Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2933/дата по иску фио к Качану Юрию Николаевичу, Качан Ольге Владимировне, Качан Екатерине Юрьевне о признании разными семьями, определении порядка пользования жилым помещением,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Качану Юрию Николаевичу, Качан Ольге Владимировне, Качан Екатерине Юрьевне о признании разными семьями, определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.

УИД 77RS0009-02-2021-002832-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2933/дата по иску фио к Качану Юрию Николаевичу, Качан Ольге Владимировне, Качан Екатерине Юрьевне о признании разными семьями, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам фиоН, Качан О.В., Качан Е.Ю. о признании разными семьями его семью и семью фио. Требования мотивированы тем, что в квартире 8 по адрес зарегистрированы и проживают семья Качана Ю.Н. в составе 3 человек (он, жена и дочь) , а также фио, который не является членом его семьи. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 45,8 кв. м., жилой 30,4 кв.адрес жилого помещения являются Качан Ю.Н. – 1/3 доли в праве, фио – 2/3 доли в праве. Указанные семьи являются разными, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, между ними определен порядок оплаты услуг ЖКХ. Между истцом и ответчиками постоянно возникают конфликты по поводу пользования имуществом в квартире, кроме того, истец является инвалидом 3 группы, страдает психическим заболеванием, в связи с чем не может проживать совместно с семьей фио.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Суду пояснили, то признание разными семьями им необходимо, чтобы встать на очередь в ДГИ адрес, и оформить две квартиры по договору социального найма.

Ответчики Качан Ю.Н., Качан О.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали, просили признать фио и семью фио в составе трех человек разными семьями. Суду пояснили, что истец периодически заходит к ним в комнату, чем стесняет ответчиков. Стороны при совместном проживании испытывают дискомфорт, общего бюджета не имеют, признаками родства не обединены.

Ответчик Качан Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Закона адрес № 29 от дата "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Закона адрес от дата № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" предусмотрено, что жители адрес, признанные нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, - жители адрес, проживающие в жилых помещениях, в которых размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, составляет менее учетной нормы, соответствующие условиям, установленным - настоящего Закона, и подавшие в установленном порядке заявление о признании их нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Согласно Закона адрес от дата № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях в случае, в том числе, если, размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.

В силу Закона адрес от дата № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

На основании Закона адрес от дата № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире № 8 по адрес зарегистрированы и проживают фио, а также Качан Ю.Н., Качан О.В. (жена), Качан Е.Ю. (дочь).

дата между фио и фио, фио заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес. Согласно указанного договора покупатели приняли в долевую собственность квартиру – фио 1/3 доли, фио 2/3 доли.

дата между фио и фио заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на указанную квартиру.

Право собственности фио на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес оформлено свидетельством о государственной регистрации права 77 АГ 666191 от дата.

Право собственности Качана Ю.Н. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес оформлено свидетельством о государственной регистрации права 77 АД 124300 от дата.

Право собственности истца и ответчика в соответствующих долях на квартиру следует также из представленной по запросу суда Управлением Росреестра по адрес копии реестрового дела на квартиру.

Вступившим в законную сиу решением Зюзинского районного суда адрес от дата установлено, что дата в адрес Москвы фио от имени Качана Ю.Н. (фио на момент приобретения истцом Качаном Ю.Н. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 8 по адресу: адрес являлась супругой фио (отец истца фио)) подано заявление № 1568322-2018 о рассмотрении запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

дата Качану Ю.Н. дан ответ, согласно которого в предоставлении государственной услуги отказано. Департаментом указано, что Федеральным Законом от дата № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» установлено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Действующее законодательства как на федеральном уровне, так и на уровне субъекта Российской Федерации – адрес не устанавливает какого-либо специального, обособленного порядка принятия инвалидов на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В адрес единый для всех категорий граждан, в том числе инвалидов, порядок и условия принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях определены Законом № 29.

В связи с получением отказа, Качан Ю.Н. повторно обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением на отказ в предоставлении госуслуги.

дата Департаментом городского имущества адрес Качану Ю.Н. по рассмотренному жилищному вопросу направлен ответ, согласно которого по результатам рассмотрения обращения от дата в центр предоставления госуслуг адрес документы» адрес (по месту подачи заявления) Департаментом направлено уведомление об отказе в предоставлении услуги в соответствии с п. 2.10.1.2 Регламента. Департаментом, помимо прочего , указано, что размер площади жилого помещения на праве пользования, приходящийся на каждого члена семьи заявителя из 4 человек составляет 11, 45 кв.м., что составляет более учетной нормы и не соответствует установленным п.1 ч.1 ст. 8 Закона № 29 основаниям признания жителей адрес нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, разрешая спор по существу, руководствуясь положениями Конституции РФ, , - , Закона адрес от дата № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", п. 3 п. п. 5 Приложения № 4 к Постановлению Правительства Москвы от дата № 362-ПП "О мерах по реализации Закона адрес "О порядке признания жителей адрес малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", , . Порядка учета граждан в целях реализации городских жилищных программ, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата № 815-ПП, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что лица, проживающие в одном жилом помещении и объединенные признаками родства или свойства, признаются членами одной семьи. Для признания разными семьями граждане, проживающие в жилом помещение на основании права собственности, должны иметь документы, подтверждающие их право собственности на отдельные жилые помещения в такой квартире, между тем, жилое помещение в котором проживает истец, ответчик и члены его семьи, находится в общей долевой собственности.

Доводы истца фио, его представителя, ответчиков Качан Ю.Н., Качан О.В. о том, истец и ответчик с семьей являются разными семьями ввиду того, что не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не объединены признаками родства, не принимаются судом как несостоятельные и основанные на неверном толковании норм материального права, поскольку стороны, зарегистрированные и проживающие совместно, объединенные признаками свойства, в значении Закона адрес № 29 от дата "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения", разными семьями не являются. Таким образом, оснований для признания фио и Качана Ю.Н. с женой Качан О.В., дочерью Качан Е.Ю. разными семьями не имеется, и суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в данной части.

Истцом также заявлены требования об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. В судебном заседании истец пояснил, что ответчикам необходимо выделить в пользование меньшую комнату, ему большую, определить порядок пользования кухней и местами общего пользования.

В соответствии со ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № 6 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вопрос о том имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и.т.д.

В Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от дата (ред. от дата) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", разъяснены критерии, принимаемые судом во внимание при определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности: фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что спорная квартира является двухкомнатной общей площадью 44,80 кв.м, жилой 25,80 кв.м., состоит из комнаты жилой изолированной площадью 11,2 кв.м., проходной 14, 6 кв.адрес долями будет являться доля семьи Качан Ю.Н. равная 14,93 кв.м., фио – 29,86 кв.м.

Учитывая изложенное, суд, исходя из того, что в соответствии с нормами гражданского законодательства порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику, не считает возможным определить порядок пользования указанным жильем, поскольку квартира является двухкомнатной и не имеется реальной возможности выделить каждому собственнику отдельное жилое помещение, соответствующее его доле. Участники общей долевой собственности на жилое помещение не обладают безусловным правом на вселение в него, и следовательно на проживание в жилом помещении, реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера их доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения сособственников. Соглашение между сособственниками не заключено.

В связи с чем, требование истца об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Качану Юрию Николаевичу, Качан Ольге Владимировне, Качан Екатерине Юрьевне о признании разными семьями, определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.