Мотивированное решение
Дело № 02-2936/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2936/2021 по иску Юмашевой Любови Юрьевны к Юмашеву Сергею Викторовичу и в интересах несовершеннолетнего фио, Юмашеву Кириллу Сергеевичу, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Юмашевой Любови Юрьевны к Юмашеву Сергею Викторовичу и в интересах несовершеннолетнего фио, Юмашеву Кириллу Сергеевичу, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2021-003972-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2021 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2936/2021 по иску Юмашевой Любови Юрьевны к Юмашеву Сергею Викторовичу и в интересах несовершеннолетнего фио, Юмашеву Кириллу Сергеевичу, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Юмашева Л.Ю. обратилась в суд с иском к Юмашеву С.В. и в интересах несовершеннолетнего фио, Юмашеву К.С., фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес. Помимо нее в указанной квартире зарегистрированы сын Юмашев С.В. и его несовершеннолетние дети Юмашевы К.С., Н.С. паспортные данные, фио паспортные данные Квартира является трехкомнатной. Истец указывает, что помимо ответчика и его детей в квартире проживают иные родственники по договору социального найма. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, что является нарушением прав истца, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех проживающих.
Истец Юмашева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал полностью. На вопросы суда пояснил, что квартира была выделена истцу на состав семьи из 4 человек в качестве улучшения жилищных условий. Ответчик со своими детьми проживает в квартире, коммунальные платежи не оплачивает. С иском к ответчику об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о взыскании с ответчика части понесенных расходов истец не обращалась.
Ответчики Юмашев С.В. и в интересах несовершеннолетнего фио, Юмашев К.С., фио в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии с ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В судебном заседании установлено, следует из пояснений сторон и письменных доказательств по делу, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Из договора социального найма жилого помещения № 521042792 от 8 декабря 2008 года, а также дополнительного соглашения к нему № № 521042792-1 от 23 января 2020 года следует, что нанимателем квартиры 53 по адрес является Юмашева Л.Ю., в качестве членов семьи нанимателя вселены фио (муж), Юмашев С.В., фио (сыновья), фио (отец), фио, Юмашев К.С., фио (внуки).
Согласно выписки из домовой книги № 341999 от 18.02.2021, в квартире53 по адрес зарегистрированы Юмашева Л.Ю., фио, Юмашев С.В., фио с 2009 года, фио с 2020 года, фио, Юмашев К.С. с 2013 года, фио с 2014 года.
Поддерживая заявленные требования, истец указывает на неоплату ответчиком за себя и своих несовершеннолетних детей, проживающих в квартире, коммунальных услуг, что является, по мнению истца, нарушением ее жилищных прав.
В силу Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно положений Пленума Верховного Суда РФ в Постановления от 31.10.1995 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (, ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 № 8-П были признаны не соответствующими РФ положения и ЖК адрес, допускавшие возможность лишения права пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.
Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд РФ в упомянутом Постановлении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
В силу требований ранее действовавшего "Жилищного кодекса адрес" (утв. ВС адрес 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы содержатся в , ЖК РФ.
В силу ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .
Согласно ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.
ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Учитывая изложенные выше, установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют, истцом не представлены доказательства того факта, что ответчик Юмашев С.В. и его дети в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, расторгли в отношении себя договор социального найма, утратили интерес к спорной жилой площади, прекратили выполнять обязательства по данному договору. Напротив, представитель истца пояснил, что ответчик и его несовершеннолетние дети проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований Юмашевой Л.Ю. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением не имеется.
Само по себе отсутствие доказательств несения Юмашевым С.В. за себя и своих несовершеннолетних детей расходов по содержанию спорного жилого помещения не может являться основанием для признания его прекратившим права пользования жилым помещением. Истец приэтом не лишена права заявить о взыскании понесенный ей расходов по оплате коммунальных платежей с ответчика в причитающейся ей части.
Не установив оснований для признания ответчиков прекратившими права пользования спорной квартирой, суд отказывает и в производных исковых требованиях о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Юмашевой Любови Юрьевны к Юмашеву Сергею Викторовичу и в интересах несовершеннолетнего фио, Юмашеву Кириллу Сергеевичу, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова