Мотивированное решение
Дело № 02-4419/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4419/2021 по иску Михеева Алексея Михайловича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Михеева Алексея Михайловича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Михеевым Алексеем Михайловичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-005770-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при помощнике судьи фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4419/2021 по иску Михеева Алексея Михайловича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Михеев А.М. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что 28.02.2003 между Михеевым А.М. и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселены жена фио, дети фио, фио, которые отказались от своего права на участие в приватизации. Истец использует жилье по назначению, оплачивает своевременно коммунальные услуги, ранее право на приватизацию не использовал. При обращении в Департамент городского имущества адрес для передачи жилого помещения в собственность ответчиком было отказано со ссылкой на п. 2.10.1.10 Административного регламента. Истец полагает, что указанный отказ нарушает его права и законны интересы , в связи с чем обратился с иском в суд.
Истец Михеев А.М. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен. Отзыв либо возражения на исковое заявление суду не представлены.
Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью 79,5 кв.м., жилой 44,7 кв.м.
30.01.2003 на основании распоряжения Правительства Москвы № 127-РП Михееву А.М. предоставлена жилая площадь в соответствии с решением комиссии по жилищным вопросам при Правительстве Москвы от 15.01.2003 (протокол № 398) – трехкомнатная квартира 85 по адрес адрес, с выдачей выписки на право заключения договора социального найма.
28.02.2003 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (в настоящее время адрес Москвы) и Михеевым А.М. заключен договор социального найма жилого помещения № 611007286.
Совместно с нанимателем в квартиру 85 по адрес адрес вселяются в качестве членов семьи фио жена, фио, В.А. дети.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на жилое помещение, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы Михеев А.М., фио, фио
Согласно представленного единого жилищного документа на квартиру от 29.03.2021, задолженности по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению на указанную дату у фио не имеется.
Принадлежащее истцу право на единоразовую приватизацию жилого помещения им не использовалось, что следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по адрес от 11.08.2021.
28.11.2020 фио, фио, фио нотариально отказались от участия своего права на приватизацию.
Истец Михеев А.М., реализуя свое право на получение государственной услуги по приватизации жилого помещения, находящегося в его бессрочном пользовании и владении, по адресу: адрес, 24.12.2020 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», однако 13.01.2021 решением Департамент городского имущества адрес за № 33-5-124215/20-(0)-2, ему было отказано в предоставлении данной государственной услуги со ссылкой на п. 2.10.1.10 Административного регламента.
В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2007 года), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2007 года), «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, с 22 февраля 2017 года бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной, ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, в соответствии со ГПК РФ, суд полагает требования истца фио подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь гражданином Российской Федерации, занимает спорную жилую площадь по договору социального найма жилого помещения № 611007286 от 28.02.2003 на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимал, в связи с чем в соответствии со ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно, притом что основания, указанные в указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцу в собственность, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михеева Алексея Михайловича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Михеевым Алексеем Михайловичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова