Мотивированное решение

Дело № 2-3712/2021

УИД 77RS0009-02-2021-005877-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Трубкиной В.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3712/2021 по иску фио к ПГК «Веневский» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чиркин А.М. обратился в суд с иском к ПГК «Веневский» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что согласно справке № 1829 от 15 апреля 2021 года, выданной ответчиком ПГК «Веневский», Чиркин A.M. свои обязательства выполнил, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов в размере 231 000 руб., является членом кооператива. Таким образом, приобрел право собственности на гараж № 1305, расположенный по адресу: адрес. Строительство гаража по адресу: адрес, было произведено в соответствии с законом. Однако в собственность истца гараж не был передан, ответчик не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на указанный гараж.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж № 1305: помещение IV, этаж 2, комната 68, общей площадью 19,1 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес, - 32, строение 9.

Истец Чиркин А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ПГК «Веневский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела сведений, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты;

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец является членом ПГК «Веневский» и выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов в размере 231 000 руб. в отношении гаража № 1305, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается справкой № 1829 от 15 апреля 2021 года, выданной ответчиком ПГК «Веневский».

До настоящего времени, ответчик свои обязательства по передаче необходимых документов для оформления бокса в собственность истца не выполнил, в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное помещение.

Таким образом, по делу установлено, что истец, как член потребительского гаражного кооператива внес паевой взнос.

Предмет спора определен индивидуальными признаками, конкретен, еще до наступления возможной ответственности ответчика и изменения условий инвестиционного контракта, закреплен за истцом и передан ему в пользование.

Поскольку истец является членом ПГК «Веневский» и полностью выплатил пай за гаражный бокс, ответчик фактически является владельцем спорного объекта недвижимого имущества и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Чиркина А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности фио на гараж № 1305: помещение IV, этаж 2, комната 68, общей площадью 19,1 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес, - 32, строение 9, со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова