Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-002739-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной

с участием адвоката фио, представившей удостоверение № 7874 (регистрационный номер 77/7803) и ордер № 13 от дата, выданный адвокатским кабинетом адвоката фио

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2204/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к мальцевой фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 19 кв.адрес права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является адрес. Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес, в указанной квартире по месту жительства либо по месту пребывания никто не зарегистрирован. Ранее нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения являлась фио, умершая дата. В результате осмотра жилого помещения было установлено незаконное проживание ответчика фио в жилом помещении, которая отказалась освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не предоставлялось ответчику в установленном законом порядке, договор социального найма на указанное жилое помещение с ответчиком не заключался. Ответчик, проживая в указанном жилом помещении, не имея на то законных оснований, нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке. Истец просит выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, иск поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела по существу в порядке заочного производства.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представил. Адвокат ответчика фио в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение занимала на условиях договора социального найма жилого помещения фио, умершая 09.09э.2014 года. Сын умершей – фио обратился в суд с иском , дата, посредством электронной почты, направил в суд исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования после смерти фио Ответчик фио вселена в спорное жилое помещение ее супругом – фио – сыном умершей фио

Выслушав представителя истца, адвоката ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, адвоката ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 19 кв.м., расположена по адресу: адрес , правообладателем права собственности на которое, является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из домовой книги по адресу: адрес следует, что по указанному адресу по месту жительства либо по месту пребывания никто не зарегистрирован.

Таким образом, из представленных письменных доказательств следует, что жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес свободно, по указанному адресу никто не зарегистрирован ни по месту жительства ни по месту пребывания.

Ранее, нанимателем указанного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являлась фио, которая умерла дата.

дата в ходе осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, по результатом которого составлен акт, установлено, что указанное жилое помещение занимает фио, освободить жилое помещение в добровольном порядке отказалась.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

В судебном заседании судом установлено, что правообладатель права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения фио на основании договора социального найма жилого помещения либо на основании какого – либо иного договора.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио занимает жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: адрес, не имея на то законных оснований.

Доводы адвоката ответчика о том, что фио не может быть выселена из жилого помещения, так как вселена в квартиру своим супругом – фио – сыном умершей фио, который обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требования в качестве оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку суду не представлено доказательств возникновения у фио права пользования и распоряжения указанным спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчика фио в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что документов, свидетельствующих о возникновении у ответчика фио права пользования жилым помещением, не представлено, также принимая во внимание, что правообладатель права собственности указанного жилого помещения – адрес не принимал решения о предоставлении жилого помещения фио на каком-либо основании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, а ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется законных оснований для проживания ответчика фио спорном жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, оценив, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Департаментом городского имущества адрес исковых требований, поскольку ответчик занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, без законных оснований, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения адрес, доказательств законности вселения ответчиков в спорное жилое помещение, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио из жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: