Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи , при секретаре фио, с участием представителя истцов фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3063/2021 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фио обратился в суд с иском к Фио о взыскании денежных средств. В обоснование своих требований указывает, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение об авансе, по условиям которого стороны обязались заключить в срок до 13.05.2018 года договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: адрес. Истец, исполняя условия соглашения передал ответчикам сумма в качестве аванса. Договор купли-продажи до 13.05.2018 года между сторонами заключён не был. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков оплаченную сумму по соглашению об авансе в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Учитывая, что судом были предприняты надлежащие меры по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, при этом, дела подлежат рассмотрению в разумные сроки, ответчикам предоставлен достаточный срок для участия в судебном заседании и представления доказательств, суд расценивает извещение ответчика как надлежащее и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст., содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. Конституции РФ и ст., закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии и ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 487 ГК РФ В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 21.04.2018 года между сторонами было заключено соглашение об авансе, по условиям которого стороны обязались заключить в срок до 13.05.2018 года договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

В силу п. 4 соглашения истец при его подписании 21.04.2018 года передал ответчикам денежную сумму в размере сумма Договор купли-продажи до 13.05.2018 года между сторонами заключен не был.

Пунктом 8 соглашения установлено, что в случае уклонения или отказа продавца от исполнения обязательств по соглашению, нарушения продавцом своих обязательств по соглашению или невозможности заключения договора купли-продажи объекта по обстоятельствам, связанным с продавцом, его супругой или пользователям объекта, а также в случае предоставления продавцом недостоверной информации об объекте, сумма аванса возвращается покупателю в течение 1 рабочего дня с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств.

В нарушение п. 8 соглашения ответчиками в срок не позднее 14.05.2018 денежные средства в размере сумма истцу возвращены не были, обратного стороной ответчиков представлено не было. Поскольку судом установлено нарушение прав истца стороной ответчиков, исковые требования в части солидарного взыскания с ответчиков сумма подлежат удовлетворению.

Согласно ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 г., за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Истцом произведен расчет процентов, который проверен судом и признан математически верным. Ответчиками расчет истца не оспорен, ввиду чего требования истца о взыскании солидарно с ответчиков сумма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио фио в пользу фио денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: