Мотивированное решение

Дело № 02-3206/2021 | Зюзинский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3206/2021 по иску Носкова Михаила Вячеславовича к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, прекращении права собственности, признании права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Носковым Михаилом Вячеславовичем наследства, открывшегося после смерти фио, в виде ½ доли в праве общей долевой собственности на машиноместо IV-40, расположенное по адресу: адрес, включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти фио.

Признать право собственности Носкова Михаила Вячеславовича на объект недвижимого имущества – нежилое помещение – машиноместо адрес 15,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для прекращения записи регистрации права хозяйственного ведения и права собственности адрес № 77:06:0011002:1260-77/072/2020-2, № 77:06:0011002:1260-77/006/2018-1 на объект недвижимого имущества – нежилое помещение – машиноместо адрес 15,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес и регистрации права собственности Носкова Михаила Вячеславовича на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2021-004952-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Носков М.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, прекращении права собственности, признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение – машиноместо адрес 15,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что в 2015 году умерла супруга истца фио, после смерти которой единственным наследником является переживший супруг Носков М.В. В 1998 году фио было приобретено машиноместо № 40 Г в подземной автостоянке по адресу: адрес, Северное Бутово, адрес, адрес. После вступления в право наследования по закону, нотариусом адрес фио выдано свидетельство. Однако в состав наследственного имущества спорное машиноместо не вошло, поскольку согласно ответа ДГИ адрес, право собственности на него оформлено за адрес.

Истец Носков М.В. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц ТСЖ «Синяя птица», Управления Росреестра по адрес, Правительства Москвы, Префектуры адрес, нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ № 39-ФЗ от 25 февраля 1999 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение результатами осуществленных капитальных вложений и передачу прав на их по договору.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из ном ст. 218 ГК РФ, следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что 07.10.1998 между Фондом имущества адрес и фио заключен договор НСГ-1168 купли-продажи объекта приватизации, в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность , а покупатель принять, оплатить и ввести в эксплуатацию на условиях и в сроки, определенные настоящим договором, приобретенный им по конкурсу объект приватизации – машиноместо № 40Г в подземной автостоянке на 277 машиномест, находящийся в собственности субъекта Федерации.

В соответствии с п. 2.2 договора, местонахождение объекта определено по адресу: адрес, Северное Бутово, мкр. 5, адрес, адрес.

Согласно п. 2.4 договора, стоимость объекта незавершенного строительства определена в соответствии с решением конкурсной комиссии составляет сумма

Указанная сумма была уплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежными документами на сумму сумма от 08.10.1998, сумма и сумма от 03.09.1998, сумма от 08.12.1998.

03.12.2001 между ТСЖ «Синяя Птица» и фио заключено соглашение об оплате содержания и эксплуатации подземного гаража-стоянки в установленных размерах.

Согласно справки ТСЖ «Синяя Птица», по состоянию на 23.12.2020 фио задолженность по оплате машиноместа не имеет.

Из представленной суду выписки из ЕГРН от 25.12.2020 следует, что 28 мая 2018 года на спорный объект недвижимого имущества - машиноместо № IV-40, площадью 15,1 кв.м., подземный этаж 2, к/н 77:06:0011002:1260, расположенное по адресу: адрес зарегистрировано право собственности за адрес.

26.02.2015 фио умерла.

Согласно представленной суду нотариусом адрес фио копии наследственного дела, единственным наследником, принявшим наследство после смерти фио является ее переживший супруг Носков М.В.

Согласно ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной - и ГК РФ . Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления .

В соответствии со ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) ( Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9).

Поскольку Носков М.В. является единственным наследником после смерти фио, своевременно обратился к нотариусу адрес с заявлением о принятии наследства, несет бремя содержания жилого помещения, других первоочередных наследников на указанное имущество не имеется, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, суд полагает возможным признать фио принявшим наследство, открывшееся после смерти его супруги фио в виде ½ доли в праве общей долевой собственности на машиноместо IV-40, расположенное по адресу: адрес

Кроме того, суд приходит к выводу, что ½ доля в праве собственности на указанное машиноместо подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти фиоА, за Носковым М.В. как за ее наследником по закону, и поскольку доли в имуществе супругов признаются равными по ½ доле, за истцом надлежит признать право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение – машиноместо адрес 15,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

Кроме того, в судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что до настоящего времени ответчик свои обязанности по передаче истцу документов, необходимых для оформления права собственности на машиноместо № IV-40, , расположенное по адресу: адрес, не исполнил.

Вместе с тем, истец Носков М.В. как наследник умершей фио добросовестно пользуется нежилым помещением более 19 лет, фактически использует машиноместо его для своих личных нужд, несет бремя его содержания, оплачивает все необходимые текущие расходы, задолженности не имеет, что также не оспаривалось ответчиком.

Таким образом, по делу установлено, что истец как наследник, приобрел объект недвижимого имущества – машиноместо в подземном гараже-стоянке, который в установленном порядке принят в эксплуатацию и машиноместо передано в пользование истцу, фактическое право собственности фио, умершей 26.02.2015, на спорные объект недвижимого имущества возникло ранее права собственности адрес, сведения о конкретных объектах которым не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья Е.В. Винокурова

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск