Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-003200-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием истца, представителя истца, представителя ответчиков, третьего лица

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2441/2021 по иску Вепринцевой Натальи Алексеевны к Вепринцеву Валентину Владимировичу и в интересах Вепринцевой Александры Владимировны о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вепринцева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Вепринцеву В.В. и в интересах Вепринцевой А.В., паспортные данные о признании утратившими права пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес,снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец, а также ответчики, и третье лицо занимают жилое помещение по указанному адресу на основании договора социального найма. В указанной квартире проживают истец и третье лицо. Ответчик – сын третьего лица не проживает в квартире более 20 лет, в квартире нет вещей принадлежащих ответчику. Ответчик добровольно покинул жилое помещение, не интересуется квартирой. Несовершеннолетняя дочь ответчика не вселялась в квартиру, в квартире также нет вещей несовершеннолетней дочери ответчика. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось. Отсутствие ответчиков в квартире имеет постоянный характер. Ответчики в квартире не проживают.

Истец Вепринцева Н.А., представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик Вепринцев В.В. и в интересах Вепринцевой А.В., паспортные данные в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчиков в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фио в судебное заседание явился, полагал, что иск не подлежит удовлетворению

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес Котловка в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчиков, третьего лица фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес Котловка, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчиков, третьего лица фио, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представителя ответчиков, третьего лица фио, ., представленных письменных доказательств судом установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес , которая предоставлена на основании ордера № 023812 серии 60 от 26.09.1960 года и договора социального найма жилого помещения № 5609-01-2008-0521563 от 07 мая 2008 года

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по месту жительства по месту жительства зарегистрированы Вепринцев В.В., фио, Вепринцева А.В., паспортные данные, Вепринцева Н.А.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 04.03.2016 года, вступившим в законную силу, определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в соответствии с которым, Вепринцев Валентин Владимирович, ...фио несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес в размере ½ (2/4) доли от начисленных платежей за жилое помещение. На адрес Котловка адрес возложена обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя фио, отдельно на имя Вепринцева Валентина Владимировича, фио, и отдельно на имя Вепринцевой Натальи Алексеевны.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что Вепринцев В.В. и фио не имеют задолженности по оплате жилого помещения, и коммунальных услуг за указанное жилое помещение, что следует из квитанций, и справки об отсутствии задолженности.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчиков фио, Вепринцевой А.В., паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, истец ссылается на нормы ст. 83 ЖК РФ и мотивирует тем, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении более 20 лет, не несет расходов по оплате жилого помещения, что ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, в квартире не имеется вещей, принадлежащим ответчику.

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении сложился порядок пользования квартирой, в соответствии с которым, Вепринцев В.В. занимает одну комнату, истец занимает комнату с балконом, комната, в которой проживала мат истца – в настоящее время свободна.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от 5 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( Конституции Российской Федерации, , ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами ( ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В судебном заседании из объяснения лиц, участвующих в деле, представленных письменных доказательств судом установлено, что между ответчик Вепринцев В.В. передает денежные средства в счет оплаты жилого помещения фио, который производит оплату жилого помещения в соответствии с решением суда. ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, были конфликтные отношения, у ответчика имелись ключи от жилого помещения.

Также в судебном заседании установлено, что Вепринцев В.В. несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями об оплате жилого помещения, и подтверждается пояснения фио в судебном заседании.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик Вепринцев В.В. выехал из спорного жилого помещения вынужденно, в несовершеннолетнем возрасте, в связи с расторжением брака между его родителями, учитывая, что между сторонами сложились неприязненные и конфликтные отношения, которые являются препятствием для проживания в квартире и пользоваться квартирой истцом и ответчиками совместно, принимая во внимание, что ответчик не отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, несет расходы по его содержанию исходя из доли оплаты в соответствии с решением суда, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для признания ответчиков фио, Вепринцевой А.В., паспортные данные, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку ответчик Вепринцев В.В. несет расходы по оплате жилого помещения, по содержанию жилого помещения, поскольку в спорном жилом помещении в силу сложившихся между сторонами конфликтных и неприязненных отношений, невозможно проживать всем зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении лицам, а Вепринцева А.В., паспортные данные в силу возраста и регистрации в спорном жилом помещении, приобрела права пользования квартирой, которое производно от права ее отца фио, который не утратил право пользования квартирой, и считает, что исковые требования в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 27не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа,удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков фио , Вепринцевой А.В., паспортные данные имеются законные основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики являются лицами, приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу на основании договора социального найма. Ответчик Вепринцев В.В., как наниматель спорного жилого помещения, исполняющий обязанности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, поскольку судом не установлено обстоятельств, которые послужат основанием для принятия решения о снятии ответчика фио, Вепринцевой А.В., паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При принятии решения по заявленным требованиям, суд учитывает, что проживание ответчиков в ином жилом помещении не является основанием для принятия решения о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес , поскольку ответчиком Вепринцевым В.В. исполняются обязанности в отношении спорного жилого помещения, последний не отказался от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установлено наличие между сторонами конфликтных и неприязненных отношений, которые являются препятствием для совместного использования истцом и ответчиками жилого помещения по назначению, для проживания.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что выезд ответчика фио из спорного жилого помещения не является постоянным, а является временным, ответчик Вепринцев В.В. не отказывался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Об отсутствии намерения фио отказаться от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес также свидетельствует и то обстоятельство, что последний интересуется жилым помещением, не отказался от прав на спорное жилое помещение, имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу и не снялся с регистрационного учета. Из представленных письменных доказательств следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на каждого зарегистрированного в квартире, в соответствии с решением суда, выделен отдельный код плательщика на оплату жилого помещения.

При принятии решения по заявленных требованиям суд не может принять во внимание показания допрошенных в судебном заседании свидетелей о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поскольку они опровергаются доказательствами в их совокупности об исполнении ответчиком прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Вепринцевой Натальи Алексеевны к Вепринцеву Валентину Владимировичу и в интересах Вепринцевой Александры Владимировны о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья