Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-005062-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, ответчиков, третьих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4036/2021 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец , ответчики, третьи лица занимают указанное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио Брак между истцом фио и фио прекращён в 2015 году. В настоящее время в спорной квартире проживает истец фио и его сын – фио, ответчики, третье лицо фио не проживают в указанном жилом помещении, добровольно выехали из квартиры по адресу: адрес, не появляются в указанной квартире, не несут расходов по содержанию жилого помещения и прочих необходимых расходов. Истец, на основании ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчиков фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, указав, что истец препятствует пользованию жилым помещением. Ответчики несут расходы по оплате жилого помещения путем передачи денежных средств, из расчета приходящейся на долю ответчиков, третьему лицу фио

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - фио, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, полагали, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку ответчики несут расходы по оплате жилого помещения, а также, поскольку имеются препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчиков, третьих лиц, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру, общей площадью 90,2 кв.м., жилой площадью 61,7 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено на основании Распоряжения ДЖП и адрес Москвы в адрес № 6067-рзп от 16 сентября 2004 года.

02 июня 2011 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5621-01-2011-1639923 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с которым, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио и членам ее семьи: фио (наниматель), фио (муж), фио (поле заключения брака) фио (дочь), фио (дочь), фио (сын).

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: фио, фио (до брака фио) А.З., фио, фио, фио, фио

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от 5 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( Конституции Российской Федерации, , ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами ( ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Брак, заключенный между фио и фио 15 декабря 1990 года, прекращен 04 марта 2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 адрес от 02 февраля 2015 года, о чем Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес 07 декабря 2019 года составлена запись акта о расторжении брака.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчиков судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес в настоящее время проживает только истец фио и третье лицо фио

В судебном заседании установлено, что ответчики фио и фио не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, однако, они несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. Указанные обстоятельства не отрицаются в судебном заседании третьим лицом фио, который подтвердил, что ответчики передают ему денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, приходящихся на их доли в оплате жилого помещения. В настоящее время оплату жилого помещения несет он – фио, в том числе и денежными средствами, переданными ему ответчиками в счет оплаты жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчиков, третьих лиц, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец фио приходится ответчику фио отцом, ответчик фио – является дочерью бывшей жены истца, третье лицо фио – бывшая супруга истца, третье лицо фио – сын истца.

В судебном заседании из объяснения лиц, участвующих в деле, представленных письменных доказательств судом установлено, что между истцом и ответчиками, а также третьим лицом фио сложились неприязненные, конфликтные отношения, что подтверждается неоднократными обращениями, как в органы полиции, так и в суд с исками в отношении спорного жилого помещения.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 22 октября 2020 года, фио было отказано в удовлетворении исковых требований о признании фио утратившим права пользования жилым помещением. При обращении в суд с иском, фио указывала на чинение препятствий как ей –фио, так и фио, фио в пользовании жилым помещением. Указанным решением суда также установлено наличие конфликтных, неприязненных отношений между фио и ответчиками, а также третьими лицами.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики фио, фио выехали и не проживают в спорном жилом помещении вынужденно и временно, они не отказывались от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, учитывая, что между сторонами сложились неприязненные и конфликтные отношения, которые являются препятствием для проживания в квартире и пользоваться квартирой истцом и ответчиками совместно, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для признания ответчиков фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку ответчики несут расходы по оплате жилого помещения, по содержанию жилого помещения, в спорном жилом помещении в силу сложившихся между сторонами конфликтных и неприязненных отношений, невозможно проживать всем зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении лицам, и считает, что исковые требования в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что отсутствуют основания для признания ответчиков фио, фио утратившими права пользования жилым помещением в виде в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, суд считает, что отсутствуют основания для снятия ответчиков фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд считает, что отсутствуют основания для снятия ответчиков фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета а, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья