Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фиоИ, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2286/дата по иску ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2021-002635-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фиоИ, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2286/дата по иску Михайловой Юлии Юрьевны к Емильянову Вадиму Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михайлова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Емильянову В.Ю. о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником приватизированного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. На данный момент ответчик в квартире не проживает, личные вещи его в квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит.

Истец Михайлова Ю.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Емильянов В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании ответчик выразил свою устную позицию, что возражает против предъявленных к нему требований, поскольку возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении у него нет, в дата он отказался от участия с приватизации в пользу своих детей, которые на данный момент подарили свои доли матери – истцу Михайловой Ю.Ю.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и заявлений в адрес суда не направил.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены , другими федеральными законами.

В силу ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу Закона РФ от дата № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что истец Михайлова Ю.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 90,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Право оформлено дата, что следует из представленной суду выписки из ЕГРН.

Как следует из представленной Росреестром по адрес по запросу суда заверенной копии реестрового дела на квартиру № 002/2021-23266964 от дата, на основании распоряжения Префекта адрес № 01-44-686 от дата Емильянову В.Ю. как военнослужащему Вооруженных Сил РФ было предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Емильяновым В.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения № 551024929, расположенного по вышеуказанному адресу. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселяются жена фио (фио) Ю.Ю., дети фио, фио, фио

дата Емильяновым В.Ю. (ответчиком) и Емильяновой (фио) Ю.Ю. (истцом) оформлены нотариальные отказы от права на участие в приватизации в пользу детей фио, фио, фио

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и несовершеннолетними фио, фио, фио оформлен договор передачи № 062100-У11459 квартиры в собственность, зарегистрированный в Управлении Росреестра дата.

дата между фио, фио, фио и Михайловой Ю.Ю. оформлен договор дарения долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в соответствии с которым Михайлова Ю.Ю. становится единоличным собственником указанного жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги от дата, в квартире зарегистрированы с дата истец Михайлова Ю.Ю., ответчик Емильянов В.Ю., дети фио, фио, фио

В судебном заседании дата истец пояснил, что в дата они с женой развелись, совместно не проживают с дата. Поскольку после развода совместно проживать стало некомфортно, ответчик принял для себя решение уйти из квартиры, чтобы не смущать жену и детей. По вопросу оплаты коммунальных платежей он договорился с истцом, что будет передавать деньги в частном порядке. На данный момент он является действующим офицером Росгвардии, иного жилья в собственности не имеет.

Истцом указанные обстоятельства не оспорены.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не имеют правового значения при разрешении заявленного спора, поскольку Емильянов В.Ю. согласно Федерального закона от дата № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" приобрел право постоянного пользования спорной квартирой, на момент приватизации спорной квартиры имел равные с истцом права, в квартире зарегистрирован, при этом, отказавшись от приватизации в пользу несовершеннолетних детей, которые по достижении совершеннолетия произвели отчуждение своих долей матери, от прав пользования указанной квартирой не отказывался, в связи с чем требования истца об утрате права пользования ответчика жилым помещением не обоснованны.

Так, право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется РФ, а также ЖК РФ. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, в соответствии со ФЗ от дата № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение он не может быть признан утратившим права пользования им, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением, которое носит бессрочный характер.

При этом, необходимо учитывать, что, давая согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения Конституции РФ. В связи с этим, за указанным лицом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу сохраняется право пользования жилым помещением.

К указанным в ст. 19 ФЗ бывшим членам семьи собственника жилого помещения, не может быть применен ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна ( Закона РФ от дата № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), Емильянов В.Ю. исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, а также то, что ответчик Емильянов В.Ю. на момент приватизации спорного жилого помещения был зарегистрирован и проживал в нем и отказался от участия в приватизации, и дал свое согласие на приватизацию спорной квартиры в собственность детям, произведшим впоследствии отчуждение долей в пользу матери, и соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется, то суд приходит к выводу о том, что за ответчиком сохраняется право бессрочного пользования спорной квартирой, бесспорных доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от своих прав пользования спорной квартирой, представлено не было, что является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Михайловой Юлии Юрьевны к Емильянову Вадиму Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова