Определение о передаче дела по подсудности

Дело № 2-2279/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио с участием истца, представителя ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2279/2021 по иску Акмамедова фио к судебному приставу –исполнителю ОСП по Новомосковскому адрес по адрес, Федеральному агентству по Управлению Государственным имуществом о признании публичных торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Зюзинского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-2279/2021 по иску Акмамедова фио к судебному приставу –исполнителю ОСП по Новомосковскому адрес по адрес, Федеральному агентству по Управлению Государственным имуществом о признании публичных торгов недействительными.

В ходе судебного разбирательства постановлен вопрос о передаче дела на рассмотрение по подсудности в Щербинский районный суд адрес по месту нахождения спорного имущества.

Истец в судебное заседание явился, возражений по вопросу о передаче дела по подсудности не заявил.

Представитель ответчика Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в судебное заседание явился, возражений по вопросу о передаче дела по подсудности не заявил.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 47 Конституции РФ предусматривает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено.

В силу статьи 24 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации дело подсудно районному суду общей юрисдикции в качестве суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 28 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются по месту нахождения этих объектов.

В силу ГК РФ, публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в Постановления Пленума N 10, 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми в силу ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Как следует из заявления, истцом заявлены требования о признании незаконными публичных торгов по реализации квартиры расположенной по адресу адрес.

Заявленные истцом требования подлежат рассмотрению судом с соблюдением ГПК РФ, поскольку имеет место спор о праве на данное недвижимое имущество, так как признание торгов недействительными может повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимым имуществом и, по существу, является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности, установленные ГПК РФ.

Спорное жилое помещение находится по адресу адрес.

Указанный адрес относиться к территориальной юрисдикции Щербинского районного суда адрес.

Таким образом, исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело № 2-2279/2021 по иску Акмамедова фио к судебному приставу –исполнителю ОСП по Новомосковскому адрес по адрес, Федеральному агентству по Управлению Государственным имуществом о признании публичных торгов недействительными, принято к производству Зюзинского районного суда адрес с нарушением правил территориальной подсудности.

Согласно ч.2 п.п.3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дела на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело № 2-2279/2021 по иску Акмамедова фио к судебному приставу –исполнителю ОСП по Новомосковскому адрес по адрес, Федеральному агентству по Управлению Государственным имуществом о признании публичных торгов недействительными, необходимо передать для рассмотрения по подсудности в Щербинский районный суд адрес по месту нахождения спорного объекта недвижимости..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225, 33 ч.2 п.п.3 ГПК РФ ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-2279/2021 по иску Акмамедова фио к судебному приставу –исполнителю ОСП по Новомосковскому адрес по адрес, Федеральному агентству по Управлению Государственным имуществом о признании публичных торгов недействительными, на рассмотрение по подсудности в Щербинский районный суд адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья фио