Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-004914-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике Г.К. Маркове,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3051/2021 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, - фио – 66,67%, фио – 33,33%. ГБУ адрес Зюзино» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: адрес. Ответчики, в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняют, и имеют задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2020 года по февраля 2021 года в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 13 адрес от 13 января 2021 года ранее вынесенные судебные приказы о взыскании указанных сумм отменены на основании возражений ответчиков. Истец просит суд взыскать с фио задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, взыскать с фио задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии с ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи .

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность .

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3).

В соответствии с адрес кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных материалов дела судом установлено, что фио является правообладателем права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, доля в праве собственности -66,67%, фио является правообладателем права собственности указанного жилого помещения, доля в праве собственности 33,33%, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, сведения о чем содержатся в едином жилищном документе.

ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Как установлено судом, за период с мая 2020 года по февраля 2021 года ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, задолженность за указанный период составляет общую сумму сумма, что подтверждается оборотной ведомостью, предоставленной адрес Зюзино.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, принят и сомнений не вызывает, поскольку произведен с учетом требований действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств подтверждающих иной размер суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несение ответчиками расходов по содержанию жилого помещения, ответчиками суду не представлено, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, и считает необходимым взыскать с фио в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с мая 2020 года по февраля 2021 года в размере сумма, с ответчика фио – в размере сумма

Также с ответчиков в пользу ГБУ адрес Зюзино», в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возврата государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина , с фио – сумма, с фио – сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Зюзино» к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с фио пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес, Азовская, д. 25, корп. 3, кв. 242 за период с мая 2020 года по февраль 2021 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, а всего сумма

Взыскать с фио пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес, Азовская, д. 25, корп. 3, кв. 242 за период с мая 2020 года по февраль 2021 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, а всего сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: