Мотивированное решение

Дело № 2-2317/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2317/2021 по исковому заявлению фио к наименование организации о расторжении договоров, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратился в суд с иском к наименование организации о расторжении договоров, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов В обоснование требований истец указывает, что дата между истцом и наименование организации (Исполнитель) заключен Договор оказания услуг по предоставлению возможности на подключение к коммуникациям № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2. Истцом своевременно исполнена обязанность, предусмотренная п. 5.2 договора № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2, а именно произведена Исполнителю оплата в полном объеме в размере сумма, 00 коп., что подтверждается Актом о полном исполнении обязательств от дата дата между истцом и наименование организации (Правообладатель) заключен договор на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации № 22-Г.. Истцом своевременно исполнена обязанность, предусмотренная п. 3.2 договора № 22-Г, а именно произведена Правообладателю оплата работ (услуг) в полном объеме в размере 580 000,00 (сумма прописью, 00 коп), что подтверждается Актом об исполнении обязательств от дата дата между истцом и наименование организации (Правообладатель) заключен договор на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации № 22-В-К-Э.Истцом своевременно исполнена обязанность, предусмотренная п. 3.2 договора № 22-Г, а именно произведена Правообладателю оплата работ (услуг) в полном объеме в размере 400 000,00 (сумма прописью, 00 коп), что подтверждается актами о частичном исполнении обязательств от дата (на сумма) и от дата (на сумма). По состоянию на дата обязательства по строительству дома и оказанию услуг, предусмотренных Договорами № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2, 22-Г, 22-В-К-Э не выполнены, на принадлежащем Заказчику земельном участке имеется объект незавершенного строительства, строительные работы не ведутся, коммуникации не подключены. Истец просит суд: Расторгнуть договоры оказания услуг по предоставлению возможности на подключение к коммуникациям № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2, на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации № 22-Г, на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации № 22-В-К-Э от дата, заключенные между фио и наименование организации; Взыскать с наименование организации в пользу истца оплаченную сумма по договорам в размере сумма; Взыскать с наименование организации в пользу истца неустойку по договору оказания услуг по предоставлению возможности на подключение к коммуникациям № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2 в порядке п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере сумма.; Взыскать с наименование организации в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма; Взыскать штраф в порядке ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от взысканной суммы; Взыскать с наименование организации в пользу истца расходы на представителя в размере сумма и расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным , другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с , ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным ( ГК РФ).

Согласно ГК РФ предоставленное настоящим , другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим , другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным .

В силу данных положений закона односторонний отказ от исполнения договора, осуществляемый в соответствии с законом, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора.

В силу ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

При этом обязанность по представлению доказательств и расчета суммы понесенных расходов возлагается на исполнителя.

Закона РФ "О защите прав потребителей" предусматривает, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Названная гарантия предоставлена потребителю императивными нормами законодательства и предполагает встречные обязательства на стороне исполнителя обеспечить потребителю право на односторонний отказ от договора в любое время при условии компенсации исполнителю фактически понесенных ими расходов, обусловленных выполнением/оказанием конкретных услуг, наличие которых исполнитель должен доказать.

При этом потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) независимо от мотивов, без согласия исполнителя и в любое время (до и после даты начала выполнении работ (оказания услуг) при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. По смыслу вышеуказанных норм причина отказа заказчика от договора не имеет юридического значения, при одностороннем отказе договор считается расторгнутым с момента получения исполнителем уведомления о его расторжении.

В соответствии с Закона РФ от дата N 2300-I "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные и и настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с Закона РФ от дата N 2300-I "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В ходе судебного разбирательства установлено, что дата между истцом и наименование организации заключен Договор оказания услуг по предоставлению возможности на подключение к коммуникациям № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2..

Согласно п. 1 Договора № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2, предметом договора является обязанность Исполнителя обеспечить Потребителю возможность подключения коммунальной инфраструктуры Потребителя к коммуникациям, а Потребитель обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях, определенных договором.

В соответствии с п. 2.2. договора № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2 надлежащим исполнением договора со стороны исполнителя в отношении услуг по обеспечению возможности подключения коммунальной инфраструктуры Потребителя к Коммуникациям является уведомление Исполнителем Потребителя о технической готовности коммуникаций.

В соответствии с п. 4.1. договора № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2 работы (услуги) по обеспечению возможности подключения коммунальной инфраструктуры Потребителя к Коммуникациям, подлежащие выполнению (оказанию) в соответствии с условиями указанного договора, Исполнитель оказывает в срок не позднее 1-го (одного)года с даты заключения настоящего Договора.

Истцом своевременно исполнена обязанность, предусмотренная п. 5.2 договора № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2, а именно произведена Исполнителю оплата в полном объеме в размере сумма, 00 коп., что подтверждается Актом о полном исполнении обязательств от дата

дата между истцом и наименование организации (Правообладатель) заключен договор на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации № 22-Г.

Согласно п. 1.1 договора № 22-Г, Правообладатель обеспечивает Пользователю подключение к газопроводу наименование организации жилого автономного блока в жилом доме, возведенного на земельном адрес, расположенном по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, наименование организации, уч. № 22, в течение шести месяцев с даты подписания Акта сдачи работ по договору строительного подряда.

Истцом своевременно исполнена обязанность, предусмотренная п. 3.2 договора № 22-Г, а именно произведена Правообладателю оплата работ (услуг) в полном объеме в размере сумма, что подтверждается Актом об исполнении обязательств от дата

дата между истцом и наименование организации (Правообладатель) заключен договор на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации № 22-В-К-Э.

Согласно п. 1.1 договора № 22-В-К-Э, Правообладатель обеспечивает Пользователю подключение к линиям электроснабжения, хозяйственно-фекальной канализации и водопроводу наименование организации (за исключением газофикации) жилого автономного блока в жилом доме, возведенного на земельном адрес, расположенном по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, наименование организации, уч. № 22, в течение тридцати дней с даты подписания Акта сдачи-приемки завершенного строительством дома.

Истцом своевременно исполнена обязанность, предусмотренная п. 3.2 договора № 22-Г, а именно произведена Правообладателю оплата работ (услуг) в полном объеме в размере сумма, что подтверждается актами о частичном исполнении обязательств от дата (на сумма) и от дата (на сумма).

Как установлено судом, ответчиком обязательства по указанным выше договорам не исполнены, соответствующие договоры строительного подряда не подписаны, услуги по строительству дома не оказаны, обязательства правообладателя по выполнению условий договора № 22-Г не исполнены.

Изложенные выше обстоятельства установлены судом достоверно, подтверждаются письменными материалами дела и ответчиком не оспорены.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств подтверждающих исполнение обязательств по указанным выше договорам.

Исходя из изложенного выше, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам , , , ГПК РФ, учитывая, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ, предусмотренных указанными выше договорами оказания услуг, указанные работы до настоящего времени не выполнены, что не оспаривается представителем ответчика, а поэтому у истца возникло право отказаться от исполнения договоров, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о расторжении вышеуказанных договоров и взыскании уплаченных ответчику денежных средств в сумме сумма

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки по договору № 22/УЭК/ФЛ/ЕД2 за нарушение сроков выполнения работ с дата по дата по ФЗ "О защите прав потребителей" в размере сумма и представлен соответствующий расчет.

Однако, с учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия эксплуатационной готовности коммунальной инфраструктуры и объекта недвижимости и отсутствия необходимых условий для выполнения обязательств по спорному договору, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ в порядке ФЗ "О защите прав потребителей" и полагает необходимым в данной части требований, истцу отказать.

При этом, отсутствие необходимых условия для исполнения договора, в свою очередь, не освобождает ответчика от возврата полученных по договорам денежных средств, поскольку Потребитель заявил об отказе от договора (исполнения договора), о чем письменно уведомил Исполнителя в претензии от дата

Довод ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности, суд находит несостоятельными, и соответственно заявление ответчика о применении пропущенного истцом трехлетнего срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку истец обратился с исковым заявлением в течение трех лет со дня вынесения Замоскворецким районным судом адрес решения о расторжении договора строительного подряда на строительство дома по адресу адрес, адрес, вблизи адрес, наименование организации, уч. № 22, в соответствие, с которым определены сроки исполнения обязательств по спорным договорам в рамках настоящего гражданского дела.

В связи с установленным фактом наличия между истцом и ответчиком гражданско-правовых отношений, по смыслу которых ответчик - юридическое лицо является исполнителем оказываемых услуг, а истец - физическое лицо является потребителем данных услуг, следовательно, к данным правоотношениям подлежат применению положения РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии со Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что судом установлено нарушение прав потребителя со стороны ответчика, который не исполнил условия договора и не возвратил по требованию истца денежные средства, уплаченные по договорам, суд с учетом характера и степени нравственных страданий истца, принципа разумности и справедливости полагает, что соразмерной причиненным истцу нравственным страданиям будет являться компенсация морального вреда в размере сумма

Согласно Закона "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной суммы (3 627 300,00 +3000,00) / 2) в связи с нарушением его прав, требования истца не были удовлетворены в добровольном порядке.

Предусмотренный Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из изложенного, применение Гражданского кодекса Российской Федерации возможно при определении размера штрафа, предусмотренного РФ "О защите прав потребителей".

Суд приходит к выводу, что сумма штрафа является несоразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе сроки его нарушения и компенсационная природа штрафа, учитывая, что суду не было представлено доказательств наступления тяжелых последствий для истца, вызванных просрочкой исполнения ответчиком своих обязательств. Соответственно, учитывая и данные обстоятельства, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика, суд находит необходимым уменьшить размер штрафа. При этом суд учитывает, что согласно позиции, изложенной в п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 263-О, положения ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Таким образом, исходя из изложенного выше, с учетом ходатайства ответчика о применении положений ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер штрафа в соответствии с Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая ГК РФ, до сумма

В соответствии с положениями ст. 98,100 ГПК РФ, суд с учетом фактических обстоятельств дела, объема и характера оказанной правовой помощи, количества судебных заседаний с участием представителя, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, результата рассмотрения дела, с учетом требований разумности, справедливости, соразмерности, а также характера спора, частичного удовлетворения исковых требований, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации о расторжении договоров, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,- удовлетворить частично.

Расторгнуть договор №22/УЭК/ФЛ//ЕД2 оказания услуг по предоставлению возможности на подключение к коммуникациям от дата заключенный между фио и наименование организации.

Расторгнуть договор №22-Г на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации от дата заключенный между фио и наименование организации.

Расторгнуть договор №22-В-К-Э на подключение к соответствующим службам инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на территории наименование организации от дата заключенный между фио и наименование организации.

Взыскать с наименование организации в пользу фио денежную сумму в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы за юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья Е.И. Сафьян