместе с ним и ребенком в спорной квартире. Также в квартире проживает мама мужа Копаева Р.А. Истец приходится сводным братом ее мужу. За время проживания в квартире она никогда не видела истца.
Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также учитывая, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств опровергающих доводы истца, а также ответчиками не было предпринято попыток к предоставлению добровольного доступа истца в жилое помещение ни в судебном заседании, ни вне него путем выдачи ключей от него, суд полагает требования истца об устранения препятствий в пользовании жилым помещением в части передачи ему ключей от квартиры подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Копаева Максима Витальевича к Копаевой Римме Алексеевне, Копаеву Илье Витальевичу, фио (фио) фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Обязать Копаеву Римму Алексеевну, Копаева Илью Витальевича, фио (фио) фио передать Копаеву Максиму Витальевичу ключи от жилого помещения – квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес, для изготовления дубликата ключей за счет истца.
Взыскать с Копаевой Риммы Алексеевны в пользу Копаева Максима Витальевича расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с Копаева Ильи Витальевича в пользу Копаева Максима Витальевича расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Взыскать с фио (фио) фио в пользу Копаева Максима Витальевича расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова