Мотивированное решение
Дело № 02-2216/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца, ответчика, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/2021 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
УИД 77RS0009-02-2021-002668-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца, ответчика, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/2021 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец фио является нанимателем квартиры № 144, расположенной в корпусе № 2 дома 7 по адрес в адрес, Помимо истца в квартире зарегистрированы дочь истца – фио, внук истца – фио и правнук истца – фио В квартире также зарегистрирован ответчик фио – бывший супруг дочери истца, которая умерла в дата. Ответчик длительное время, с дата, в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования квартирой № 144, расположенной в корпусе № 2 дома 7 по адрес в адрес.
Истец фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик фио в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился. На вопросы суда пояснил, что не проживает в спорном жилом помещении с дата, т.к. ушел к другой женщине жить на адрес. С дата проживает один по адрес. До дата передавал истцу деньги наличными для оплаты своей доли коммунальных платежей, однако документально подтвердить не может. Вселиться в спорную квартиру с момента ухода в дата не пытался, препятствия в пользовании истцом ему не чинились, на данный момент не проживает в ней, чтобы не стеснять истца и ее дочь. Регистрация по адресу адрес ему необходима для работы.
Третье лицо фио (дочь истца) заявленные исковые требования поддержала.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных третьих лиц фио, представителей Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно адреса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ЖК РФ наниматель обладает всеми правами пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру № 144 общей площадью 45 кв.м., расположенной в доме 7, корп. 2, по адрес в адрес.
Нанимателем названного жилого помещения на основании Договора социального найма № 5605-01-2009-0002115 от дата является истец фио; помимо истца в квартире зарегистрированы дочь истца – фио, внук истца – фио и правнук истца – фио
Помимо нанимателя и членов его семьи в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик фио – бывший супруг умершей в дата дочери истца. Ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение вселиться не пытался.
Доказательств обратному суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, и более того, не оспаривалось в судебном заседании.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …
фио, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио