Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-005531-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике Г.К. Маркове,

с участием представителя истца, представителя ответчика ГБУ города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3607/2021 по иску Криволаповой Евдокии Константиновны к нотариусу города Москвы Кирюхиной З.В., ГБУ города Москвы Московского городское бюро технической инвентаризации, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кривалапова Е.К. обратился в суд с иском к ответчикам нотариусу города Москвы Кирюхиной З.В., ГБУ города Москвы Московского городское бюро технической инвентаризации, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве о включении имущества в виде 19/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес состав наследственного имущества фио, умершей 06.06.2020 года, о признании права собственности в порядке наследования после смерти фио, мотивируя тем, что фио умерла 06.06.2020 года. С заявлением о принятии наследства Криволапова Е.К. обратилась 09 июня 2020г. к нотариусу г. Москвы Кирюхиной З.В. И, является единственным прямым наследником к имуществу умершей родной дочери. В состав наследственного имущества, в том числе вошли 19/200 долей жилого строения, расположенного по адресу: адрес. Принадлежало строение наследодателю фио на основании договора дарения, удостоверенного 30.06.2011г. между Руберовской Тамарой Михайловной и фио, в соответствии с которым, фио приняла дар. фио пользовалась жилой площадью как собственник жилого помещения, оплачивая все коммунальные расходы и обустраивая жилье. В регистрации договора дарения и выдачи свидетельства о праве собственности было отказано в связи с отсутствием сведений о правах Руберовской Т.М. на указанное жилое помещение. Осуществить свои права собственника в полном объеме наследодатель фио возможности при своей жизни не имела, причиной отказа в регистрации права собственности на долю строения, явились ошибки , допущенные должностными лицами сотрудниками БТИ, которыми не предоставлено сведений о зарегистрированных правах дарителя Руберовской Т.М. В настоящее время, из ответа БТИ от 21.11.2019 г. усматривается, что права Руберовской Т.М. были зарегистрированы в установленном порядке. Одаряемая фио, при своей жизни, полностью обустроила жилое строение. Проживала в нем постоянно с момента принятия дара. Однако не имела возможности оплаты налогов за собственность, которую полностью содержала и использовала по назначению. В настоящее время не существует каких либо сведений о регистрации объекта недвижимости по адресу: Москва, адрес. На период 13 мая 2011г. в Департаменте жилищного фонда и жилищной политики г. Москвы имелись сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31 января 1998г. с кадастровым номером 98-3295056 объекта жилой дом, жилое помещение общей площадью объекта 147.9 кв.м., жилой площадью 113,7 кв.м. правообладателем фио. Общая доля в праве собственности 19/200 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.01.1984г. За время пользования недвижимостью, произведены реконструкции в доме. Узаконить изменения в БТИ, так же не представилось возможным. Между тем, по истечении времени, параметры жилого строения которые были указаны в договоре дарения, уже не соответствуют реальным обмерам БТИ. Наследодателем фио был предъявлен иск в суд о признании права собственности на долю в жилом строении. Иск не рассмотрен. Наследодатель умерла 06.06.2020г. Наследник по закону Криволапова Е.К. продолжает содержать жилое строение, оплачивает коммунальные платежи. Использует строение по назначению. Наследодатель фио приняв дар долю в жилом помещении. Обустроила его, значительно переработав его своими силами и за свои денежные средства, и имела в силу указанных норм закона право собственности на долю жилого помещения полученного ею в дар. В настоящее время, в соответствии со ст. 218, 223, 220 ГК РФ, доля жилого помещения, должна быть включена в наследственную массу наследодателя фио умершей 06 июня 2020г. , и за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования.

Истец Криволапова Е.К., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – ГБУ города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик нотариус города Москвы Кирюхина З.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Ответчик Руберовская Т.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества города Москвы, Префектуры ЮЗАО г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие исковые требования относительно предмета спора фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика ГБУ города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации , полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчика, ответчика, представителей третьего лица, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика ГБУ города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 34 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представителя ответчика ГБУ города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации, представленных письменных доказательств, решений суда, ранее принимаемых в отношении спорного жилого помещения, судом установлено, что решением Зюзинского районного суда города Москвы от 09.12.2014 года, вступившим в законную силу, фио было отказано в удовлетворении исковых требований к ответчику Руберовской Т.М. о признании права собственности на долю домовладения – 19/200 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возложении обязанностей.

Указанным решением суда установлено, что Руберовская Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 января 1984 года является правообладателем права собственности 19/200 долей в праве собственности домовладения, расположенного по адресу: адрес (ранее адрес Ленинского района Московской области). Свидетельство о праве на наследство по закону от 10.01.1984 года зарегистрировано в районном бюро технической инвентаризации исполкома Москворецкого райсовета 25 декабря 1985 года, о чем имеется соответствующий штамп на обороте свидетельства.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 10.01.1984 года, целое домовладение состоит из бревенчатого дома полезной площадью 147,9 кв.м.. в том числе жилой площадью 113,7 кв.м., расположенного на земельном участке размером 1281 кв.м.

В соответствии со справкой Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 13 мая 2011 года № ДЖ-ВМЭ-1/2011-2572, в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по состоянию на 31.01.1998 года имеются сведения о правах на жилое помещение: жилой дом общей площадью 147,9 кв.м., жилой площадью 113,7 кв.м. по адресу: адрес Руберовской Тамары Михайловны, общая долевая собственность - 19/200 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 января 1984 года

30.06.2011 года между Руберовской Т.М. в лице представителя фио, действующего на основании доверенности, и фио заключен договор дарения 19/200 долей жилого дома, в соответствии с которым Руберовская Т.М. в лице фио подарила, а фио приняла в дар 19/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.04.2014 года, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации права собственности на 7/200 долей в праве собственности на домовладение, общей площадью 126,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. 2- ая Павлоградская, д. 2/3 за фио, на 7/200 долей - за фио, на 7/200 долей - за фио, на 1/200 долей - за фио

21.06.2012 года, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, письмом № 22/039/2012-1 сообщило об отказе в государственной регистрации договора дарения на объект недвижимого имущества по адресу: адрес, мотивированное отсутствием в ЕГРП записи права собственности дарителя на указанный объект недвижимого имущества.

Также решением суда от 09.12.2014 года установлено, что при обращении в суд с иском фио ссылалась на то обстоятельство, что взаимные обязательства по указанному договору дарения истцом и ответчиком исполнены, жилое помещение истцу передано, истец фактически проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, при этом, зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности по договору дарения 19/200 долей жилого дома от 30.06.2011 года не представляется возможным. В настоящее время не возможно произвести государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора дарения 19/200 долей жилого дома, заключенного между истцом и ответчиком 30.06.2011 года, поскольку площадь жилого дома, указанная в правоустанавливающих документах дарителя - Руберовской Т.М. (147,9 кв.м. м.) и площадь жилого дома в кадастровом паспорте (126,9 кв.м.) отличается.

Принимая решения по заявленным фио требованиям, суд учел, что не представлено доказательств существования объекта недвижимого имущества, в отношении которого заявлен спор, поскольку, не устранены противоречия в размере площади объекта недвижимого имущества, указанных в договоре дарения и в технической документации на домовладение, невозможно с достоверностью прийти к выводу об идентичности объекта недвижимого имущества, учитывая, что государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение не произведена, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании за ним права собственности на спорное помещение в виде 19/200 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, удовлетворению не подлежит.

Решением Симоновского районного суда города Москвы от 17.10.2012 года , вступившим в законную силу 18.03.2013 года, в удовлетворении исковых требований фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве о признании незаконным отказа в регистрации права собственности и перехода права собственности, обязании зарегистрировать право собственности отказано.

Указанным, вступившим в законную силу решением суда установлено, что Управление Росреестра по городу Москве обоснованно отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права, в регистрирующий орган не был также представлен документ, удостоверяющий личность Руберовской Т.М.

фио умерла 06.06.2020 года, о чем 08.06.2020 года исполнительным комитетом Осиевского сельского совета адрес составлена запись акта о смерти № 12, что подтверждается свидетельством о смерти.

Криволапова Е.К., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди, призывавшейся к наследованию имущества фио, умершей 06.06.2020 года.

Обращаясь в суд с иском, Криволапова Е.К. полагает, что 19/200 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 2- ая Павлоградская, д. 2/3 подлежат включению в состав наследственного имущества фио, умершей 06.06.2020 года, поскольку последняя приняв дар долю в жилом помещении. Обустроила его, значительно переработав его своими силами и за свои денежные средства, и имела в силу указанных норм закона право собственности на долю жилого помещения полученного ею в дар.

Из представленных доказательств судом установлено, что в соответствии с договором дарения, заключенного между Руберовской Т.М. и фио 30.06.2011 года, жилой дом, в котором Руберовской Т.М. принадлежало 19/200 доли в праве собственности имел общую площадь 147,9 кв.м., жилую площадь 113,7 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: адрес , по состоянию на 19.11.2009 года следует, что указанный жилой дом 1937 года постройки, в 2005 году произведен капитальный ремонт части дома и общая площадь жилого дома составляет 126,9 кв.м., жилой площадью 60,5 кв.м.

Также в судебном заседании из объяснений представителя истца следует, что домовладение сгорело, и фио восстанавливала отдельно стоящий дом.

С 1112 ГК Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на момент заключения договора дарения, заключенного между Руберовской Т.М. и фио 30.06.2011 года, жилой дом, в котором Руберовской Т.М. принадлежало 19/200 доли в праве собственности имел, согласно технического паспорта общую площадь 126,9 кв.м., жилую площадь 60,5 кв.м., и считает, что договор дарения доли жилого дома с указанием общей площади жилого дома - 147,9 кв.м., жилой площадью - 113,7 кв.м., не мог быть заключен, поскольку не соответствует объекту недвижимости, учтенному при инвентаризации.

Таким образом, учитывая, что суду не представлено доказательств существования жилого дома, в размерах, объемах и площадях, указанных в договоре дарения от 30.06.2011 года, не представлено доказательств существования в настоящее время указанного объекта недвижимости, поскольку в судебном заседании и из представленных письменных доказательств следует, что часть жилого дома сгорела, и не представлено бесспорных доказательств восстановления жилого дома в прежних размерах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части включения имущества в состав наследственного имущества не подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования о признании права собственности на 19/200 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, 2-ая Павлоградская, д. 2/3 в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 06.06.2020 года производны от требований о включении имущества в состав наследственного имущества, в удовлетворении которых суд пришел к выводу необходимо отказать, суд считает, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Криволаповой Евдокии Константиновны к нотариусу города Москвы Кирюхиной З.В., ГБУ города Москвы Московского городское бюро технической инвентаризации, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: