Мотивированное решение
Дело № 02-2349/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/2021 по иску фио к фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг, определении задолженности по коммунальным платежам,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио в размере 1/6 доли, за фио и в интересах несовершеннолетней фио в размере 2/6 доли, за фио в размер 1/6 доли, за фио и в интересах несовершеннолетней фио в размере 2/6 доли.
Обязать наименование организации выдавать фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио отдельные платежные документы об оплате жилого помещения по адресу: адрес и коммунальных услуг в размере от установленного судом размера платежей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
УИД 77RS0009-02-2021-002972-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/2021 по иску фио к фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг, определении задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг, определении задолженности по коммунальным платежам. Требования мотивированы тем, что стороны на основании договора социального найма жилого помещения занимают отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Решением Зюзинского районного суда адрес от дата определены доли сторон в порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения. На данный момент у ответчика фио родилась дочь фио, которая зарегистрирована в жилом помещении и проживает в нем вместе с матерью. На данный момент с учетом регистрации дочери ответчика фио доля в несении расходов истца должна быть уменьшена. Кроме того, истец просит заключить со всеми отдельные соглашения, установить сумму задолженности по оплате коммунальных услуг на дату вынесения решения .
Истец фио в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчики фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч.3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с , утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с Пленума Верховного Суда от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации" суд вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с Правительства от дата № 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на наименование организации (далее - ГБУ МФЦ адрес) в соответствии со схемой размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес.
В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 100,7 кв.м., жилой 55, 9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.Лазарева, д. 23, кв. 72, правообладателем которой является адрес.
дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (на данный момент Департамент городского имущества адрес) и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 551033097 на следующий состав семьи нанимателя: фио, фио, фио, фио
Указанный договор социального найма заключен на основании распоряжения Префекта адрес от дата № 01-44-2028.
дата прекращен брак между фио и фио
В квартире 72 по адресу: адрес.Лазарева, д. 23 постоянно зарегистрированы фио, фио, фио, фио (фио) В.В., несовершеннолетняя фио датар., несовершеннолетняя фио датар.
дата решением Зюзинского районного суда адрес определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире 72 по адрес.Лазарева, д. 23 между зарегистрированными в нем совершеннолетними гражданами, с учетом несовершеннолетней фио датар.
Истец указывает, что в дата у фио родилась дочь фио, которая была зарегистрирована матерью по месту своего жительства, в связи с чем расходы по коммунальным платежам на каждого члена семьи должны быть уменьшены с учетом регистрации фио
Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от дата «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от дата) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает требования в данной части подлежащими удовлетворению.
В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: за фио в размере 1/6 доли, за фио и в интересах несовершеннолетней фио в размере 2/6 доли, за фио в размер 1/6 доли, за фио и в интересах несовершеннолетней фио в размере 2/6 доли.
Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».
Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 72, расположенной по адресу: адрес.Лазарева д. 23.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и определении задолженности на дату вынесения решения по следующим основаниям.
В соответствии со адрес Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным адрес Российской Федерации.
Согласно адрес Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от дата № 354, устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Исходя из того, что в спорном жилом помещении открыт единый лицевой счет на фио; выставляется к оплате соответствующий единый платежный документ; потребители коммунальных услуг несут солидарную ответственность по их оплате; нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан коммунальных услуг в действующем законодательстве РФ не имеется; жильцы спорной квартиры соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг не заключали; оснований для заключения с ними отдельных соглашений не имеется. Формирование задолженности и соответствующих начислений по оплате за пользование жилищно-коммунальным услугами входит в функции территориального органа МФЦ, которым в данном случае является МФЦ адрес .
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио в размере 1/6 доли, за фио и в интересах несовершеннолетней фио в размере 2/6 доли, за фио в размер 1/6 доли, за фио и в интересах несовершеннолетней фио в размере 2/6 доли.
Обязать наименование организации выдавать фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио и в интересах несовершеннолетней фио отдельные платежные документы об оплате жилого помещения по адресу: адрес и коммунальных услуг в размере от установленного судом размера платежей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио