Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-003367-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием истца, представителя истца, ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2486/2021 по иску фио к Хрящеву фио, фио и в интересах Хрящева фио, фио и в интересах Хрящева фио о признании утратившим, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетнего Хрящева фио, паспортные данные, фио, в интересах несовершеннолетнего Хрящева фио, паспортные данные о признании утратившим, не приобретшими права пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5615-01-2009-0001381.1 от дата. Согласно условиям указанного договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: фио (наниматель), фио (дочь), фио (дочь), фио (сестра), фио (брат), фио, паспортные данные (племянник), фио, паспортные данные (племянник). Вместе с тем, фио и его несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в спорной квартире не проживают. фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в указанное жилое помещение никогда не вселялись, были зарегистрированы в нем совместно с отцом – фио фио ранее проживал совместно с фио в другом жилом помещении. В настоящее время он вступил в брак с Хрящевой (до брака Потаниной) А.В. и проживает с ней, а также их несовершеннолетним сыном фио, паспортные данные в другом жилом помещении. фио спорной квартирной не интересуется, расходы по содержанию квартиры не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ответчику со стороны истца не чинились препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением. Вселиться в спорное жилое помещение фио не пытался. Истец, на основании ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчика фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, признать несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец ОкнинаЕ.А., представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик фио в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание явилась, исковые требования признала, полагала, что иск подлежит удовлетворению, не возражала против признания несовершеннолетнего сына не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик фио в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился, указав, что в спорной квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не несет, истца членом своей семьи не считает, общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства стороны не ведут. Намерен зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в принадлежащей ему на праве собственности двухкомнатной квартире, расположенной в адрес. Суду пояснил, что возникли трудности со снятием несовершеннолетнего фио, дата с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что они с фио проживали в спорном жилом помещении в дата. В дата у нее родился ребенок. В период с дата по дата они с фио проживали совместно в спорной квартире. На момент рождения ребенка она проживала у родственников. Все вещи, принадлежащие ее несовершеннолетнему ребенку, находились в спорном жилом помещении. В настоящее время у нее нет на праве собственности жилого помещения. Расходы по содержанию спорного жилого помещения за долю несовершеннолетнего сына не она не несет. фио производила оплату коммунальных услуг за долю, причиняющуюся ее несовершеннолетнему сыну в дата. О своих расчётах по оплате за жилое помещение никого не предупреждала. В суд с иском об определении порядка оплаты за жилое спорное жилое помещение, коммунальных услуг она не обращалась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствии его представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица – ОСЗН адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений участников процесса, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио на основании ордера № 572302 от дата, выданного Советским РИК.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма № 5615-01-2009-0001381 в отношении жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес согласно условиям которого, указанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фиоА (дочь), фио (дочь), фио (сын), фио (сын), фио, паспортные данные (внучка).

дата между Департаментом городского имущества Москвы и фио был заключен договор социального найма № 5615-01-2009-0001381,1 в отношении жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес согласно условиям которого, указанное жилое помещение было предоставлено для проживания фио и членам её семьи: фио (наниматель), фио (дочь), фио (дочь), фио (сестра), фио (брат), фио, паспортные данные (племянник), фио, паспортные данные (племянник).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: фио, фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от дата N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( Конституции Российской Федерации, , ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами ( ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика фиоА, следует, что фио на протяжении длительного времени в спорной квартире не просиживает, проживать в указанном жилом помещении не намерен, поскольку имеет в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную в адрес, где намерен зарегистрировать по месту жительства своих несовершеннолетних сыновей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, не пытался вселиться в указанное жилое помещение, не несет расходов по оплате жилого помещения. Истец и ответчик фио не считают себя членами одной семьи, не проявляют заботу друг о друге, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. В квартире, расположенной по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих фио Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что в ходе судебного заседания, фио признал заявленные исковые требования.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения фио со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец и фио не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что фио добровольно не проживает в указанном жилом помещении длительное время, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется указанным жилым помещением.

Разрешая заявленные требования в части признания несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные не приобретшими права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для разрешения заявленных требований юридически значимыми обстоятельствами являются: проживал ли фио в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес на момент регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, не утрачено ли фио право пользования спорной квартирой, а также установить обстоятельства, свидетельствующие о вселении несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Из объяснении истца, представителя истца, ответчиков в судебном заседании следует, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные никогда не вселялись в спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в указанном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих несовершеннолетним детям ответчика фио

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что судом установлены юридически значимые обстоятельства, что фио на момент регистрации несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные длительное время не проживал в спорном жилом помещении, к моменту регистрации несовершеннолетних детей утратил свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, соответственно, у последнего отсутствовали основания для регистрации сыновей по месту жительства по адресу: адрес, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные не вселялись в спорное жилое помещение, в указанной квартире не имеется вещей, принадлежащих несовершеннолетним детям, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные не приобрели право пользования жилым помещение по указанному адресу, и имеются основания для удовлетворения исковых требований в этой части и признания их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей ( Семейного кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, а несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные не приобрели право пользования указанным жилым помещением, поэтому, у фио, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хрящева фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать несовершеннолетних Хрящева фио, паспортные данные, фио, паспортные данные не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Хрящева фио, несовершеннолетних Хрящева фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья