Мотивированное решение

Дело № 2-2688/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Трубкиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2688/2021 по иску Тимербулатовой Минеры Тагировны к ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тимербулатова М.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» об обязании произвести перерасчет. В обоснование исковых требований указала, что дата истцу была передана в собственность квартира 80 в доме 53, корп. 3 по адрес в г. Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании выданной выпиской от дата истец обратилась к ответчику с документами для заключения договора на обслуживания жилого помещения, однако ей было устно отказано, так как в адресе была допущена ошибка и порекомендовали исправить допущенную ошибку и после этого вновь обратиться к ним, а именно в адресе указали адрес, корп.3 кв.80, то есть указали лишнее стр.1. дата был составлен акт контрольного снятия показаний с прибора учета холодной и горячей воды, в котором указали заводские номера приборов и показания на момент учета, а именно прибор учета холодной воды с цифрами 00000 кв.м и горячей воды с цифрами 00000 кв.м, который в этот же день сразу передала ответчику. После длительных хождений по инстанциям дата истец получила новую выписку из ЕГРН с исправленным адресом и с полученной выпиской, отправилась к ответчику, где пояснила, что в квартире никто не проживает и соответственно не пользуется. Но несмотря на это, ей присылали квитанции с большими сумами, истец постоянно указывала, что показания счетчиков не менялись, так как в квартире никто не проживает и не проживал, а соответственно никто не пользуется ни холодной, ни горячей водой. Передать показания счетчиков и оплачивать квартплату истец не могла, так как ей было отказано в открытии лицевого счета в МФЦ в связи с ошибкой в адресной строке, а позже и вовсе закрыли МФЦ. Впоследствии началась пандемия и соответственно попасть на прием к ответчику было невозможно, так как компания ответчика была закрыта. После того, как ограничения были сняты, в июне выписали лицевой счет, и истец обратилась к ответчику с просьбой произвести перерасчет, так как никто в квартире не проживает. дата протоколом метрологической поверки средств измерений № 4413 было установлено, что показания прибора холодной воды составляет 00000, прибора горячей воды составляет 00000, то есть ничего не изменилось и фактически подтвердили первоначальный акт осмотра приборов. Истец неоднократно обращалась к ответчику с жалобами, ответ был один, что ими правильно все рассчитано и в дата ответчик сообщил, что пересчет производить не будут, так как с истца была взыскана сумма по судебному приказу. В дата со счета истца были списаны денежные средства в размере сумма, госпошлина в размере сумма Никто не пояснил истцу, что она имеет право на обжалование указанного судебного приказа. Тогда истец обратилась с жалобой в Государственную Жилищную Инспекцию города Москвы и согласно ответа, Инспекцией готовятся документы для проведения проверки, в рамках которой ответчику будет выдано предписание на перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение за период с декабря 2019 по дата в соответствии с п.42 Правил. Однако ответчик перерасчет не произвел.

Истец просит обязать ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» произвести перерасчет начисленной ей платы за холодную и горячую воду в период с дата по дата, исходя из объема потребленной воды, рассчитанного на основании показаний приборов учета холодной и горячей воды, установленных в принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истец Тимербулатова М.Т. в суд явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в суд обеспечил явку представителя в лице Ионина Б.А., который возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснил, что расчет начислений за ЖКУ, производится на основании действующих нормативных документов, с учётом количества зарегистрированных граждан, по ценам, ставкам I тарифам на жилищные и коммунальные услуги для расчетов с населением, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения за дата», с дата № 280-1111 от дата «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата». Согласно сведениям из базы АСУ ЕИРЦ собственниками жилого помещения по адресу: адрес являются: Тимербулатова М.Т., паспортные данные - 50 %; Тимербулатов Д.Р., паспортные данные - 50 %. Код плательщика по вышеуказанному адресу открыт в дата с доначислением с дата по дата на сумму 55 203,26 руб. Таким образом, за услуги ГВС, ХВС, водоотведение начислено за период дата по дата (6 месяцев) - 28197,39 руб. Согласно выписки из Росрееста договор купли-продажи помещения от дата, право собственности оформлено с дата. Единый платежный документ за дата начисление с учетом дата составило 65 339,31 руб. В дата Государственной жилищной инспекцией в адрес управляющей компании выдано предписание РЛ-ЮЗ-00145, в рамках которого управляющую квитанцию обязали произвести перерасчет за период с дата по дата, за потребление за дата по дата) в соответствии с п. 42 Правилами. Согласно формуле начисление должно было пройти на сумму сумма, фактическое начисление произошло за 6 месяцев в дата по дата), так как водоснабжение начисляется месяцем позже, то есть за расчетный период. За период с дата по дата управляющей компанией произведен перерасчет в сторону уменьшения в дата на сумму сумма (7 554,92 + 2 149,95 руб.), по правилам п. 42 Правил. Таким образом, перерасчет должен быть произведен на сумму 11 130,43 руб., разница между фактически произведенным расчетом и рассчитанным составляет 1425,56 руб. Управляющей компанией направлено письмо в МФЦ района с просьбой произвести перерасчет на вышеуказанную сумму. Таким образом, управляющей компанией выполнены и выполняются требования действующего законодательства.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 192 ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ.

Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры адрес, что подтверждается материалами дела.

Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному выше адресу.

Исходя из пояснений истца следует, что ответчик производит начисление за потребление горячей и холодной воды в размере, не соответствующем фактическому потреблению, ввиду чего, у истца образовалась задолженность.

Истец просит обязать ответчика произвести перерасчет начисленной ей платы за холодную и горячую воду в период с дата по дата, исходя из объема потребленной воды, рассчитанного на основании показаний приборов учета холодной и горячей воды, установленных в принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно выписке из Росрееста договор купли-продажи помещения от дата, право собственности оформлено с дата.

Согласно сведениям из базы АСУ ЕИРЦ собственниками жилого помещения по адресу: адрес являются: Тимербулатова М.Т., паспортные данные - 50 %; Тимербулатов Д.Р., паспортные данные - 50 %.

Код плательщика по вышеуказанному адресу открыт в дата с доначислением с дата по дата на сумму 55 203,26 руб., что подтверждается материалами дела. За услуги ГВС, ХВС, водоотведение начислено за период дата по дата (6 месяцев) - 28197,39 руб.

Единый платежный документ за дата начисление с учетом дата составило 65 339,31 руб.

В дата Государственной жилищной инспекцией в адрес управляющей компании выдано предписание РЛ-ЮЗ-00145, в рамках которого управляющую квитанцию обязали произвести перерасчет за период с дата по дата, за потребление за дата по дата) в соответствии с п. 42 Правилами.

Ответчиком был произведен перерасчет, направлено письмо в МФЦ района с просьбой произвести перерасчет на вышеуказанную сумму.

Поскольку ответчиком уже произведен перерасчет за указанный истцом период, основания для произведения перерасчета отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тимербулатовой Минеры Тагировны к ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» об обязании произвести перерасчет отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова