Мотивированное решение

Дело № 2-3336/2021

УИД 77RS0009-02-2021-005431-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И. при секретаре фио с участием представителя истца, представителя ответчика, ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3336/2021 по иску ...ххх адрес к ...ххх...ххх о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

...ххх. Москвы обратился с иском к ...ххх...ххх о взыскании денежных средств, истец просит суд взыскать с фио в пользу адрес в лице Департамента городского имущества адрес неосновательное обогащение в размере сумма В обоснование требований истец указывает, что Розанов И.В. в составе семьи из трех человек (он, жена фио, сын фио) ранее были зарегистрированы и проживали в комнате жилой площадью 18,75 кв.м, общей 26,36 кв.м. по адресу: адрес, Хомутовский тупик, д. 4, корп. 1, кв. 66. Распоряжением префекта адрес от 30.01.2004 № 481-рзп «О предоставлении ...ххх жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа» ...ххх на семью из трех человек (он, жена фио, сын фио) предоставлена отдельная двухкомантная квартира общей площадью 56,2 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 5 лет, при условии передачи занимаемой комнаты в собственность адрес. Распоряжение префекта адрес от 30.01.2004 № 481-рзп со стороны адрес исполнено надлежащим образом. Между тем, ответчикам не исполнено установленное распоряжением обязательств по передачи ранее занимаемой комнаты в собственность адрес. Таким образом, получив по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, ответчик со своей стороны обязательств не исполнили...зхххроизвел отчуждение спорной комнаты № 2 по адресу: адрес, Хомутовский тупик, д. 4, корп. 1, кв. 66 (договор купли-продажи комнаты от 28.09.2010). Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимости право собственности на спорное жилое помещение, подлежащее освобождению, в настоящее время принадлежит фио Таким образом, имело место неосновательное сбережение указанных имущественных прав и дальнейшее распоряжение ими путем отчуждения в пользу третьих лиц, в связи с чем, стоимость сбереженного ответчиками имущества является неосновательным обогащением и подлежит взысканию в казну адрес, за счет которой указанное имущество было неосновательно сбережено ответчиками, на основании положений ст. 1102 ГК РФ. Исходя из площади комнаты № 2 в жилом помещении по адресу: адрес, Хомутовский тупик, д. 4, корп. 1, кв. 66, ...хххх причинен ущерб адрес в размере сумма

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить, возражал против применения срока исковой давности, указывая, что обязанность по передачи комнаты адрес у ответчика возникла на основании Распоряжения префекта адрес от 30.01.2004 № 481-рзп, данный акт не отменен, не оспаривался, действует в настоящее время, правоотношения между адрес и ответчиком являются длящимися, таким образом оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования полагали не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо фио не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлялась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в том числе и вследствие неосновательного обогащения;

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Из названной права следует, что для квалификации заявленных истцом к взысканию денежных сумм в качестве неосновательного обогащение необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения таких сумм сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

При этом случаи возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства, либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В ходе судебного заседания из пояснений участников процесса и письменных материалов дела установлено, что Розанов И.В. в составе семьи из трех человек (он, жена фио, сын фио) ранее были зарегистрированы и проживали в комнате жилой площадью 18,75 кв.м, общей 26,36 кв.м. по адресу: адрес, Хомутовский тупик, д. 4, корп. 1, кв. 66.

Распоряжением префекта адрес от 30.01.2004 № 481-рзп «О предоставлении ...ххх жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа» ...ххх на семью из трех человек (он, жена фио, сын фио) предоставлена отдельная двухкомантная квартира общей площадью 56,2 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 5 лет, при условии передачи занимаемой комнаты в собственность адрес.

25.03.2004 между ГУП адрес городской Центр арендного жилья» - продавец и фио, действующие за себя и своего несовершеннолетнего сына фио, ...ххх покупатели, был заключен договор № 2080-МС/04 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье-доступное жилье», по условиям которого покупателям была передана квартира по адресу: адрес. Лазарева, д. 45, кв. 16, выкупная стоимость жилого помещения определяется в сумма

Таким образом, истец обязательства предусмотренные Распоряжением префекта адрес от 30.01.2004 № 481-рзп «О предоставлении ...ххх жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа» выполнил.

05.04.2007 между ГУП адрес городской Центр арендного жилья» - продавец и фио, действующие за себя и своего несовершеннолетнего сына фио, ...ххх покупатели, в связи с полным исполнением покупателями обязанности по оплате выкупной стоимости квартиры, был подписан протокол о взаиморасчетах и передаче жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, занимаемая ответчиком комната в квартире, на момент вынесения Распоряжения о предоставлении жилого помещения участнику Московской программы «Молодой семье – доступное жилье», истцу передана не была, и как следует из договора купли-продажи комнаты от 28.09.2010 Розанов И.В. продал фио комнату № 3 находящуюся по адресу: адрес, Хомутовский тупик, д. 4, корп. 1, кв. 66. Стоимость комнаты составила сумма

Однако, ответчиком были нарушены данные истцу обязательства по передаче занимаемого жилого помещения истцу, в связи с тем, что жилое помещение ответчиком было продано, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Суд находит данное заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

К требованию о взыскании неосновательного обогащения, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Сведения о регистрации перехода права собственности на комнату в квартире по адресу: адрес, Хомутовский тупик, д. 4, корп. 1, кв. 66 внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.10.2010, с указанного времени у истца, при должной осмотрительности, была возможность узнать о нарушенном праве, требовать ответчика выплаты денежных средств. Кроме того, у истца было право требовать передачи занимаемого ответчиком жилого помещения с 25.03.2004 до момента ее реализации, однако истец на протяжении длительного времени, интереса к данному недвижимому имуществу не проявлял, о нарушенном праве не заявлял, и лишь 05.04.2021 направил в суд исковое заявление о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности.

Документов подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом срока в суд не представил.

Довод стороны истца о том, что данные правоотношения являются длящимися, в связи с чем, срок исковой давности не применим, противоречит действующим нормам гражданского законодательства.

Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению и суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...ххх адрес к Р...ххх о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Сафьян