Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-004908-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4307/2021 по иску фио и в интересах фио к Силаевой Ирине Викторовне, Силаевой Дарье Александровне, Силаеву Александру Александровичу, Силаевой Анастасии Андреевны, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ:

Истец фио и в интересах фио, 27.11.2015года рождения обратился в суд с иском к ответчикам Силаевой Ирине Викторовне, Силаевой Дарье Александровне, Силаеву Александру Александровичу, Силаевой Анастасии Андреевны, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, мотивируя тем, что решением Зюзинского районного суда адрес от 12.11.2019 года, определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по указанному адресу, истцу и ответчикам определен размер оплаты жилого помещения в виде 2/3 доли. В настоящее время истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Истец просит определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес: определить, что истец несет расходы по оплате жилого помещения за свою семью самостоятельно, а ответчики несут расходы по оплате жилого помещения самостоятельно.

Истец фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание явился, заявленные исковые требования подержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить

Ответчики Силаева И.В., Силаева Д.А., Силаев А.А.,, Силаева А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес, ООО «Энергоснабжение», ООО «Ремсервис», ГКУ адрес ИС адрес» МФЦ адрес, ПАО «Ростелеком», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора фио. фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес», представителей третьих лиц, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес.

Указанное жилое помещение занимается истцом, ответчиками, третьими лицами на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы истец, его несовершеннолетняя дочь, ответчики, а также несовершеннолетние дети, и третьи лица и их несовершеннолетние дети.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 адрес кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 12.11.2019 года по гражданскому делу № 2-4804/2019 по иску Яченко фио, фио, действующей в интересах фио, фио к фио, фио, Силаеву Александру Александровичу, Силаевой Анастасии Александровне, Силаевой Дарье Александровне, Силаевой Ирине Викторовне об определении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, фио, фио, действующей в интересах фио, фио определено 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, фио, фио, Силаеву Александру Александровичу, Силаевой Анастасии Александровне, Силаевой Дарье Александровне, Силаевой Ирине Викторовне определено 2/3 доли в оплате жилого помещения.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, установлено, что истец и ответчики Силаев А.А., Силаева А.А., Силаева Д.А., Силаева И.В. не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, брак между Силаевой И.В. и фио прекращен в 2018 году, каждый истец и ответчики имеют источники дохода, позволяющие самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, и приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера оплаты жилого помещения, определив, что Ахалая Владимир Алексеевич несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные совместно с фио, фио в размере 1/3 (4/12) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, Силаева Ирина Викторовна, Силаева Дарья Александровна, Силаев Александр Александрович, Силаева Анастасия Андреевна несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 (4/12) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, суд считает, что решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчета и выставления платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение отдельно на имя фио, фио, фио и отдельно на имя Силаевой Ирины Викторовны, Силаевой Дарьи Александровны, Силаева Александра Александровича, Силаевой Анастасии Андреевны.

При этом, суд приходит к выводу, что решение Зюзинского районного суда адрес от 12.11.2019 года по гражданскому делу № 2-4804/2019 по иску Яченко фио, фио, действующей в интересах фио, фио к фио, фио, Силаеву Александру Александровичу, Силаевой Анастасии Александровне, Силаевой Дарье Александровне, Силаевой Ирине Викторовне об определении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении фио, фио и в интересах фио, фио исполнять самостоятельно.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить, что Ахалая Владимир Алексеевич несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные совместно с фио, фио в размере 1/3 (4/12) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что Силаева Ирина Викторовна, Силаева Дарья Александровна, Силаев Александр Александрович, Силаева Анастасия Андреевна несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 (4/12) доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для производства расчетов и выставления платежных документов отдельно на имя фио, фио, фио и отдельно на имя Силаевой Ирины Викторовны, Силаевой Дарьи Александровны, Силаева Александра Александровича, Силаевой Анастасии Андреевны.

Решение Зюзинского районного суда адрес от 12.11.2019 года по гражданскому делу № 2-4804/2019 по иску Яченко фио, фио, действующей в интересах фио, фио к фио, фио, Силаеву Александру Александровичу, Силаевой Анастасии Александровне, Силаевой Дарье Александровне, Силаевой Ирине Викторовне об определении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении фио, фио и в интересах фио, фио исполнять самостоятельно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: