Мотивированное решение
Дело № 02-3832/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3832/2021 по иску фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио Дэвианны Давидовны к Далекину Владимиру Владимировичу и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ГБУ адрес Зюзино», Департаменту городского имущества адрес об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио Дэвианны Давидовны в размере 4/7 доли, за Далекиным Владимиром Владимировичем и в интересах несовершеннолетних фио, фио в размере 3/7 доли.
Решение суда является основанием для предоставления фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио Дэвианны Давидовны, Далекину Владимиру Владимировичу и в интересах несовершеннолетних фио, фио отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-005421-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3832/2021 по иску фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио Дэвианны Давидовны к Далекину Владимиру Владимировичу и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ГБУ адрес Зюзино», Департаменту городского имущества адрес об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фиоД, обратилась в суд с иском к Далекину В.В. и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ГБУ адрес Зюзино», Департаменту городского имущества адрес об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что стороны на основании договора социального найма жилого помещения занимают отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Решением Зюзинского районного суда адрес от 24 августа 2011 года были удовлетворены требования истца к ответчику о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение. Ответчику оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Договориться с ответчиком в добровольном порядке о совместной оплате у истца не получилось.
Истец фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддердал полностью.
Ответчик Далекин В.В. и в интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Суду представлены возражения.
Представитель ответчика ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика,, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч.3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с , утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации" суд вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на Государственное бюджетное учреждение адрес центры предоставления государственных услуг адрес" (далее - ГБУ МФЦ адрес) в соответствии со схемой размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес.
В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру коммунального заселения общей площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Управление многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес Зюзино».
5 мая 2010 года Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (на данный момент адрес Москвы) с фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5605-01-2010-1606139. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Далекин В.В., фио
Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы истец фио де фио и ее несовершеннолетние дети фио де фио 2019 г.р., фио де фио 2019 г.р., фио де фио 2015 г.р., а также ответчик Далекин В.В. и его несовершеннолетние дети фио 2008 г.р., фио 2011 г.р.
Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает требования в данной части подлежащими удовлетворению.
В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: за фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио в размере 4/7 доли, за Далекиным В.В. и в интересах несовершеннолетних фио, фио в размере 3/7 доли.
Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».
Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 135, расположенной по адресу: адрес.
Исходя из того, что в спорном жилом помещении открыт единый лицевой счет на фио де фиоМ; выставляется к оплате соответствующий единый платежный документ; потребители коммунальных услуг несут солидарную ответственность по их оплате; нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан коммунальных услуг в действующем законодательстве РФ не имеется; жильцы спорной квартиры соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг не заключали; оснований для заключения с ними отдельных соглашений не имеется. Формирование задолженности и соответствующих начислений по оплате за пользование жилищно-коммунальным услугами входит в функции территориального органа МФЦ, которым в данном случае является МФЦ адрес .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио Дэвианны Давидовны в размере 4/7 доли, за Далекиным Владимиром Владимировичем и в интересах несовершеннолетних фио, фио в размере 3/7 доли.
Решение суда является основанием для предоставления фио де фио и в интересах несовершеннолетних фио де фио, фио де фио, фио де фио Дэвианны Давидовны, Далекину Владимиру Владимировичу и в интересах несовершеннолетних фио, фио отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова